Estimation maison · 9100 Sint-Niklaas
Estimer une maison Kapelstraat à Sint-Niklaas
Kapelstraat se situe à 2,1 km au sud-est du centre de Sint-Niklaas (9100). Elle compte 62 adresses, numérotées de 2 à 143. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 242 214 € à 405 000 € (médiane 320 000 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 11,3 m.
Fourchette de la commune, 2025
242 214 €à405 000 €
Prix médian : 320 000 €
Commune entière : 861 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Hogenakker) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Kapelstraat en chiffres
- Adresses
- 62 (13 pairs, 49 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 100, impairs 15 à 143
- Étendue des adresses
- 640 m
- Entre numéros voisins
- 11,3 m
- Orientation
- nord-est / sud-ouest
- Part du quartier
- 12 % (4e rue sur 5)
- Taille
- 180e rue sur 532 à Sint-Niklaas
- Du centre de Sint-Niklaas
- 2,1 km au sud-est
Parcelles
Des façades de largeur moyenne : 11,3 m entre deux numéros voisins, 7,0 m dans le quartier. 79 % des adresses sont du côté impair : l'autre côté n'est pas bâti en continu. Axe nord-est / sud-ouest sur 640 m : façades vers le nord-ouest ou le sud-est, jardins à l'opposé. 8 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de Kapelstraat : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Kapelstraat n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (11,3 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Sint-Niklaas, les 2 ou 3 façades se sont vendues 296 500 € en médiane en 2025 et les 4 façades 440 000 €.
Les rues les plus proches de Kapelstraat
4 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Hogenakker et sa fourchette. La limite passe à 390 m : Pottenbakkerstraat relève du quartier Tereken, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (62), elle est 7e sur 11, après William Griffithsstraat (82) et devant Stanislaw Maczekpark (50).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Reynaertpark | 100 m | Hogenakker |
| William Griffithsstraat | 220 m | Hogenakker |
| Stanislaw Maczekpark | 300 m | Hogenakker |
| Pottenbakkerstraat | 390 m | Tereken · 312 500 € |
| Schaapherderstraat | 400 m | Tereken · 312 500 € |
| Tereken | 440 m | Hogenakker |
| Gareelmakerstraat | 490 m | Tereken · 312 500 € |
| Koningin Fabiolapark | 610 m | Fabiolapark · n.d. |
| Koningin Astridlaan | 680 m | Van Durmestraat · 219 000 € |
| Puitvoetstraat | 740 m | Industriepark · 289 525 € |
Tous les quartiers de Sint-Niklaas et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Kapelstraat » existe dans 111 autres communes belges : vérifiez le code postal (9100) avant de comparer des prix. Les 8 plus proches :
- Kapelstraat à Tamise, à 8,1 km : médiane du quartier 255 500 €
- Kapelstraat à Bornem, à 8,3 km : médiane du quartier 247 251 €
- Kapelstraat à Beveren-Kruibeke-Zwijndrecht, à 11,5 km : médiane du quartier 418 500 €
- Kapelstraat à Sint-Gillis-Waas, à 12,4 km : prix de quartier non publié
- Kapelstraat à Schelle, à 13,0 km : médiane du quartier 277 500 €
- Kapelstraat à Niel, à 13,2 km : médiane du quartier 270 000 €
- Kapelstraat à Puurs-Sint-Amands, à 13,5 km : prix de quartier non publié
- Kapelstraat à Anvers, à 13,6 km : prix de quartier non publié
- et 103 autres communes plus éloignées
Questions sur Kapelstraat
Combien vaut une maison Kapelstraat à Sint-Niklaas ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Kapelstraat est la commune de Sint-Niklaas : 242 214 € à 405 000 € en 2025, médiane 320 000 €.
Dans quel quartier se trouve Kapelstraat à Sint-Niklaas ?
Kapelstraat fait partie du quartier Hogenakker, à Sint-Niklaas. Elle en est la 4e rue sur 5 par le nombre d'adresses (12 % du quartier).
Vous vendez Kapelstraat ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode