Estimation maison · 4420 Saint-Nicolas
Estimer une maison rue du Chêne à Saint-Nicolas
La rue du Chêne se situe à 1,0 km au sud-ouest du centre de Saint-Nicolas (4420). Elle compte 38 adresses, numérotées de 1 à 41. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 140 000 € à 239 000 € (médiane 185 000 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 7,2 m.
Fourchette de la commune, 2025
140 000 €à239 000 €
Prix médian : 185 000 €
Commune entière : 260 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Stade) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue du Chêne en chiffres
- Adresses
- 38 (17 pairs, 21 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 40, impairs 1 à 41
- Étendue des adresses
- 260 m
- Entre numéros voisins
- 7,2 m
- Orientation
- est-ouest
- Part du quartier
- 26 % (1re rue sur 5)
- Taille
- 82e rue sur 199 à Saint-Nicolas
- Du centre de Saint-Nicolas
- 1,0 km au sud-ouest
Parcelles
Des façades de largeur moyenne : 7,2 m entre deux numéros voisins. Axe est-ouest sur 260 m : façades vers le nord ou le sud, jardins à l'opposé.
Maisons de la rue du Chêne : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue du Chêne n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins n'y sont séparés que de 7,2 m : des maisons en rangée, à comparer aux 2 ou 3 façades, vendues 185 000 € en médiane en 2025 (243 ventes) à Saint-Nicolas.
Les rues les plus proches de la rue du Chêne
4 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Stade et sa fourchette. La limite passe à 210 m : la rue Mabotte (Seraing) relève du quartier Mabotte, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (38), elle est 5e sur 11, après la rue du Pansy (58) et devant la rue Mabotte (38).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue Mabotte | 60 m | Stade |
| Passage du Berger | 90 m | Stade |
| Chemin des Cotillages | 200 m | Stade |
| Rue Mabotte (Seraing) | 210 m | Mabotte · n.d. |
| Rue Malgarny | 280 m | Sous-les-Vignes · 133 000 € |
| Rue du Stade | 290 m | Stade |
| Rue du Pansy (Seraing) | 330 m | Mabotte · n.d. |
| Rue Wathy-Ferrant | 350 m | Sous-les-Vignes · 133 000 € |
| Rue du Pansy | 370 m | Pansy · n.d. |
| Rue Buraufosse | 390 m | Fond des Rues · 169 000 € |
Tous les quartiers de Saint-Nicolas et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Rue du Chêne » existe dans 35 autres communes belges : vérifiez le code postal (4420) avant de comparer des prix. Les 8 plus proches :
- Rue du Chêne à Seraing, à 2,5 km : médiane du quartier 137 000 €
- Rue du Chêne à Liège, à 4,3 km : médiane du quartier 163 633 €
- Rue du Chêne à Esneux, à 7,5 km : prix de quartier non publié
- Rue du Chêne à Flémalle, à 7,8 km : prix de quartier non publié
- Rue du Chêne à Chaudfontaine, à 8,7 km : prix de quartier non publié
- Rue du Chêne à Beyne-Heusay, à 10,1 km : prix de quartier non publié
- Rue du Chêne à Oupeye, à 12,5 km : prix de quartier non publié
- Rue du Chêne à Remicourt, à 12,8 km : prix de quartier non publié
- et 27 autres communes plus éloignées
Questions sur la rue du Chêne
Combien vaut une maison rue du Chêne à Saint-Nicolas ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue du Chêne est la commune de Saint-Nicolas : 140 000 € à 239 000 € en 2025, médiane 185 000 €.
Dans quel quartier se trouve la rue du Chêne à Saint-Nicolas ?
La rue du Chêne fait partie du quartier Stade, à Saint-Nicolas. Elle en est la 1re rue sur 5 par le nombre d'adresses (26 % du quartier).
Vous vendez rue du Chêne ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode