Prix des maisons par quartier · 9100 Sint-Niklaas
Le quartier Clementwijk à Sint-Niklaas
Statbel ne publie pas de prix récent des maisons pour le quartier Clementwijk, à Sint-Niklaas : trop peu de ventes entre 2021 et 2023. Pour 2025, la référence est celle de la commune : de 242 214 € à 405 000 €, médiane 320 000 €. Le quartier regroupe 28 rues et 698 adresses, pour 1 768 habitants en 2025.
Pas de prix récent publié pour ce quartier
Statbel ne publie un prix par secteur statistique que si assez de maisons s'y sont vendues dans l'année. Pour le quartier Clementwijk, aucune année de 2021 à 2023 n'atteint ce seuil. La référence la plus proche est la fourchette de la commune pour 2025 : de 242 214 € à 405 000 €, médiane 320 000 €. Voir les prix des maisons à Sint-Niklaas.
Tout près
Quartiers les plus proches
Distance entre les centres des adresses de chaque quartier.
| Quartier | Distance | Médiane |
|---|---|---|
| Driekoningen | 0,7 km | 271 250 € (2023, 18 ventes) |
| Landbouwersstraat | 1,1 km | 308 975 € (2023, 26 ventes) |
| Vlyminckshoek | 1,2 km | 260 000 € (2023, 23 ventes) |
| Westerbuurt | 1,4 km | 210 000 € (2023, 17 ventes) |
| Ankerstraat | 1,5 km | 232 500 € (2023, 29 ventes) |
| Paddenschoot | 1,5 km | 247 000 € (2023, 31 ventes) |
| Koningin Elisabethplein | 1,6 km | 240 000 € (2023, 32 ventes) |
| Lindenstraat | 2,0 km | 284 000 € (2023, 21 ventes) |
Dernière médiane publiée par Statbel pour chaque quartier (2021 à 2023). Tous les quartiers de Sint-Niklaas et leurs rues
Profil du quartier
Le bâti du quartier Clementwijk
Trop peu de bâtiments du quartier sont décrits de façon fiable dans OpenStreetMap pour publier la part de maisons mitoyennes ou isolées. Avec 1 768 habitants en 2025 sur 69 hectares, la densité est de 2 600 habitants au km².
- Adresses
- 698
- Rues
- 28
- Écart médian entre numéros voisins
- 9,0 m
- Habitants (2025)
- 1 768
- Superficie
- 69 ha
- Densité (2025)
- 2 600 hab./km²
Sources : population par secteur statistique au 1er janvier 2025 et superficie (Statbel) ; registre BeST des adresses (avril 2024).
Rue par rue
Les 28 rues du quartier Clementwijk
Statbel ne publie aucun prix par rue : toutes les rues du quartier partagent la même fourchette. Ce qui les distingue, c'est leur taille, leur voirie et leur bâti.
| Rue | Adresses | 4 façades |
|---|---|---|
| Frans Van Cauwelaertlaan | 144 | |
| Merelstraat | 66 | |
| Fazantenstraat | 53 | |
| Kuildamstraat | 51 | |
| Camiel Huysmanslaan | 44 | |
| Spreeuwenstraat | 36 | |
| Kievitsstraat | 27 | |
| Londenstraat | 26 | |
| Amsterdamstraat | 24 | |
| Dublinstraat | 20 | |
| Sijsjesstraat | 20 | |
| Eksterstraat | 19 | |
| Louis Francklaan | 18 | |
| Karekietstraat | 16 | |
| Kwartelstraat | 16 | |
| Athenestraat | 14 | |
| Madridstraat | 14 | |
| Helsinkiplein | 13 | |
| Kopenhagenplein | 11 | |
| Lodewijk De Raetlaan | 11 | |
| Spechtstraat | 11 | |
| Berlijnplein | 8 | |
| Wenenstraat | 8 | |
| Luxemburgstraat | 7 | |
| Romeplein | 7 | |
| Lissabonstraat | 4 | |
| Stockholmplein | 4 | |
| Brusselstraat | 3 |
Adresses : registre BeST (avril 2024). Longueur et type de voie d'après OpenStreetMap ; à défaut, étendue des adresses. Part de bâtiments isolés parmi les bâtiments à numéro unique de la rue, quand elle est fiable. Une rue qui traverse plusieurs quartiers est rattachée à celui où elle compte le plus d'adresses ; les rues sans lien ont trop peu d'adresses ou de données propres pour une page complète et restent accessibles par l'estimateur.
Questions
Quartier Clementwijk : vos questions
Quelles rues font partie du quartier Clementwijk ?
Le secteur statistique Clementwijk compte 28 rues et 698 adresses. Les plus grandes sont Frans Van Cauwelaertlaan (144 adresses), Merelstraat (66 adresses), Fazantenstraat (53 adresses), Kuildamstraat (51 adresses), Camiel Huysmanslaan (44 adresses). Le tableau de cette page les reprend toutes.
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Sources : Statbel (prix des maisons par secteur statistique, par commune jusqu'en 2025, nom, population 2025 et superficie des secteurs statistiques), registre BeST. Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode