Prix des maisons par quartier · 9100 Sint-Niklaas
Le quartier Fabiolapark à Sint-Niklaas
Statbel ne publie pas de prix récent des maisons pour le quartier Fabiolapark, à Sint-Niklaas : trop peu de ventes entre 2021 et 2023. Pour 2025, la référence est celle de la commune : de 242 214 € à 405 000 €, médiane 320 000 €. Le quartier regroupe 2 rues et 1 031 adresses, pour 1 621 habitants en 2025.
Pas de prix récent publié pour ce quartier
Statbel ne publie un prix par secteur statistique que si assez de maisons s'y sont vendues dans l'année. Pour le quartier Fabiolapark, aucune année de 2021 à 2023 n'atteint ce seuil. La référence la plus proche est la fourchette de la commune pour 2025 : de 242 214 € à 405 000 €, médiane 320 000 €. Voir les prix des maisons à Sint-Niklaas.
Tout près
Quartiers les plus proches
Distance entre les centres des adresses de chaque quartier.
| Quartier | Distance | Médiane |
|---|---|---|
| Hertjen | 0,4 km | 283 500 € (2023, 21 ventes) |
| Van Durmestraat | 0,6 km | 219 000 € (2023, 28 ventes) |
| Verbindingsstraat | 0,9 km | 245 000 € (2023, 18 ventes) |
| Priesterogiewijk | 1,0 km | 270 000 € (2023, 31 ventes) |
| Industriepark | 1,2 km | 289 525 € (2021, 18 ventes) |
| Tereken | 1,2 km | 312 500 € (2021, 16 ventes) |
| Lindenstraat | 1,4 km | 284 000 € (2023, 21 ventes) |
| Baensland | 1,5 km | 284 750 € (2022, 24 ventes) |
Dernière médiane publiée par Statbel pour chaque quartier (2021 à 2023). Tous les quartiers de Sint-Niklaas et leurs rues
Profil du quartier
Le bâti du quartier Fabiolapark
Trop peu de bâtiments du quartier sont décrits de façon fiable dans OpenStreetMap pour publier la part de maisons mitoyennes ou isolées. Avec 1 621 habitants en 2025 sur 15 hectares, la densité est de 11 100 habitants au km².
- Adresses
- 1 031
- Rues
- 2
- Écart médian entre numéros voisins
- 7,8 m
- Habitants (2025)
- 1 621
- Superficie
- 15 ha
- Densité (2025)
- 11 100 hab./km²
Sources : population par secteur statistique au 1er janvier 2025 et superficie (Statbel) ; registre BeST des adresses (avril 2024).
Rue par rue
Les 2 rues du quartier Fabiolapark
Statbel ne publie aucun prix par rue : toutes les rues du quartier partagent la même fourchette. Ce qui les distingue, c'est leur taille, leur voirie et leur bâti.
| Rue | Adresses | 4 façades |
|---|---|---|
| Koningin Fabiolapark | 1 000 | |
| Voskenslaan | 36 |
Adresses : registre BeST (avril 2024). Longueur et type de voie d'après OpenStreetMap ; à défaut, étendue des adresses. Part de bâtiments isolés parmi les bâtiments à numéro unique de la rue, quand elle est fiable. Une rue qui traverse plusieurs quartiers est rattachée à celui où elle compte le plus d'adresses ; les rues sans lien ont trop peu d'adresses ou de données propres pour une page complète et restent accessibles par l'estimateur.
Questions
Quartier Fabiolapark : vos questions
Quelles rues font partie du quartier Fabiolapark ?
Le secteur statistique Fabiolapark compte 2 rues et 1 031 adresses. Ce sont Koningin Fabiolapark (1 000 adresses), Voskenslaan (36 adresses). Le tableau de cette page les reprend toutes.
Besoin d'un prix de mise en vente ?
Un agent ou un notaire de votre région visite la maison et vous remet une estimation argumentée.
Estimer une maison du quartier
Sources : Statbel (prix des maisons par secteur statistique, par commune jusqu'en 2025, nom, population 2025 et superficie des secteurs statistiques), registre BeST. Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode