Estimation maison · 9100 Sint-Niklaas
Estimer une maison Voskenslaan à Sint-Niklaas
Voskenslaan se situe à 2,1 km au sud-est du centre de Sint-Niklaas (9100). Elle compte 36 adresses, numérotées de 1 à 154. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 242 214 € à 405 000 € (médiane 320 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
242 214 €à405 000 €
Prix médian : 320 000 €
Commune entière : 861 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Fabiolapark) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Voskenslaan en chiffres
Un prix par tronçon
Voskenslaan traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour un seul d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 6 à 154 | 29 | pas de prix publié |
| N° 1 à 9 | 7 | 283 500 € (2023, 21 ventes) |
Le tronçon principal, n° 6 à 154 (Fabiolapark), regroupe 29 des 36 adresses, soit 81 %. Pour le tronçon sans prix publié, la référence est la médiane de Sint-Niklaas, 320 000 € en 2025.
- Adresses
- 36 (23 pairs, 13 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 154, impairs 1 à 25
- Étendue des adresses
- 400 m
- Entre numéros voisins
- 7,8 m
- Orientation
- nord-sud
- Taille
- 281e rue sur 532 à Sint-Niklaas
- Du centre de Sint-Niklaas
- 2,1 km au sud-est
Parcelles
Des façades de largeur moyenne : 7,8 m entre deux numéros voisins. Axe nord-sud sur 400 m : façades vers l'est ou l'ouest, jardins à l'opposé.
Maisons de Voskenslaan : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Voskenslaan n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins n'y sont séparés que de 7,8 m : des maisons en rangée, à comparer aux 2 ou 3 façades, vendues 296 500 € en médiane en 2025 (699 ventes) à Sint-Niklaas.
Les rues les plus proches de Voskenslaan
Une seule des 10 rues les plus proches partage le quartier Fabiolapark et sa fourchette. La limite passe à 150 m : Hertenstraat relève du quartier Hertjen, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (36), elle est 9e sur 11, après Hertenhof (41) et devant August De Boeckstraat (35).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Hertenstraat | 150 m | Hertjen · 283 500 € |
| Koningin Fabiolapark | 220 m | Fabiolapark |
| Hertjen | 250 m | Hertjen · 283 500 € |
| Kleine Breedstraat | 330 m | Hertjen · 283 500 € |
| Destelwijk | 340 m | Hertjen · 283 500 € |
| Koningin Astridlaan | 380 m | Van Durmestraat · 219 000 € |
| August De Boeckstraat | 420 m | Van Durmestraat · 219 000 € |
| Hortensiastraat | 470 m | Priesterogiewijk · 270 000 € |
| Hertenhof | 500 m | Hertjen · 283 500 € |
| Brugsken | 520 m | Van Durmestraat · 219 000 € |
Tous les quartiers de Sint-Niklaas et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Voskenslaan » existe dans 2 autres communes belges : vérifiez le code postal (9100) avant de comparer des prix.
- Voskenslaan à Gand, à 34,6 km : prix de quartier non publié
- Voskenslaan à Genk, à 97,6 km : médiane du quartier 374 000 €
Questions sur Voskenslaan
Le prix est-il le même tout au long de Voskenslaan ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 6 à 154 : pas de prix publié ; n° 1 à 9 : médiane 283 500 € en 2023.
Combien vaut une maison Voskenslaan à Sint-Niklaas ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Voskenslaan est la commune de Sint-Niklaas : 242 214 € à 405 000 € en 2025, médiane 320 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve Voskenslaan à Sint-Niklaas ?
Voskenslaan est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Sint-Niklaas : Fabiolapark (n° 6 à 154, 29 adresses), Hertjen (n° 1 à 9, 7 adresses).
Vous vendez Voskenslaan ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode