Estimation maison · 9112 Sint-Niklaas
Estimer une maison Zakstraat à Sint-Niklaas
Zakstraat se situe à 7,2 km à l'ouest du centre de Sint-Niklaas (9112). Elle compte 94 adresses, numérotées de 11 à 136. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 242 214 € à 405 000 € (médiane 320 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
242 214 €à405 000 €
Prix médian : 320 000 €
Commune entière : 861 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Belselebeek) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Zakstraat en chiffres
Un prix par tronçon
Zakstraat traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour un seul d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 12 à 136 | 90 | pas de prix publié |
| N° 11 à 19, côté impair | 4 | 360 000 € (2023, 16 ventes) |
Le tronçon principal, n° 12 à 136 (Belselebeek), regroupe 90 des 94 adresses, soit 96 %. Pour le tronçon sans prix publié, la référence est la médiane de Sint-Niklaas, 320 000 € en 2025.
- Adresses
- 94 (51 pairs, 43 impairs)
- Numéros
- pairs 12 à 136, impairs 11 à 125
- Étendue des adresses
- 1,1 km
- Entre numéros voisins
- 20,3 m
- Orientation
- nord-sud
- Part du quartier
- 18 % (1re rue sur 8)
- Taille
- 115e rue sur 532 à Sint-Niklaas
- Du centre de Sint-Niklaas
- 7,2 km à l'ouest
Parcelles
Des parcelles larges : 20,3 m entre deux numéros voisins, 22,7 m dans le quartier. Axe nord-sud sur 1,1 km : façades vers l'est ou l'ouest, jardins à l'opposé. 9 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de Zakstraat : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Zakstraat n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 20,3 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 440 000 € en médiane en 2025 (162 ventes) à Sint-Niklaas.
Les rues les plus proches de Zakstraat
3 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Belselebeek et sa fourchette. La limite passe à 440 m : Hulstbaan relève du quartier Sinaai - Centrum, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (94), elle est 3e sur 11, après Zwaanaardestraat (171) et devant Sinaaidorp (84).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Hulstbaan | 440 m | Sinaai - Centrum · 360 000 € |
| Hellestraat | 560 m | Belselebeek |
| Sinaaidorp | 710 m | Sinaai - Centrum · 360 000 € |
| Dries | 900 m | Sinaai - Centrum · 360 000 € |
| Dr.R. Haeltermanlaan | 900 m | Sinaai - Centrum · 360 000 € |
| Kernemelkstraat | 1,0 km | Belselebeek |
| Zwaanaardestraat | 1,0 km | De Hondsnest · n.d. |
| Katharinastraat | 1,1 km | Sinaai - Centrum · 360 000 € |
| Luitentuitstraat | 1,1 km | Belselebeek |
| Neerstraat | 1,2 km | De Hondsnest · n.d. |
Tous les quartiers de Sint-Niklaas et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Zakstraat » existe dans 14 autres communes belges : vérifiez le code postal (9112) avant de comparer des prix. Les 8 plus proches :
- Zakstraat à Zele, à 9,0 km : prix de quartier non publié
- Zakstraat à Alost, à 19,8 km : prix de quartier non publié
- Zakstraat à Gand, à 23,4 km : médiane du quartier 365 500 €
- Zakstraat à Anvers, à 26,8 km : prix de quartier non publié
- Zakstraat à Malines, à 34,4 km : prix de quartier non publié
- Zakstraat à Dilbeek, à 37,8 km : prix de quartier non publié
- Zakstraat à Ranst, à 38,2 km : prix de quartier non publié
- Zakstraat à Maarkedal, à 49,5 km : prix de quartier non publié
- et 6 autres communes plus éloignées
Questions sur Zakstraat
Le prix est-il le même tout au long de Zakstraat ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 12 à 136 : pas de prix publié ; n° 11 à 19 impairs : médiane 360 000 € en 2023.
Combien vaut une maison Zakstraat à Sint-Niklaas ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Zakstraat est la commune de Sint-Niklaas : 242 214 € à 405 000 € en 2025, médiane 320 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve Zakstraat à Sint-Niklaas ?
Zakstraat est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Sint-Niklaas : Belselebeek (n° 12 à 136, 90 adresses), Sinaai - Centrum (n° 11 à 19, 4 adresses).
Vous vendez Zakstraat ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode