Estimation maison · 9111 Sint-Niklaas
Estimer une maison Burmstraat à Sint-Niklaas
Burmstraat se situe à 5,0 km à l'ouest du centre de Sint-Niklaas (9111). Elle compte 33 adresses, numérotées de 1 à 59. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 242 214 € à 405 000 € (médiane 320 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
242 214 €à405 000 €
Prix médian : 320 000 €
Commune entière : 861 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Kouterwijk) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Burmstraat en chiffres
Un prix par tronçon
Burmstraat traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 43 à 59 | 23 | pas de prix publié |
| N° 1 à 48 | 10 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 43 à 59 (Kouterwijk), regroupe 23 des 33 adresses, soit 70 %.
- Adresses
- 33 (8 pairs, 25 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 52, impairs 1 à 59
- Étendue des adresses
- 930 m
- Entre numéros voisins
- 31,5 m
- Orientation
- nord-ouest / sud-est
- Part du quartier
- 9,2 % (3e rue sur 9)
- Taille
- 302e rue sur 532 à Sint-Niklaas
- Du centre de Sint-Niklaas
- 5,0 km à l'ouest
Parcelles
Un habitat dispersé sur de grands terrains : 31,5 m entre deux numéros voisins. 76 % des adresses sont du côté impair : l'autre côté n'est pas bâti en continu. Axe nord-ouest / sud-est sur 930 m : façades vers le nord-est ou le sud-ouest, jardins à l'opposé. 17 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de Burmstraat : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Burmstraat n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 31,5 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 440 000 € en médiane en 2025 (162 ventes) à Sint-Niklaas.
Les rues les plus proches de Burmstraat
2 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Kouterwijk et sa fourchette. La limite passe à 780 m : Ransbeekstraat relève du quartier De Hondsnest, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (33), elle est 7e sur 11, après Puiveldestraat (49) et devant Maricolenstraat (31).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Gouden Leeuwstraat | 760 m | Kouterwijk |
| Ransbeekstraat | 780 m | De Hondsnest · n.d. |
| Molenstraat | 790 m | Sportcomplex · n.d. |
| Puiveldestraat | 860 m | De Hondsnest · n.d. |
| Hooimanstraat | 880 m | Wijnveld · 300 000 € |
| Kouterstraat | 930 m | Kouterwijk |
| Maricolenstraat | 1,0 km | Sportcomplex · n.d. |
| Helsvuurstraat | 1,1 km | De Hondsnest · n.d. |
| Vleeshouwersstraat | 1,2 km | Sinaai - Centrum · 360 000 € |
| Stenenmuurstraat | 1,2 km | Sportcomplex · n.d. |
Questions sur Burmstraat
Le prix est-il le même tout au long de Burmstraat ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 43 à 59 : pas de prix publié ; n° 1 à 48 : pas de prix publié.
Combien vaut une maison Burmstraat à Sint-Niklaas ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Burmstraat est la commune de Sint-Niklaas : 242 214 € à 405 000 € en 2025, médiane 320 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve Burmstraat à Sint-Niklaas ?
Burmstraat est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Sint-Niklaas : Kouterwijk (n° 43 à 59, 23 adresses), De Hondsnest (n° 1 à 48, 10 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode