Prix des maisons par rue · 9140 Tamise
Prix des maisons Roomakkerwegel à Tamise
Roomakkerwegel est une voie résidentielle de 170 m, à 2,8 km au sud-ouest du centre de Tamise (9140). Elle compte 8 adresses, numérotées de 1 à 8. Pour 2025, la médiane des maisons de son quartier, Tielrode-Kern, est de 338 000 €.
Fourchette de votre quartier, 2025
302 000 €à477 000 €
Prix médian : 338 000 €
Quartier retenu : Tielrode-Kern, 21 ventes en 2021 (médiane 280 000 €), actualisé à 2025 avec l'évolution de la commune (+20,8 %).
Roomakkerwegel en chiffres
- Adresses
- 8 (4 pairs, 4 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 8, impairs 1 à 7
- Longueur
- 170 m
- Voie
- voie résidentielle
- Circulation
- en partie à sens unique
- Carrefours
- 3
- Part du quartier
- 1,3 % (9e rue sur 10)
- Taille
- 272e rue sur 308 à Tamise
- Du centre de Tamise
- 2,8 km au sud-ouest
Voirie
Un carrefour tous les 80 m en moyenne.
Les rues les plus proches de Roomakkerwegel
8 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Tielrode-Kern et sa fourchette. La limite passe à 760 m : Reekstraat relève du quartier Oud Gelaag, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Autre quartier à portée : Nieuw Gelaag (302 000 €, par Durmestraat). Par le nombre d'adresses (8), elle est 10e sur 11, après Pastorijstraat (13) et devant Reekstraat (7).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Burgem. Achiel Heymanstraat | 170 m | Tielrode-Kern |
| Pastorijstraat | 210 m | Tielrode-Kern |
| St.-Jozefstraat | 230 m | Tielrode-Kern |
| Broekstraat | 270 m | Tielrode-Kern |
| Kaaistraat | 290 m | Tielrode-Kern |
| Bettehemstraat | 380 m | Tielrode-Kern |
| Antwerpse Steenweg | 430 m | Tielrode-Kern |
| Gentstraat | 540 m | Tielrode-Kern |
| Reekstraat | 760 m | Oud Gelaag · n.d. |
| Durmestraat | 760 m | Nieuw Gelaag · 302 000 € +8 % |
Acheter Roomakkerwegel à Tamise : frais à prévoir
Au prix médian du quartier Tielrode-Kern, 338 000 €, l'achat revient à 349 600 € en Flandre, droits d'enregistrement et notaire compris.
| Fourchette 2025 | Prix | Droits | Total |
|---|---|---|---|
| Bas | 302 000 € | 6 040 € | 312 800 € |
| Médiane | 338 000 € | 6 760 € | 349 600 € |
| Haut | 477 000 € | 9 540 € | 491 900 € |
Au taux ordinaire de 12 % au lieu de 2 %, les droits d'enregistrement passent de 6 760 € à 40 560 €. Refaire le calcul pour un autre prix.
Évolution des prix autour de Roomakkerwegel
La médiane du quartier Tielrode-Kern est passée de 248 900 € en 2017 à 280 000 € en 2021 (+12 %), quand celle de Tamise gagnait 21 % : le quartier a pris 8 points de moins que sa commune. Roomakkerwegel pèse 8 adresses sur les 595 du quartier (1,3 %), où Statbel a compté 38 ventes en 2 années publiées : presque toutes ont eu lieu dans d'autres rues, la série décrit le voisinage plus que la rue elle-même.
Questions sur Roomakkerwegel
Combien vaut une maison Roomakkerwegel à Tamise ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Roomakkerwegel est son quartier, Tielrode-Kern : 302 000 € à 477 000 € en 2025, médiane 338 000 €.
Roomakkerwegel est-elle calme ?
Plutôt oui pour la circulation. OpenStreetMap (mars 2026) décrit Roomakkerwegel comme une voie résidentielle de 170 m, en partie à sens unique, avec 3 carrefours : une desserte des habitations, sans rôle de transit.
Dans quel quartier se trouve Roomakkerwegel à Tamise ?
Roomakkerwegel fait partie du quartier Tielrode-Kern, à Tamise. Elle en est la 9e rue sur 10 par le nombre d'adresses (1,3 % du quartier).
Vous vendez Roomakkerwegel ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024), OpenStreetMap (ODbL, mars 2026). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode