Estimation maison · 9111 Sint-Niklaas
Estimer une maison Kouterstraat à Sint-Niklaas
Kouterstraat se situe à 4,7 km à l'ouest du centre de Sint-Niklaas (9111). Elle compte 19 adresses, numérotées de 1 à 151. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 242 214 € à 405 000 € (médiane 320 000 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 58,3 m.
Fourchette de la commune, 2025
242 214 €à405 000 €
Prix médian : 320 000 €
Commune entière : 861 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Kouterwijk) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Kouterstraat en chiffres
- Adresses
- 19 (13 pairs, 6 impairs)
- Numéros
- pairs 16 à 150, impairs 1 à 151
- Étendue des adresses
- 1,7 km
- Entre numéros voisins
- 58,3 m
- Orientation
- nord-sud
- Part du quartier
- 7,6 % (5e rue sur 9)
- Taille
- 385e rue sur 532 à Sint-Niklaas
- Du centre de Sint-Niklaas
- 4,7 km à l'ouest
Parcelles
Un habitat dispersé sur de grands terrains : 58,3 m entre deux numéros voisins, 31,0 m dans le quartier. Axe nord-sud sur 1,7 km : façades vers l'est ou l'ouest, jardins à l'opposé.
Maisons de Kouterstraat : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Kouterstraat n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 58,3 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 440 000 € en médiane en 2025 (162 ventes) à Sint-Niklaas.
Les rues les plus proches de Kouterstraat
6 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Kouterwijk et sa fourchette. La limite passe à 810 m : Beukenlaan relève du quartier Wijnveld, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (19), elle est 9e sur 11, après Bellemansstraat (22) et devant Kouterdreef (18).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Kouterdreef | 690 m | Kouterwijk |
| Kouterwegel | 720 m | Kouterwijk |
| Roggeveld | 770 m | Kouterwijk |
| Beukenlaan | 810 m | Wijnveld · 300 000 € |
| Bellemansstraat | 850 m | Wijnveld · 300 000 € |
| Koutermolenstraat | 860 m | Belsele-Centrum · n.d. |
| Stationswegel | 880 m | Kouterwijk |
| Gouden Leeuwstraat | 920 m | Kouterwijk |
| Burmstraat | 930 m | Kouterwijk |
| Elzenstraat | 940 m | Wijnveld · 300 000 € |
Tous les quartiers de Sint-Niklaas et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Kouterstraat » existe dans 52 autres communes belges : vérifiez le code postal (9111) avant de comparer des prix. Les 8 plus proches :
- Kouterstraat à Waasmunster, à 4,6 km : prix de quartier non publié
- Kouterstraat à Zele, à 10,1 km : médiane du quartier 270 000 €
- Kouterstraat à Tamise, à 10,6 km : médiane du quartier 215 000 €
- Kouterstraat à Beveren-Kruibeke-Zwijndrecht, à 15,7 km : médiane du quartier 250 000 €
- Kouterstraat à Laarne, à 16,2 km : médiane du quartier 322 300 €
- Kouterstraat à Sint-Gillis-Waas, à 16,8 km : prix de quartier non publié
- Kouterstraat à Destelbergen, à 21,0 km : médiane du quartier 332 500 €
- Kouterstraat à Evergem, à 24,7 km : prix de quartier non publié
- et 44 autres communes plus éloignées
Questions sur Kouterstraat
Combien vaut une maison Kouterstraat à Sint-Niklaas ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Kouterstraat est la commune de Sint-Niklaas : 242 214 € à 405 000 € en 2025, médiane 320 000 €.
Dans quel quartier se trouve Kouterstraat à Sint-Niklaas ?
Kouterstraat fait partie du quartier Kouterwijk, à Sint-Niklaas. Elle en est la 5e rue sur 9 par le nombre d'adresses (7,6 % du quartier).
Vous vendez Kouterstraat ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode