Estimation maison · 9112 Sint-Niklaas
Estimer une maison Leestraat à Sint-Niklaas
Leestraat se situe à 8,9 km à l'ouest du centre de Sint-Niklaas (9112). Elle compte 44 adresses, numérotées de 2 à 59. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 242 214 € à 405 000 € (médiane 320 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
242 214 €à405 000 €
Prix médian : 320 000 €
Commune entière : 861 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Belselebeek) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Leestraat en chiffres
Un prix par tronçon
Leestraat traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 2 à 39 | 32 | pas de prix publié |
| N° 26 à 59 | 12 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 2 à 39 (Belselebeek), regroupe 32 des 44 adresses, soit 73 %.
- Adresses
- 44 (14 pairs, 30 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 28, impairs 3 à 59
- Étendue des adresses
- 1,7 km
- Entre numéros voisins
- 40,0 m
- Orientation
- nord-ouest / sud-est
- Part du quartier
- 6,3 % (5e rue sur 8)
- Taille
- 239e rue sur 532 à Sint-Niklaas
- Du centre de Sint-Niklaas
- 8,9 km à l'ouest
Parcelles
Un habitat dispersé sur de grands terrains : 40,0 m entre deux numéros voisins, 22,7 m dans le quartier. Axe nord-ouest / sud-est sur 1,7 km : façades vers le nord-est ou le sud-ouest, jardins à l'opposé.
Maisons de Leestraat : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Leestraat n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 40,0 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 440 000 € en médiane en 2025 (162 ventes) à Sint-Niklaas.
Les rues les plus proches de Leestraat
Une seule des 6 rues les plus proches partage le quartier Belselebeek et sa fourchette. La limite passe à 890 m : Heirstraat relève du quartier Zwaanaarde, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (44), elle est 4e sur 7, après Hellestraat (51) et devant Heirlandstraat (Lokeren) (21).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Heirstraat | 890 m | Zwaanaarde · n.d. |
| Leebrugstraat | 1,1 km | Zwaanaarde · n.d. |
| Wapenaarteinde | 1,2 km | Zwaanaarde · n.d. |
| Hellestraat | 1,2 km | Belselebeek |
| Heirlandstraat (Lokeren) | 1,3 km | Boogscheut · n.d. |
| Keizerstraat | 1,4 km | Zwaanaarde · n.d. |
Questions sur Leestraat
Le prix est-il le même tout au long de Leestraat ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 2 à 39 : pas de prix publié ; n° 26 à 59 : pas de prix publié.
Combien vaut une maison Leestraat à Sint-Niklaas ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Leestraat est la commune de Sint-Niklaas : 242 214 € à 405 000 € en 2025, médiane 320 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve Leestraat à Sint-Niklaas ?
Leestraat est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Sint-Niklaas : Belselebeek (n° 2 à 39, 32 adresses), Zwaanaarde (n° 26 à 59, 12 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode