Prix des maisons par rue · 8820 Torhout
Prix des maisons Lindenstraat à Torhout
Lindenstraat est une voie résidentielle de 300 m, à 1,1 km à l'ouest du centre de Torhout (8820). Elle compte 34 adresses, numérotées de 1 à 45. Pour 2025, la médiane des maisons de son quartier, Revinse-Noord, est de 300 000 €. C'est une rue au bâti mitoyen : 26 des 34 bâtiments à numéro unique touchent leurs deux voisins, pour une emprise au sol médiane de 119 m².
Fourchette de votre quartier, 2025
234 000 €à370 000 €
Prix médian : 300 000 €
Quartier retenu : Revinse-Noord, 23 ventes en 2023 (médiane 295 000 €), actualisé à 2025 avec l'évolution de la commune (+1,7 %).
Lindenstraat en chiffres
- Adresses
- 34 (11 pairs, 23 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 22, impairs 1 à 45
- Longueur
- 300 m
- Voie
- voie résidentielle
- Circulation
- à double sens
- Carrefours
- 4
- Bâtiments
- 34
- 2 façades (mitoyen)
- 76 % (26)
- 3 façades (jumelé)
- 24 % (8)
- 4 façades (isolé)
- 0 % (0)
- Emprise médiane
- 119 m² au sol
- Entre numéros voisins
- 9,2 m
- Orientation
- est-ouest
- Part du quartier
- 5,2 % (5e rue sur 27)
- Taille
- 74e rue sur 324 à Torhout
- Du centre de Torhout
- 1,1 km à l'ouest
Bâti
Lindenstraat est plus dense que son quartier, où les 2 façades ne font que 17 % (45 % de 4 façades).
Parcelles
Des façades de largeur moyenne : 9,2 m entre deux numéros voisins, 16,4 m dans le quartier. Axe est-ouest sur 240 m : façades vers le nord ou le sud, jardins à l'opposé.
Voirie
Un carrefour tous les 100 m en moyenne. « Straat » : rue en néerlandais.
Maisons de Lindenstraat : type de bâti et prix de référence
Lindenstraat compte 34 bâtiments accolés sur 34 (100 %), dont 8 jumelés par un seul côté : le prix à regarder est celui des maisons 2 ou 3 façades, vendues 250 000 € en médiane en 2025 (105 ventes) à Torhout.
Cette médiane communale tombe entre le bas de la fourchette et la médiane du quartier Revinse-Noord (234 000 € à 370 000 €), dont la médiane la dépasse de 20 %.
Le quartier compte toutefois 45 % de 4 façades, qui tirent sa médiane vers le haut : une maison accolée de Lindenstraat se place plutôt dans la moitié basse de la fourchette.
Au sol, 119 m² d'emprise médiane pour 111 m² dans le quartier : la taille des bâtiments ne décale pas la rue dans la fourchette.
Les rues les plus proches de Lindenstraat
8 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Revinse-Noord et sa fourchette. La limite passe à 170 m : Revinzestraat relève du quartier Revinse-Zuid, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Avec 0 % de 4 façades, Lindenstraat est la moins aérée des 9 rues comparées, à égalité avec Essenstraat ; la plus aérée, Rode Kruisstraat, en compte 100 %. L'emprise au sol médiane des bâtiments va de 80 m² (Essenstraat) à 231 m² (Don Boscoplein) dans ces rues ; Lindenstraat est à 119 m². Par le nombre d'adresses (34), elle est 3e sur 11, après Berkenstraat (47) et devant Kerselarenstraat (22).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Don Boscoplein | 60 m | Revinse-Noord |
| Kerselarenstraat | 120 m | Revinse-Noord |
| Eikenstraat | 130 m | Revinse-Noord |
| Pastoriestraat | 170 m | Revinse-Noord |
| Revinzestraat | 170 m | Revinse-Zuid · n.d. |
| Populierenstraat | 170 m | Revinse-Noord |
| Rode Kruisstraat | 190 m | Revinse-Noord |
| Juffrouw Missinnestraat | 190 m | Revinse-Zuid · n.d. |
| Essenstraat | 200 m | Revinse-Noord |
| Berkenstraat | 220 m | Revinse-Noord |
Tous les quartiers de Torhout et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Lindenstraat » existe dans 31 autres communes belges : vérifiez le code postal (8820) avant de comparer des prix. Les 8 plus proches :
- Lindenstraat à Hooglede, à 8,3 km : prix de quartier non publié
- Lindenstraat à Roulers, à 14,8 km : médiane du quartier 227 000 € (-23 % par rapport à celle-ci)
- Lindenstraat à Ardooie, à 16,1 km : prix de quartier non publié
- Lindenstraat à Oostkamp, à 16,6 km : prix de quartier non publié
- Lindenstraat à Beernem, à 17,8 km : prix de quartier non publié
- Lindenstraat à Ingelmunster, à 19,3 km : prix de quartier non publié
- Lindenstraat à Bredene, à 21,1 km : médiane du quartier 335 000 € (+14 % par rapport à celle-ci)
- Lindenstraat à Wingene, à 21,7 km : prix de quartier non publié
- et 23 autres communes plus éloignées
Acheter Lindenstraat à Torhout : frais à prévoir
Au prix médian du quartier Revinse-Noord, 300 000 €, l'achat revient à 310 700 € en Flandre, droits d'enregistrement et notaire compris.
| Fourchette 2025 | Prix | Droits | Total |
|---|---|---|---|
| Bas | 234 000 € | 4 680 € | 243 100 € |
| Médiane | 300 000 € | 6 000 € | 310 700 € |
| Haut | 370 000 € | 7 400 € | 382 400 € |
Au taux ordinaire de 12 % au lieu de 2 %, les droits d'enregistrement passent de 6 000 € à 36 000 €. Refaire le calcul pour un autre prix.
Évolution des prix autour de Lindenstraat
La médiane du quartier Revinse-Noord est passée de 231 000 € en 2014 à 295 000 € en 2023 (+28 %), quand celle de Torhout gagnait 26 % : le quartier a suivi sa commune, à 2 points près. Lindenstraat pèse 34 adresses sur les 657 du quartier (5,2 %), où Statbel a compté 107 ventes en 5 années publiées : une partie la concerne, sans que Statbel l'isole.
Questions sur Lindenstraat
Combien vaut une maison Lindenstraat à Torhout ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Lindenstraat est son quartier, Revinse-Noord : 234 000 € à 370 000 € en 2025, médiane 300 000 €.
Les maisons de Lindenstraat sont-elles mitoyennes ou 4 façades ?
Sur 34 bâtiments à numéro unique, on compte 26 mitoyens des deux côtés (76 %) et 8 jumelés (24 %), aucun isolé. L'emprise au sol médiane est de 119 m².
Lindenstraat est-elle calme ?
Plutôt oui pour la circulation. OpenStreetMap (mars 2026) décrit Lindenstraat comme une voie résidentielle de 300 m, à double sens, avec 4 carrefours : une desserte des habitations, sans rôle de transit.
Dans quel quartier se trouve Lindenstraat à Torhout ?
Lindenstraat fait partie du quartier Revinse-Noord, à Torhout. Elle en est la 5e rue sur 27 par le nombre d'adresses (5,2 % du quartier).
Vous vendez Lindenstraat ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024), OpenStreetMap (ODbL, mars 2026). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode