Estimation maison · 9112 Sint-Niklaas
Estimer une maison Luitentuitstraat à Sint-Niklaas
Luitentuitstraat se situe à 7,3 km à l'ouest du centre de Sint-Niklaas (9112). Elle compte 65 adresses, numérotées de 1 à 62. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 242 214 € à 405 000 € (médiane 320 000 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 20,0 m.
Fourchette de la commune, 2025
242 214 €à405 000 €
Prix médian : 320 000 €
Commune entière : 861 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Belselebeek) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Luitentuitstraat en chiffres
- Adresses
- 65 (33 pairs, 32 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 62, impairs 1 à 57
- Étendue des adresses
- 730 m
- Entre numéros voisins
- 20,0 m
- Orientation
- nord-ouest / sud-est
- Part du quartier
- 13 % (2e rue sur 8)
- Taille
- 173e rue sur 532 à Sint-Niklaas
- Du centre de Sint-Niklaas
- 7,3 km à l'ouest
Parcelles
Des parcelles larges : 20,0 m entre deux numéros voisins, 22,7 m dans le quartier. Axe nord-ouest / sud-est sur 730 m : façades vers le nord-est ou le sud-ouest, jardins à l'opposé. 15 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de Luitentuitstraat : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Luitentuitstraat n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 20,0 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 440 000 € en médiane en 2025 (162 ventes) à Sint-Niklaas.
Les rues les plus proches de Luitentuitstraat
5 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Belselebeek et sa fourchette. La limite passe à 790 m : Hulstbaan relève du quartier Sinaai - Centrum, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (65), elle est 3e sur 11, après Zakstraat (94) et devant Kernemelkstraat (60).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Haneweestraat | 370 m | Belselebeek |
| Kernemelkstraat | 630 m | Belselebeek |
| Hulstbaan | 790 m | Sinaai - Centrum · 360 000 € |
| Riemeersstraat | 810 m | Belselebeek |
| Hellestraat | 1,0 km | Belselebeek |
| Zakstraat | 1,1 km | Belselebeek |
| Limietstraat | 1,3 km | Wijnveld · 300 000 € |
| Mezenstraat | 1,3 km | Wijnveld · 300 000 € |
| Meulhof | 1,3 km | Wijnveld · 300 000 € |
| Riemeersstraat (Waasmunster) | 1,3 km | Ruiter-Verspreide Bewoning · 435 000 € |
Questions sur Luitentuitstraat
Combien vaut une maison Luitentuitstraat à Sint-Niklaas ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Luitentuitstraat est la commune de Sint-Niklaas : 242 214 € à 405 000 € en 2025, médiane 320 000 €.
Dans quel quartier se trouve Luitentuitstraat à Sint-Niklaas ?
Luitentuitstraat fait partie du quartier Belselebeek, à Sint-Niklaas. Elle en est la 2e rue sur 8 par le nombre d'adresses (13 % du quartier).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode