Estimation maison · 9112 Sint-Niklaas
Estimer une maison Kernemelkstraat à Sint-Niklaas
Kernemelkstraat se situe à 6,7 km à l'ouest du centre de Sint-Niklaas (9112). Elle compte 60 adresses, numérotées de 1 à 149. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 242 214 € à 405 000 € (médiane 320 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
242 214 €à405 000 €
Prix médian : 320 000 €
Commune entière : 861 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Belselebeek) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Kernemelkstraat en chiffres
Un prix par tronçon
Kernemelkstraat traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour un seul d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 32 à 149 | 45 | pas de prix publié |
| N° 1 à 21 | 15 | 360 000 € (2023, 16 ventes) |
Le tronçon principal, n° 32 à 149 (Belselebeek), regroupe 45 des 60 adresses, soit 75 %. Pour le tronçon sans prix publié, la référence est la médiane de Sint-Niklaas, 320 000 € en 2025.
- Adresses
- 60 (17 pairs, 43 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 148, impairs 1 à 149
- Étendue des adresses
- 1,1 km
- Part du quartier
- 8,9 % (3e rue sur 8)
- Taille
- 184e rue sur 532 à Sint-Niklaas
- Du centre de Sint-Niklaas
- 6,7 km à l'ouest
Parcelles
6 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Les rues les plus proches de Kernemelkstraat
3 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Belselebeek et sa fourchette. La limite passe à 520 m : Hulstbaan relève du quartier Sinaai - Centrum, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (60), elle est 4e sur 11, après Luitentuitstraat (65) et devant Dr.R. Haeltermanlaan (35).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Hulstbaan | 520 m | Sinaai - Centrum · 360 000 € |
| Haneweestraat | 520 m | Belselebeek |
| Luitentuitstraat | 630 m | Belselebeek |
| Mezenstraat | 650 m | Wijnveld · 300 000 € |
| Meulhof | 670 m | Wijnveld · 300 000 € |
| Limietstraat | 670 m | Wijnveld · 300 000 € |
| Wijnveld | 840 m | Wijnveld · 300 000 € |
| Wilgenstraat | 850 m | Wijnveld · 300 000 € |
| Riemeersstraat | 900 m | Belselebeek |
| Dr.R. Haeltermanlaan | 940 m | Sinaai - Centrum · 360 000 € |
Tous les quartiers de Sint-Niklaas et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Kernemelkstraat » existe dans 3 autres communes belges : vérifiez le code postal (9112) avant de comparer des prix.
- Kernemelkstraat à Zottegem, à 33,3 km : prix de quartier non publié
- Kernemelkstraat à Beernem, à 47,5 km : prix de quartier non publié
- Kernemelkstraat à Moorslede, à 74,0 km : médiane du quartier 240 000 €
Questions sur Kernemelkstraat
Le prix est-il le même tout au long de Kernemelkstraat ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 32 à 149 : pas de prix publié ; n° 1 à 21 : médiane 360 000 € en 2023.
Combien vaut une maison Kernemelkstraat à Sint-Niklaas ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Kernemelkstraat est la commune de Sint-Niklaas : 242 214 € à 405 000 € en 2025, médiane 320 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve Kernemelkstraat à Sint-Niklaas ?
Kernemelkstraat est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Sint-Niklaas : Belselebeek (n° 32 à 149, 45 adresses), Sinaai - Centrum (n° 1 à 21, 15 adresses).
Vous vendez Kernemelkstraat ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode