Prix des maisons par rue · 9140 Tamise
Prix des maisons Antwerpse Steenweg à Tamise
Antwerpse Steenweg est une voie résidentielle de 930 m, à 2,4 km au sud-ouest du centre de Tamise (9140). Elle compte 276 adresses, numérotées de 2 à 189. Pour 2025, la médiane des maisons de son quartier, Tielrode-Kern, est de 338 000 €. Le bâti y est surtout accolé : 75 bâtiments mitoyens des deux côtés et 55 d'un seul côté, pour 22 isolés, avec une emprise au sol médiane de 100 m².
Fourchette de votre quartier, 2025
302 000 €à477 000 €
Prix médian : 338 000 €
Quartier retenu : Tielrode-Kern, 21 ventes en 2021 (médiane 280 000 €), actualisé à 2025 avec l'évolution de la commune (+20,8 %).
Antwerpse Steenweg en chiffres
Un prix par tronçon
Antwerpse Steenweg traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour un seul d'entre eux. La fourchette affichée en haut de page est celle du tronçon qui compte le plus d'adresses.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 2 à 122 | 175 | 280 000 € (2021, 21 ventes) |
| N° 105 à 189 | 101 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 2 à 122 (Tielrode-Kern), regroupe 175 des 276 adresses, soit 63 %. Pour le tronçon sans prix publié, la référence est la médiane de Tamise, 320 000 € en 2025.
- Adresses
- 276 (165 pairs, 111 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 188, impairs 5 à 189
- Longueur
- 930 m
- Voie
- voie résidentielle
- Circulation
- à double sens
- Carrefours
- 7
- Bâtiments
- 159 (dont 7 à plusieurs numéros)
- 2 façades (mitoyen)
- 49 % (75)
- 3 façades (jumelé)
- 36 % (55)
- 4 façades (isolé)
- 14 % (22)
- Emprise médiane
- 100 m² au sol
- Entre numéros voisins
- 8,6 m
- Orientation
- nord-est / sud-ouest
- Part du quartier
- 29 % (1re rue sur 10)
- Taille
- 5e rue sur 308 à Tamise
- Du centre de Tamise
- 2,4 km au sud-ouest
Parcelles
Des façades de largeur moyenne : 8,6 m entre deux numéros voisins, 9,9 m dans le quartier. Axe nord-est / sud-ouest sur 1,0 km : façades vers le nord-ouest ou le sud-est, jardins à l'opposé. 121 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Voirie
Un carrefour tous les 160 m en moyenne. « Steenweg » : chaussée en néerlandais.
Bâti
Même répartition que dans l'ensemble du quartier Tielrode-Kern. 97 % des adresses ont pu être situées sur un bâtiment.
Maisons d'Antwerpse Steenweg : type de bâti et prix de référence
Antwerpse Steenweg compte 130 bâtiments accolés sur 152 (86 %), dont 55 jumelés par un seul côté : le prix à regarder est celui des maisons 2 ou 3 façades, vendues 295 000 € en médiane en 2025 (233 ventes) à Tamise. La médiane des 4 façades de Tamise (442 500 €) ne sert de repère que pour les 22 bâtiments isolés de la rue.
Cette médiane communale tombe sous le bas de la fourchette du quartier Tielrode-Kern (302 000 € à 477 000 €), dont la médiane la dépasse de 15 %.
Au sol, 100 m² d'emprise médiane pour 110 m² dans le quartier : la taille des bâtiments ne décale pas la rue dans la fourchette.
Les rues les plus proches d'Antwerpse Steenweg
4 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Tielrode-Kern et sa fourchette. La limite passe à 330 m : Reekstraat relève du quartier Oud Gelaag, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Autre quartier à portée : Tielrode - Verspreide Bewoning (276 500 €, par Ovenvijfweg). Avec 14 % de 4 façades, Antwerpse Steenweg est 6e sur 7 rues comparées ; la plus aérée est Ovenvijfweg (100 %), la moins aérée St.-Jozefstraat (12 %). L'emprise au sol médiane des bâtiments va de 57 m² (Ovenvijfweg) à 148 m² (Burgem. Achiel Heymanstraat) dans ces rues ; Antwerpse Steenweg est à 100 m². Par le nombre d'adresses (276), c'est la plus grande rue de ce voisinage, devant Burgem. Achiel Heymanstraat (140).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Burgem. Achiel Heymanstraat | 270 m | Tielrode-Kern |
| Reekstraat | 330 m | Oud Gelaag · n.d. |
| Roomakkerwegel | 430 m | Tielrode-Kern |
| Polderstraat | 520 m | Oud Gelaag · n.d. |
| Broekstraat | 520 m | Tielrode-Kern |
| St.-Jozefstraat | 570 m | Tielrode-Kern |
| Ovenvijfweg | 630 m | Tielrode - Verspreide Bewoning · 276 500 € -1 % |
| Dwarsweg | 640 m | Tielrode - Verspreide Bewoning · 276 500 € -1 % |
| Leemstraat | 650 m | Tielrode - Verspreide Bewoning · 276 500 € -1 % |
| Langebaan | 650 m | Tielrode - Verspreide Bewoning · 276 500 € -1 % |
Tous les quartiers de Tamise et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Antwerpse Steenweg » existe dans 4 autres communes belges : vérifiez le code postal (9140) avant de comparer des prix.
- Antwerpse Steenweg à Sint-Niklaas, à 6,4 km : médiane du quartier 284 000 € (+1 % par rapport à celle-ci)
- Antwerpse Steenweg à Lokeren, à 11,8 km : médiane du quartier 290 000 € (+4 % par rapport à celle-ci)
- Antwerpse Steenweg à Lochristi, à 26,2 km : médiane du quartier 510 000 € (+82 % par rapport à celle-ci)
- Antwerpse Steenweg à Stabroek, à 26,5 km : médiane du quartier 310 000 € (+11 % par rapport à celle-ci)
Acheter Antwerpse Steenweg à Tamise : frais à prévoir
Au prix médian du quartier Tielrode-Kern, 338 000 €, l'achat revient à 349 600 € en Flandre, droits d'enregistrement et notaire compris.
| Fourchette 2025 | Prix | Droits | Total |
|---|---|---|---|
| Bas | 302 000 € | 6 040 € | 312 800 € |
| Médiane | 338 000 € | 6 760 € | 349 600 € |
| Haut | 477 000 € | 9 540 € | 491 900 € |
Au taux ordinaire de 12 % au lieu de 2 %, les droits d'enregistrement passent de 6 760 € à 40 560 €. Refaire le calcul pour un autre prix.
Évolution des prix autour d'Antwerpse Steenweg
La médiane du quartier Tielrode-Kern est passée de 248 900 € en 2017 à 280 000 € en 2021 (+12 %), quand celle de Tamise gagnait 21 % : le quartier a pris 8 points de moins que sa commune. Antwerpse Steenweg pèse 175 adresses sur les 595 du quartier (29 %), où Statbel a compté 38 ventes en 2 années publiées : une bonne part la concerne, la série lui correspond de près.
Questions sur Antwerpse Steenweg
Le prix est-il le même tout au long d'Antwerpse Steenweg ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 2 à 122 : médiane 280 000 € en 2021 ; n° 105 à 189 : pas de prix publié.
Combien vaut une maison Antwerpse Steenweg à Tamise ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Antwerpse Steenweg est son quartier, Tielrode-Kern : 302 000 € à 477 000 € en 2025, médiane 338 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Les maisons d'Antwerpse Steenweg sont-elles mitoyennes ou 4 façades ?
Sur 152 bâtiments à numéro unique, on compte 75 mitoyens des deux côtés (49 %), 55 jumelés (36 %) et 22 isolés (14 %). L'emprise au sol médiane est de 100 m².
Antwerpse Steenweg est-elle calme ?
Plutôt oui pour la circulation. OpenStreetMap (mars 2026) décrit Antwerpse Steenweg comme une voie résidentielle de 930 m, à double sens, avec 7 carrefours : une desserte des habitations, sans rôle de transit.
Dans quel quartier se trouve Antwerpse Steenweg à Tamise ?
Antwerpse Steenweg est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Tamise : Tielrode-Kern (n° 2 à 122, 175 adresses), Oud Gelaag (n° 105 à 189, 101 adresses).
Vous vendez Antwerpse Steenweg ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024), OpenStreetMap (ODbL, mars 2026). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode