Estimation maison · 9100 Sint-Niklaas
Estimer une maison Frans Van Cauwelaertlaan à Sint-Niklaas
Frans Van Cauwelaertlaan se situe à 1,6 km au nord du centre de Sint-Niklaas (9100). Elle compte 144 adresses, numérotées de 1 à 193. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 242 214 € à 405 000 € (médiane 320 000 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 9,9 m.
Fourchette de la commune, 2025
242 214 €à405 000 €
Prix médian : 320 000 €
Commune entière : 861 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Clementwijk) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Frans Van Cauwelaertlaan en chiffres
- Adresses
- 144 (52 pairs, 92 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 118, impairs 1 à 193
- Étendue des adresses
- 740 m
- Entre numéros voisins
- 9,9 m
- Orientation
- nord-sud
- Part du quartier
- 21 % (1re rue sur 28)
- Taille
- 48e rue sur 532 à Sint-Niklaas
- Du centre de Sint-Niklaas
- 1,6 km au nord
Parcelles
Des façades de largeur moyenne : 9,9 m entre deux numéros voisins. Axe nord-sud sur 740 m : façades vers l'est ou l'ouest, jardins à l'opposé.
Maisons de Frans Van Cauwelaertlaan : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Frans Van Cauwelaertlaan n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (9,9 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Sint-Niklaas, les 2 ou 3 façades se sont vendues 296 500 € en médiane en 2025 et les 4 façades 440 000 €.
Les rues les plus proches de Frans Van Cauwelaertlaan
6 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Clementwijk et sa fourchette. La limite passe à 180 m : Zwaluwenlaan relève du quartier Lepelhoek, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (144), c'est la plus grande rue de ce voisinage, devant Merelstraat (66).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Merelstraat | 160 m | Clementwijk |
| Zwaluwenlaan | 180 m | Lepelhoek · n.d. |
| Spreeuwenstraat | 180 m | Clementwijk |
| Madridstraat | 180 m | Clementwijk |
| Nachtegalenlaan | 230 m | Lepelhoek · n.d. |
| Sijsjesstraat | 240 m | Clementwijk |
| Tortelduifstraat | 240 m | Lepelhoek · n.d. |
| Vinkenlaan | 260 m | Lepelhoek · n.d. |
| Kievitsstraat | 270 m | Clementwijk |
| Kwartelstraat | 290 m | Clementwijk |
Questions sur Frans Van Cauwelaertlaan
Combien vaut une maison Frans Van Cauwelaertlaan à Sint-Niklaas ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Frans Van Cauwelaertlaan est la commune de Sint-Niklaas : 242 214 € à 405 000 € en 2025, médiane 320 000 €.
Dans quel quartier se trouve Frans Van Cauwelaertlaan à Sint-Niklaas ?
Frans Van Cauwelaertlaan fait partie du quartier Clementwijk, à Sint-Niklaas. Elle en est la 1re rue sur 28 par le nombre d'adresses (21 % du quartier).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode