Prix des maisons par rue · 2627 Schelle
Prix des maisons Provinciale Steenweg à Schelle
Provinciale Steenweg est un axe de liaison locale de 1,9 km, dans le centre de Schelle (2627). Elle compte 302 adresses, numérotées de 1 à 453. Pour 2025, la médiane des maisons de son quartier, Mikman, est de 350 000 €. Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de votre quartier, 2025
290 000 €à423 000 €
Prix médian : 350 000 €
Quartier retenu : Mikman, 22 ventes en 2023 (médiane 277 500 €), actualisé à 2025 avec l'évolution de la commune (+26,2 %).
Provinciale Steenweg en chiffres
Un prix par tronçon
Provinciale Steenweg traverse 2 secteurs statistiques. Selon le tronçon, le prix médian publié va de 277 500 € à 305 000 € : le numéro de la maison compte. La fourchette affichée en haut de page est celle du tronçon qui compte le plus d'adresses.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 172 à 453 | 180 | 277 500 € (2023, 22 ventes) |
| N° 1 à 191 | 122 | 305 000 € (2023, 19 ventes) |
Le tronçon principal, n° 172 à 453 (Mikman), regroupe 180 des 302 adresses, soit 60 %. Entre le tronçon le plus cher (n° 1 à 191, 305 000 €) et le moins cher (n° 172 à 453, 277 500 €), l'écart de médiane est de 27 500 € (+10 %), et de 28 100 € frais d'achat compris.
- Adresses
- 302 (152 pairs, 150 impairs)
- Numéros
- pairs 8 à 432, impairs 1 à 453
- Longueur
- 1,9 km
- Voie
- axe de liaison locale
- Circulation
- à double sens
- Carrefours
- 21
- Entre numéros voisins
- 7,3 m
- Orientation
- nord-sud
- Part du quartier
- 20 % (1re rue sur 21)
- Taille
- 1re rue sur 106 à Schelle
- Du centre de Schelle
- 0,2 km
Voirie
Le classement en axe de liaison locale vaut pour 67 % de sa longueur. Un carrefour tous les 100 m en moyenne. « Steenweg » : chaussée en néerlandais.
Parcelles
Des façades de largeur moyenne : 7,3 m entre deux numéros voisins. Axe nord-sud sur 1,6 km : façades vers l'est ou l'ouest, jardins à l'opposé. 10 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de Provinciale Steenweg : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Provinciale Steenweg n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins n'y sont séparés que de 7,3 m : des maisons en rangée, à comparer aux 2 ou 3 façades, vendues 370 000 € en médiane en 2025 (73 ventes) à Schelle.
Cette médiane communale tombe entre la médiane et le haut de la fourchette du quartier Mikman (290 000 € à 423 000 €), dont la médiane lui est inférieure de 5 %.
Les rues les plus proches de Provinciale Steenweg
7 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Mikman et sa fourchette. La limite passe à 250 m : Jacques Gansackerstraat relève du quartier Schelle-Dorp, où la médiane 2023 est de 305 000 €, soit 10 % de plus que Mikman (277 500 € en 2023). Par le nombre d'adresses (302), c'est la plus grande rue de ce voisinage, devant Kapelstraat (151).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Antoon Van Dyckstraat | 20 m | Mikman |
| Fabiolalaan | 140 m | Mikman |
| Burgemeester Eduard Wilssensstraat | 170 m | Mikman |
| Lazernijweg | 170 m | Mikman |
| Jacob Jordaensstraat | 200 m | Mikman |
| Jacques Gansackerstraat | 250 m | Schelle-Dorp · 305 000 € +10 % |
| Nelson Mandelastraat | 260 m | Schelle-Dorp · 305 000 € +10 % |
| Kapelstraat | 260 m | Mikman |
| Ceulemansstraat | 270 m | Schelle-Dorp · 305 000 € +10 % |
| Oude Schans | 270 m | Mikman |
Acheter Provinciale Steenweg à Schelle : frais à prévoir
Au prix médian du quartier Mikman, 350 000 €, l'achat revient à 361 900 € en Flandre, droits d'enregistrement et notaire compris.
| Fourchette 2025 | Prix | Droits | Total |
|---|---|---|---|
| Bas | 290 000 € | 5 800 € | 300 500 € |
| Médiane | 350 000 € | 7 000 € | 361 900 € |
| Haut | 423 000 € | 8 460 € | 436 600 € |
Au taux ordinaire de 12 % au lieu de 2 %, les droits d'enregistrement passent de 7 000 € à 42 000 €. Refaire le calcul pour un autre prix.
Évolution des prix autour de Provinciale Steenweg
La médiane du quartier Mikman est passée de 225 000 € en 2013 à 277 500 € en 2023 (+23 %), quand celle de Schelle gagnait 36 % : le quartier a pris 12 points de moins que sa commune. Le plus haut de la série reste 2022, à 320 000 € : 2023 est 13 % en dessous. Provinciale Steenweg pèse 180 adresses sur les 904 du quartier (20 %), où Statbel a compté 292 ventes en 11 années publiées : une partie la concerne, sans que Statbel l'isole.
Questions sur Provinciale Steenweg
Le prix est-il le même tout au long de Provinciale Steenweg ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 172 à 453 : médiane 277 500 € en 2023 ; n° 1 à 191 : médiane 305 000 € en 2023.
Combien vaut une maison Provinciale Steenweg à Schelle ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Provinciale Steenweg est son quartier, Mikman : 290 000 € à 423 000 € en 2025, médiane 350 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Provinciale Steenweg est-elle calme ?
Moyennement. OpenStreetMap (mars 2026) décrit Provinciale Steenweg comme un axe de liaison locale de 1,9 km, à double sens, avec 21 carrefours : un axe qui relie des quartiers entre eux et porte donc du trafic de passage.
Dans quel quartier se trouve Provinciale Steenweg à Schelle ?
Provinciale Steenweg est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Schelle : Mikman (n° 172 à 453, 180 adresses), Schelle-Dorp (n° 1 à 191, 122 adresses).
Vous vendez Provinciale Steenweg ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024), OpenStreetMap (ODbL, mars 2026). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode