Prix des maisons par rue · 2627 Schelle
Prix des maisons Consciencestraat à Schelle
Consciencestraat est une voie résidentielle de 360 m, à 0,5 km au sud du centre de Schelle (2627). Elle compte 49 adresses, numérotées de 1 à 76. Pour 2025, la médiane des maisons de son quartier, Mikman, est de 350 000 €. Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 7,2 m.
Fourchette de votre quartier, 2025
290 000 €à423 000 €
Prix médian : 350 000 €
Quartier retenu : Mikman, 22 ventes en 2023 (médiane 277 500 €), actualisé à 2025 avec l'évolution de la commune (+26,2 %).
Consciencestraat en chiffres
- Adresses
- 49 (20 pairs, 29 impairs)
- Numéros
- pairs 10 à 76, impairs 1 à 57
- Longueur
- 360 m
- Voie
- voie résidentielle
- Circulation
- à double sens
- Carrefours
- 4
- Entre numéros voisins
- 7,2 m
- Orientation
- nord-sud
- Part du quartier
- 5,4 % (9e rue sur 21)
- Taille
- 18e rue sur 106 à Schelle
- Du centre de Schelle
- 0,5 km au sud
Voirie
Un carrefour tous les 120 m en moyenne. « Straat » : rue en néerlandais.
Parcelles
Des façades de largeur moyenne : 7,2 m entre deux numéros voisins. Axe nord-sud sur 310 m : façades vers l'est ou l'ouest, jardins à l'opposé.
Maisons de Consciencestraat : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Consciencestraat n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins n'y sont séparés que de 7,2 m : des maisons en rangée, à comparer aux 2 ou 3 façades, vendues 370 000 € en médiane en 2025 (73 ventes) à Schelle.
Cette médiane communale tombe entre la médiane et le haut de la fourchette du quartier Mikman (290 000 € à 423 000 €), dont la médiane lui est inférieure de 5 %.
Les rues les plus proches de Consciencestraat
8 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Mikman et sa fourchette. La limite passe à 420 m : Anjerstraat (Niel) relève du quartier Nielse Maten, où la médiane 2023 est de 270 000 €, au même niveau que Mikman (277 500 € en 2023). Autre quartier à portée : Schelle-Dorp (305 000 €, par Nelson Mandelastraat). Par le nombre d'adresses (49), elle est 5e sur 11, après Witte Gevelstraat (53) et devant Oude Schans (38).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Witte Gevelstraat | 180 m | Mikman |
| Paepevelden | 210 m | Mikman |
| Rubensstraat | 280 m | Mikman |
| Jacob Jordaensstraat | 340 m | Mikman |
| Burgemeester Eduard Wilssensstraat | 390 m | Mikman |
| Anjerstraat (Niel) | 420 m | Nielse Maten · 270 000 € -3 % |
| Antoon Van Dyckstraat | 480 m | Mikman |
| Oude Schans | 480 m | Mikman |
| Nelson Mandelastraat | 490 m | Schelle-Dorp · 305 000 € +10 % |
| Provinciale Steenweg | 490 m | Mikman |
Tous les quartiers de Schelle et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Consciencestraat » existe dans 7 autres communes belges : vérifiez le code postal (2627) avant de comparer des prix.
- Consciencestraat à Tamise, à 8,4 km : médiane du quartier 215 000 € (-23 % par rapport à celle-ci)
- Consciencestraat à Anvers, à 11,3 km : prix de quartier non publié
- Consciencestraat à Merksplas, à 44,9 km : prix de quartier non publié
- Consciencestraat à Ardooie, à 80,5 km : médiane du quartier 273 000 € (-2 % par rapport à celle-ci)
- Consciencestraat à Blankenberge, à 87,6 km : médiane du quartier 245 000 € (-12 % par rapport à celle-ci)
- Consciencestraat à Zuienkerke, à 88,4 km : prix de quartier non publié
- Consciencestraat à Torhout, à 88,8 km : prix de quartier non publié
Acheter Consciencestraat à Schelle : frais à prévoir
Au prix médian du quartier Mikman, 350 000 €, l'achat revient à 361 900 € en Flandre, droits d'enregistrement et notaire compris.
| Fourchette 2025 | Prix | Droits | Total |
|---|---|---|---|
| Bas | 290 000 € | 5 800 € | 300 500 € |
| Médiane | 350 000 € | 7 000 € | 361 900 € |
| Haut | 423 000 € | 8 460 € | 436 600 € |
Au taux ordinaire de 12 % au lieu de 2 %, les droits d'enregistrement passent de 7 000 € à 42 000 €. Refaire le calcul pour un autre prix.
Évolution des prix autour de Consciencestraat
La médiane du quartier Mikman est passée de 225 000 € en 2013 à 277 500 € en 2023 (+23 %), quand celle de Schelle gagnait 36 % : le quartier a pris 12 points de moins que sa commune. Le plus haut de la série reste 2022, à 320 000 € : 2023 est 13 % en dessous. Consciencestraat pèse 49 adresses sur les 904 du quartier (5,4 %), où Statbel a compté 292 ventes en 11 années publiées : une partie la concerne, sans que Statbel l'isole.
Questions sur Consciencestraat
Combien vaut une maison Consciencestraat à Schelle ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Consciencestraat est son quartier, Mikman : 290 000 € à 423 000 € en 2025, médiane 350 000 €.
Consciencestraat est-elle calme ?
Plutôt oui pour la circulation. OpenStreetMap (mars 2026) décrit Consciencestraat comme une voie résidentielle de 360 m, à double sens, avec 4 carrefours : une desserte des habitations, sans rôle de transit.
Dans quel quartier se trouve Consciencestraat à Schelle ?
Consciencestraat fait partie du quartier Mikman, à Schelle. Elle en est la 9e rue sur 21 par le nombre d'adresses (5,4 % du quartier).
Vous vendez Consciencestraat ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024), OpenStreetMap (ODbL, mars 2026). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode