Estimation maison · 9100 Sint-Niklaas
Estimer une maison Nachtegalenlaan à Sint-Niklaas
Nachtegalenlaan se situe à 1,6 km au nord du centre de Sint-Niklaas (9100). Elle compte 34 adresses, numérotées de 1 à 38. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 242 214 € à 405 000 € (médiane 320 000 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 13,8 m.
Fourchette de la commune, 2025
242 214 €à405 000 €
Prix médian : 320 000 €
Commune entière : 861 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Lepelhoek) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Nachtegalenlaan en chiffres
- Adresses
- 34 (19 pairs, 15 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 38, impairs 1 à 29
- Étendue des adresses
- 250 m
- Entre numéros voisins
- 13,8 m
- Orientation
- est-ouest
- Part du quartier
- 5,4 % (6e rue sur 12)
- Taille
- 297e rue sur 532 à Sint-Niklaas
- Du centre de Sint-Niklaas
- 1,6 km au nord
Parcelles
Des parcelles larges : 13,8 m entre deux numéros voisins, 6,6 m dans le quartier. Axe est-ouest sur 250 m : façades vers le nord ou le sud, jardins à l'opposé.
Maisons de Nachtegalenlaan : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Nachtegalenlaan n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (13,8 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Sint-Niklaas, les 2 ou 3 façades se sont vendues 296 500 € en médiane en 2025 et les 4 façades 440 000 €.
Les rues les plus proches de Nachtegalenlaan
7 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Lepelhoek et sa fourchette. La limite passe à 230 m : Frans Van Cauwelaertlaan relève du quartier Clementwijk, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (34), elle est 5e sur 11, après Berkenlaan (35) et devant Vinkenlaan (34).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Tortelduifstraat | 100 m | Lepelhoek |
| Zwaluwenlaan | 140 m | Lepelhoek |
| Lepelhoekstraat | 140 m | Lepelhoek |
| Houtduifstraat | 210 m | Lepelhoek |
| Frans Van Cauwelaertlaan | 230 m | Clementwijk · n.d. |
| Vinkenlaan | 250 m | Lepelhoek |
| Meidoornlaan | 250 m | Lepelhoek |
| Berkenlaan | 320 m | Lepelhoek |
| Spreeuwenstraat | 340 m | Clementwijk · n.d. |
| Sijsjesstraat | 350 m | Clementwijk · n.d. |
Tous les quartiers de Sint-Niklaas et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Nachtegalenlaan » existe dans 18 autres communes belges : vérifiez le code postal (9100) avant de comparer des prix. Les 8 plus proches :
- Nachtegalenlaan à Bornem, à 12,6 km : prix de quartier non publié
- Nachtegalenlaan à Beveren-Kruibeke-Zwijndrecht, à 13,7 km : médiane du quartier 305 000 €
- Nachtegalenlaan à Hove, à 24,3 km : médiane du quartier 618 750 €
- Nachtegalenlaan à Kapelle-op-den-Bos, à 25,1 km : prix de quartier non publié
- Nachtegalenlaan à Ranst, à 29,2 km : médiane du quartier 427 500 €
- Nachtegalenlaan à Meise, à 30,2 km : prix de quartier non publié
- Nachtegalenlaan à Bonheiden, à 31,8 km : médiane du quartier 430 000 €
- Nachtegalenlaan à Nijlen, à 36,7 km : médiane du quartier 385 000 €
- et 10 autres communes plus éloignées
Questions sur Nachtegalenlaan
Combien vaut une maison Nachtegalenlaan à Sint-Niklaas ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Nachtegalenlaan est la commune de Sint-Niklaas : 242 214 € à 405 000 € en 2025, médiane 320 000 €.
Dans quel quartier se trouve Nachtegalenlaan à Sint-Niklaas ?
Nachtegalenlaan fait partie du quartier Lepelhoek, à Sint-Niklaas. Elle en est la 6e rue sur 12 par le nombre d'adresses (5,4 % du quartier).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode