Estimation maison · 9100 Sint-Niklaas
Estimer une maison Zwaluwenlaan à Sint-Niklaas
Zwaluwenlaan se situe à 1,7 km au nord du centre de Sint-Niklaas (9100). Elle compte 33 adresses, numérotées de 1 à 43. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 242 214 € à 405 000 € (médiane 320 000 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 11,3 m.
Fourchette de la commune, 2025
242 214 €à405 000 €
Prix médian : 320 000 €
Commune entière : 861 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Lepelhoek) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Zwaluwenlaan en chiffres
- Adresses
- 33 (11 pairs, 22 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 20, impairs 1 à 43
- Étendue des adresses
- 300 m
- Entre numéros voisins
- 11,3 m
- Orientation
- nord-est / sud-ouest
- Part du quartier
- 5,3 % (7e rue sur 12)
- Taille
- 299e rue sur 532 à Sint-Niklaas
- Du centre de Sint-Niklaas
- 1,7 km au nord
Parcelles
Des façades de largeur moyenne : 11,3 m entre deux numéros voisins, 6,6 m dans le quartier. Axe nord-est / sud-ouest sur 300 m : façades vers le nord-ouest ou le sud-est, jardins à l'opposé.
Maisons de Zwaluwenlaan : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Zwaluwenlaan n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (11,3 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Sint-Niklaas, les 2 ou 3 façades se sont vendues 296 500 € en médiane en 2025 et les 4 façades 440 000 €.
Les rues les plus proches de Zwaluwenlaan
4 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Lepelhoek et sa fourchette. La limite passe à 180 m : Frans Van Cauwelaertlaan relève du quartier Clementwijk, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (33), elle est 7e sur 11, après Vinkenlaan (34) et devant Tortelduifstraat (22).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Nachtegalenlaan | 140 m | Lepelhoek |
| Frans Van Cauwelaertlaan | 180 m | Clementwijk · n.d. |
| Tortelduifstraat | 220 m | Lepelhoek |
| Lepelhoekstraat | 230 m | Lepelhoek |
| Camiel Huysmanslaan | 260 m | Clementwijk · n.d. |
| Spechtstraat | 280 m | Clementwijk · n.d. |
| Eksterstraat | 300 m | Clementwijk · n.d. |
| Madridstraat | 310 m | Clementwijk · n.d. |
| Vinkenlaan | 330 m | Lepelhoek |
| Merelstraat | 330 m | Clementwijk · n.d. |
Tous les quartiers de Sint-Niklaas et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Zwaluwenlaan » existe dans 21 autres communes belges : vérifiez le code postal (9100) avant de comparer des prix. Les 8 plus proches :
- Zwaluwenlaan à Bornem, à 12,5 km : prix de quartier non publié
- Zwaluwenlaan à Aartselaar, à 18,0 km : médiane du quartier 392 000 €
- Zwaluwenlaan à Anvers, à 19,7 km : médiane du quartier 1 379 000 €
- Zwaluwenlaan à Hove, à 24,3 km : médiane du quartier 618 750 €
- Zwaluwenlaan à Ranst, à 29,0 km : médiane du quartier 427 500 €
- Zwaluwenlaan à Liedekerke, à 35,7 km : médiane du quartier 448 500 €
- Zwaluwenlaan à Nijlen, à 36,7 km : médiane du quartier 385 000 €
- Zwaluwenlaan à Malle, à 42,2 km : prix de quartier non publié
- et 13 autres communes plus éloignées
Questions sur Zwaluwenlaan
Combien vaut une maison Zwaluwenlaan à Sint-Niklaas ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Zwaluwenlaan est la commune de Sint-Niklaas : 242 214 € à 405 000 € en 2025, médiane 320 000 €.
Dans quel quartier se trouve Zwaluwenlaan à Sint-Niklaas ?
Zwaluwenlaan fait partie du quartier Lepelhoek, à Sint-Niklaas. Elle en est la 7e rue sur 12 par le nombre d'adresses (5,3 % du quartier).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode