Estimation maison · 9100 Sint-Niklaas
Estimer une maison Lepelhoekstraat à Sint-Niklaas
Lepelhoekstraat se situe à 1,6 km au nord du centre de Sint-Niklaas (9100). Elle compte 110 adresses, numérotées de 1 à 130. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 242 214 € à 405 000 € (médiane 320 000 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 6,8 m.
Fourchette de la commune, 2025
242 214 €à405 000 €
Prix médian : 320 000 €
Commune entière : 861 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Lepelhoek) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Lepelhoekstraat en chiffres
- Adresses
- 110 (63 pairs, 47 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 130, impairs 1 à 87
- Étendue des adresses
- 560 m
- Entre numéros voisins
- 6,8 m
- Orientation
- nord-sud
- Part du quartier
- 18 % (3e rue sur 12)
- Taille
- 90e rue sur 532 à Sint-Niklaas
- Du centre de Sint-Niklaas
- 1,6 km au nord
Parcelles
Des façades étroites, en rangée : 6,8 m entre deux numéros voisins. Axe nord-sud sur 560 m : façades vers l'est ou l'ouest, jardins à l'opposé. 11 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de Lepelhoekstraat : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Lepelhoekstraat n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins n'y sont séparés que de 6,8 m : des maisons en rangée, à comparer aux 2 ou 3 façades, vendues 296 500 € en médiane en 2025 (699 ventes) à Sint-Niklaas.
Les rues les plus proches de Lepelhoekstraat
9 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Lepelhoek et sa fourchette. La limite passe à 370 m : Frans Van Cauwelaertlaan relève du quartier Clementwijk, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (110), elle est 3e sur 11, après Frans Van Cauwelaertlaan (144) et devant Berkenlaan (35).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Meidoornlaan | 130 m | Lepelhoek |
| Nachtegalenlaan | 140 m | Lepelhoek |
| Berkenlaan | 170 m | Lepelhoek |
| Tortelduifstraat | 200 m | Lepelhoek |
| Houtduifstraat | 230 m | Lepelhoek |
| Zwaluwenlaan | 230 m | Lepelhoek |
| Esdoornlaan | 330 m | Lepelhoek |
| Vinkenlaan | 350 m | Lepelhoek |
| Frans Van Cauwelaertlaan | 370 m | Clementwijk · n.d. |
| Sparrenhofstraat | 410 m | Lepelhoek |
Questions sur Lepelhoekstraat
Combien vaut une maison Lepelhoekstraat à Sint-Niklaas ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Lepelhoekstraat est la commune de Sint-Niklaas : 242 214 € à 405 000 € en 2025, médiane 320 000 €.
Dans quel quartier se trouve Lepelhoekstraat à Sint-Niklaas ?
Lepelhoekstraat fait partie du quartier Lepelhoek, à Sint-Niklaas. Elle en est la 3e rue sur 12 par le nombre d'adresses (18 % du quartier).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode