Prix des maisons par rue · 2627 Schelle
Prix des maisons Burgemeester Eduard Wilssensstraat à Schelle
Burgemeester Eduard Wilssensstraat est une voie résidentielle de 80 m, dans le centre de Schelle (2627). Elle compte 6 adresses, numérotées de 1 à 6. Pour 2025, la médiane des maisons de son quartier, Mikman, est de 350 000 €.
Fourchette de votre quartier, 2025
290 000 €à423 000 €
Prix médian : 350 000 €
Quartier retenu : Mikman, 22 ventes en 2023 (médiane 277 500 €), actualisé à 2025 avec l'évolution de la commune (+26,2 %).
Burgemeester Eduard Wilssensstraat en chiffres
- Adresses
- 6 (3 pairs, 3 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 6, impairs 1 à 5
- Longueur
- 80 m
- Voie
- voie résidentielle
- Circulation
- à double sens
- Carrefours
- 2
- Part du quartier
- 0,7 % (16e rue sur 21)
- Taille
- 81e rue sur 106 à Schelle
- Du centre de Schelle
- 0,1 km
Voirie
Elle relie deux carrefours, sans rue transversale entre les deux. « Straat » : rue en néerlandais.
Les rues les plus proches de Burgemeester Eduard Wilssensstraat
6 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Mikman et sa fourchette. La limite passe à 140 m : Nelson Mandelastraat relève du quartier Schelle-Dorp, où la médiane 2023 est de 305 000 €, soit 10 % de plus que Mikman (277 500 € en 2023). Par le nombre d'adresses (6), elle est 9e sur 11, après Ertbornstraat (7) et devant Lazernijweg (6).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Lazernijweg | 110 m | Mikman |
| Nelson Mandelastraat | 140 m | Schelle-Dorp · 305 000 € +10 % |
| Antoon Van Dyckstraat | 150 m | Mikman |
| Provinciale Steenweg | 170 m | Mikman |
| Jacques Gansackerstraat | 170 m | Schelle-Dorp · 305 000 € +10 % |
| Ertbornstraat | 200 m | Schelle-Dorp · 305 000 € +10 % |
| Jacob Jordaensstraat | 230 m | Mikman |
| Witte Gevelstraat | 270 m | Mikman |
| Clement Bolsensstraat | 270 m | Schelle-Dorp · 305 000 € +10 % |
| Fabiolalaan | 310 m | Mikman |
Acheter Burgemeester Eduard Wilssensstraat à Schelle : frais à prévoir
Au prix médian du quartier Mikman, 350 000 €, l'achat revient à 361 900 € en Flandre, droits d'enregistrement et notaire compris.
| Fourchette 2025 | Prix | Droits | Total |
|---|---|---|---|
| Bas | 290 000 € | 5 800 € | 300 500 € |
| Médiane | 350 000 € | 7 000 € | 361 900 € |
| Haut | 423 000 € | 8 460 € | 436 600 € |
Au taux ordinaire de 12 % au lieu de 2 %, les droits d'enregistrement passent de 7 000 € à 42 000 €. Refaire le calcul pour un autre prix.
Évolution des prix autour de Burgemeester Eduard Wilssensstraat
La médiane du quartier Mikman est passée de 225 000 € en 2013 à 277 500 € en 2023 (+23 %), quand celle de Schelle gagnait 36 % : le quartier a pris 12 points de moins que sa commune. Le plus haut de la série reste 2022, à 320 000 € : 2023 est 13 % en dessous. Burgemeester Eduard Wilssensstraat pèse 6 adresses sur les 904 du quartier (0,7 %), où Statbel a compté 292 ventes en 11 années publiées : presque toutes ont eu lieu dans d'autres rues, la série décrit le voisinage plus que la rue elle-même.
Questions sur Burgemeester Eduard Wilssensstraat
Combien vaut une maison Burgemeester Eduard Wilssensstraat à Schelle ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Burgemeester Eduard Wilssensstraat est son quartier, Mikman : 290 000 € à 423 000 € en 2025, médiane 350 000 €.
Burgemeester Eduard Wilssensstraat est-elle calme ?
Plutôt oui pour la circulation. OpenStreetMap (mars 2026) décrit Burgemeester Eduard Wilssensstraat comme une voie résidentielle de 80 m, à double sens, avec 2 carrefours : une desserte des habitations, sans rôle de transit ni rue transversale.
Dans quel quartier se trouve Burgemeester Eduard Wilssensstraat à Schelle ?
Burgemeester Eduard Wilssensstraat fait partie du quartier Mikman, à Schelle. Elle en est la 16e rue sur 21 par le nombre d'adresses (0,7 % du quartier).
Vous vendez Burgemeester Eduard Wilssensstraat ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024), OpenStreetMap (ODbL, mars 2026). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode