Estimation maison · 9100 Sint-Niklaas
Estimer une maison Vinkenlaan à Sint-Niklaas
Vinkenlaan se situe à 1,4 km au nord du centre de Sint-Niklaas (9100). Elle compte 34 adresses, numérotées de 1 à 34. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 242 214 € à 405 000 € (médiane 320 000 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 20,9 m.
Fourchette de la commune, 2025
242 214 €à405 000 €
Prix médian : 320 000 €
Commune entière : 861 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Lepelhoek) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Vinkenlaan en chiffres
- Adresses
- 34 (17 pairs, 17 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 34, impairs 1 à 31
- Étendue des adresses
- 320 m
- Entre numéros voisins
- 20,9 m
- Orientation
- nord-sud
- Part du quartier
- 5,4 % (5e rue sur 12)
- Taille
- 295e rue sur 532 à Sint-Niklaas
- Du centre de Sint-Niklaas
- 1,4 km au nord
Parcelles
Des parcelles larges : 20,9 m entre deux numéros voisins, 6,6 m dans le quartier. Axe nord-sud sur 320 m : façades vers l'est ou l'ouest, jardins à l'opposé.
Maisons de Vinkenlaan : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Vinkenlaan n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 20,9 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 440 000 € en médiane en 2025 (162 ventes) à Sint-Niklaas.
Les rues les plus proches de Vinkenlaan
3 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Lepelhoek et sa fourchette. La limite passe à 150 m : Sijsjesstraat relève du quartier Clementwijk, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (34), elle est 6e sur 11, après Spreeuwenstraat (36) et devant Nachtegalenlaan (34).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Sijsjesstraat | 150 m | Clementwijk · n.d. |
| Tortelduifstraat | 160 m | Lepelhoek |
| Houtduifstraat | 200 m | Lepelhoek |
| Spreeuwenstraat | 210 m | Clementwijk · n.d. |
| Fazantenstraat | 240 m | Clementwijk · n.d. |
| Nachtegalenlaan | 250 m | Lepelhoek |
| Frans Van Cauwelaertlaan | 260 m | Clementwijk · n.d. |
| Heidebloemstraat | 310 m | Driekoningen · 271 250 € |
| Kievitsstraat | 310 m | Clementwijk · n.d. |
| Merelstraat | 320 m | Clementwijk · n.d. |
Tous les quartiers de Sint-Niklaas et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Vinkenlaan » existe dans 41 autres communes belges : vérifiez le code postal (9100) avant de comparer des prix. Les 8 plus proches :
- Vinkenlaan à Waasmunster, à 6,8 km : médiane du quartier 675 000 €
- Vinkenlaan à Bornem, à 12,0 km : prix de quartier non publié
- Vinkenlaan à Aartselaar, à 18,1 km : médiane du quartier 392 000 €
- Vinkenlaan à Zelzate, à 24,2 km : médiane du quartier 307 500 €
- Vinkenlaan à Hove, à 24,6 km : médiane du quartier 618 750 €
- Vinkenlaan à Kapelle-op-den-Bos, à 25,0 km : prix de quartier non publié
- Vinkenlaan à Gand, à 28,3 km : prix de quartier non publié
- Vinkenlaan à Alost, à 29,1 km : médiane du quartier 325 000 €
- et 33 autres communes plus éloignées
Questions sur Vinkenlaan
Combien vaut une maison Vinkenlaan à Sint-Niklaas ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Vinkenlaan est la commune de Sint-Niklaas : 242 214 € à 405 000 € en 2025, médiane 320 000 €.
Dans quel quartier se trouve Vinkenlaan à Sint-Niklaas ?
Vinkenlaan fait partie du quartier Lepelhoek, à Sint-Niklaas. Elle en est la 5e rue sur 12 par le nombre d'adresses (5,4 % du quartier).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode