Estimation maison · 9111 Sint-Niklaas
Estimer une maison Gouden Leeuwstraat à Sint-Niklaas
Gouden Leeuwstraat se situe à 4,2 km à l'ouest du centre de Sint-Niklaas (9111). Elle compte 55 adresses, numérotées de 2 à 146. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 242 214 € à 405 000 € (médiane 320 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
242 214 €à405 000 €
Prix médian : 320 000 €
Commune entière : 861 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Kouterwijk) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Gouden Leeuwstraat en chiffres
Un prix par tronçon
Gouden Leeuwstraat traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 2 à 146, côté pair | 32 | pas de prix publié |
| N° 7 à 99, côté impair | 23 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 2 à 146 (Kouterwijk), regroupe 32 des 55 adresses, soit 58 %.
- Adresses
- 55 (32 pairs, 23 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 146, impairs 7 à 99
- Étendue des adresses
- 1,5 km
- Entre numéros voisins
- 33,2 m
- Orientation
- est-ouest
- Part du quartier
- 13 % (1re rue sur 9)
- Taille
- 198e rue sur 532 à Sint-Niklaas
- Du centre de Sint-Niklaas
- 4,2 km à l'ouest
Parcelles
Un habitat dispersé sur de grands terrains : 33,2 m entre deux numéros voisins. Axe est-ouest sur 1,5 km : façades vers le nord ou le sud, jardins à l'opposé.
Maisons de Gouden Leeuwstraat : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Gouden Leeuwstraat n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 33,2 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 440 000 € en médiane en 2025 (162 ventes) à Sint-Niklaas.
Les rues les plus proches de Gouden Leeuwstraat
4 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Kouterwijk et sa fourchette. La limite passe à 880 m : Bosstraat relève du quartier Gouden Leeuw, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (55), elle est 5e sur 11, après Eikenlaan (60) et devant Burmstraat (33).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Burmstraat | 760 m | Kouterwijk |
| Bosstraat | 880 m | Gouden Leeuw · n.d. |
| Kouterstraat | 920 m | Kouterwijk |
| Eikenlaan | 1,1 km | Gouden Leeuw · n.d. |
| Ransbeekstraat | 1,2 km | De Hondsnest · n.d. |
| Kleemstraat | 1,2 km | Belsele-Centrum · n.d. |
| Heiakker | 1,3 km | Het Akker · n.d. |
| Kouterwegel | 1,3 km | Kouterwijk |
| Kruisstraat | 1,3 km | Puivelde-Centrum · n.d. |
| Kouterdreef | 1,3 km | Kouterwijk |
Tous les quartiers de Sint-Niklaas et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Gouden Leeuwstraat » existe dans 1 autre commune belge : vérifiez le code postal (9111) avant de comparer des prix.
- Gouden Leeuwstraat à Alost, à 23,6 km : médiane du quartier 285 000 €
Questions sur Gouden Leeuwstraat
Le prix est-il le même tout au long de Gouden Leeuwstraat ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 2 à 146 pairs : pas de prix publié ; n° 7 à 99 impairs : pas de prix publié.
Combien vaut une maison Gouden Leeuwstraat à Sint-Niklaas ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Gouden Leeuwstraat est la commune de Sint-Niklaas : 242 214 € à 405 000 € en 2025, médiane 320 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve Gouden Leeuwstraat à Sint-Niklaas ?
Gouden Leeuwstraat est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Sint-Niklaas : Kouterwijk (n° 2 à 146, 32 adresses), Gouden Leeuw (n° 7 à 99, 23 adresses).
Vous vendez Gouden Leeuwstraat ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode