Estimation maison · 9112 Sint-Niklaas

Estimer une maison Hellestraat à Sint-Niklaas

Hellestraat se situe à 7,7 km à l'ouest du centre de Sint-Niklaas (9112). Elle compte 51 adresses, numérotées de 1 à 58. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 242 214 € à 405 000 € (médiane 320 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.

Fourchette de la commune, 2025

242 214 €à405 000 €

Prix médian : 320 000 €

Commune entière : 861 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Belselebeek) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.

Hellestraat en chiffres

Un prix par tronçon

Hellestraat traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.

TronçonAdressesQuartierMédiane Statbel
N° 1 à 5847Belselebeekpas de prix publié
N° 35 à 41, côté impair4Zwaanaardepas de prix publié

Le tronçon principal, n° 1 à 58 (Belselebeek), regroupe 47 des 51 adresses, soit 92 %.

Adresses
51 (28 pairs, 23 impairs)
Numéros
pairs 2 à 58, impairs 1 à 41
Étendue des adresses
1,7 km
Entre numéros voisins
23,2 m
Orientation
nord-ouest / sud-est
Part du quartier
9,3 % (4e rue sur 8)
Taille
213e rue sur 532 à Sint-Niklaas
Du centre de Sint-Niklaas
7,7 km à l'ouest

Parcelles

Des parcelles larges : 23,2 m entre deux numéros voisins. Axe nord-ouest / sud-est sur 1,7 km : façades vers le nord-est ou le sud-ouest, jardins à l'opposé. 7 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.

Maisons d'Hellestraat : type de bâti et prix de référence

Le bâti d'Hellestraat n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 23,2 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 440 000 € en médiane en 2025 (162 ventes) à Sint-Niklaas.

Les rues les plus proches d'Hellestraat

5 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Belselebeek et sa fourchette. La limite passe à 730 m : Hulstbaan relève du quartier Sinaai - Centrum, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (51), elle est 8e sur 11, après Kernemelkstraat (60) et devant Leestraat (44).

RueDistanceAdresses4 façadesQuartier
Zakstraat560 m94Belselebeek
Hulstbaan730 m22444 %Sinaai - Centrum · 360 000 €
Zwaanaardestraat1,0 km171De Hondsnest · n.d.
Luitentuitstraat1,0 km65Belselebeek
Kernemelkstraat1,2 km60Belselebeek
Leestraat1,2 km44Belselebeek
Sinaaidorp1,2 km8424 %Sinaai - Centrum · 360 000 €
Haneweestraat1,3 km13Belselebeek
Dr.R. Haeltermanlaan1,4 km3521 %Sinaai - Centrum · 360 000 €
Dries1,5 km720 %Sinaai - Centrum · 360 000 €

Tous les quartiers de Sint-Niklaas et leurs rues

Ne pas confondre

Le nom « Hellestraat » existe dans 22 autres communes belges : vérifiez le code postal (9112) avant de comparer des prix. Les 8 plus proches :

Questions sur Hellestraat

Le prix est-il le même tout au long d'Hellestraat ?

Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 1 à 58 : pas de prix publié ; n° 35 à 41 impairs : pas de prix publié.

Combien vaut une maison Hellestraat à Sint-Niklaas ?

Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Hellestraat est la commune de Sint-Niklaas : 242 214 € à 405 000 € en 2025, médiane 320 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.

Dans quel quartier se trouve Hellestraat à Sint-Niklaas ?

Hellestraat est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Sint-Niklaas : Belselebeek (n° 1 à 58, 47 adresses), Zwaanaarde (n° 35 à 41, 4 adresses).

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Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode