Estimation maison · 4420 Saint-Nicolas
Estimer une maison rue du Stade à Saint-Nicolas
La rue du Stade se situe à 0,9 km au sud du centre de Saint-Nicolas (4420). Elle compte 28 adresses, numérotées de 1 à 134. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 140 000 € à 239 000 € (médiane 185 000 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 10,1 m.
Fourchette de la commune, 2025
140 000 €à239 000 €
Prix médian : 185 000 €
Commune entière : 260 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Stade) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue du Stade en chiffres
- Adresses
- 28 (18 pairs, 10 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 134, impairs 1 à 23
- Étendue des adresses
- 350 m
- Entre numéros voisins
- 10,1 m
- Orientation
- est-ouest
- Part du quartier
- 18 % (3e rue sur 5)
- Taille
- 110e rue sur 199 à Saint-Nicolas
- Du centre de Saint-Nicolas
- 0,9 km au sud
Parcelles
Des façades de largeur moyenne : 10,1 m entre deux numéros voisins, 7,7 m dans le quartier. Axe est-ouest sur 350 m : façades vers le nord ou le sud, jardins à l'opposé.
Maisons de la rue du Stade : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue du Stade n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (10,1 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Saint-Nicolas, les 2 ou 3 façades se sont vendues 185 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 249 500 €.
Les rues les plus proches de la rue du Stade
4 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Stade et sa fourchette. La limite passe à 180 m : la rue Buraufosse relève du quartier Fond des Rues, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (28), elle est 7e sur 11, après la cour Robert (30) et devant la rue Wathy-Ferrant (23).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Chemin des Cotillages | 120 m | Stade |
| Rue Buraufosse | 180 m | Fond des Rues · 169 000 € |
| Rue Malgarny | 180 m | Sous-les-Vignes · 133 000 € |
| Rue Wathy-Ferrant | 210 m | Sous-les-Vignes · 133 000 € |
| Rue du Chêne | 290 m | Stade |
| Rue Mabotte | 320 m | Stade |
| Cour Robert | 350 m | Sous-les-Vignes · 133 000 € |
| Thier Deltour | 360 m | Sous-les-Vignes · 133 000 € |
| Passage du Berger | 370 m | Stade |
| Rue du Cimetière | 380 m | Sous-les-Vignes · 133 000 € |
Tous les quartiers de Saint-Nicolas et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Rue du Stade » existe dans 25 autres communes belges : vérifiez le code postal (4420) avant de comparer des prix. Les 8 plus proches :
- Rue du Stade à Liège, à 5,6 km : prix de quartier non publié
- Rue du Stade à Trooz, à 10,8 km : médiane du quartier 110 000 €
- Rue du Stade à Visé, à 13,2 km : prix de quartier non publié
- Rue du Stade à Blégny, à 13,8 km : prix de quartier non publié
- Rue du Stade à Oupeye, à 16,2 km : prix de quartier non publié
- Rue du Stade à Herve, à 18,7 km : prix de quartier non publié
- Rue du Stade à Verviers, à 25,4 km : médiane du quartier 210 000 €
- Rue du Stade à Andenne, à 35,7 km : prix de quartier non publié
- et 17 autres communes plus éloignées
Questions sur la rue du Stade
Combien vaut une maison rue du Stade à Saint-Nicolas ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue du Stade est la commune de Saint-Nicolas : 140 000 € à 239 000 € en 2025, médiane 185 000 €.
Dans quel quartier se trouve la rue du Stade à Saint-Nicolas ?
La rue du Stade fait partie du quartier Stade, à Saint-Nicolas. Elle en est la 3e rue sur 5 par le nombre d'adresses (18 % du quartier).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode