Prix des maisons place du Marché à Saint-Hubert

La place du Marché compte 22 bâtiments accolés sur 23 (96 %) : le prix à regarder est celui des maisons 2 ou 3 façades, vendues 167 000 € en médiane en 2025 (38 ventes) à Saint-Hubert. La médiane des 4 façades de Saint-Hubert (255 000 €) ne sert de repère que pour le seul bâtiment isolé de la rue.

Cette médiane communale tombe entre la médiane et le haut de la fourchette du quartier Saint-Hubert-Centre (102 000 € à 180 000 €), dont la médiane lui est inférieure de 14 %.

Au sol, les bâtiments de la rue sont plus grands que ceux du quartier : 96 m² d'emprise médiane contre 80 m² (+20 %). À état égal, cela oriente vers le haut de la fourchette.

Les 10 rues les plus proches sont toutes dans le quartier Saint-Hubert-Centre : la première limite de quartier est à plus de 180 m. Avec 4 % de 4 façades, la place du Marché est 7e sur 11 rues comparées ; la plus aérée est la rue de la Teinture (44 %), la moins aérée l'impasse Verly (0 %). L'emprise au sol médiane des bâtiments va de 46 m² (l'impasse Verly) à 112 m² (la place de l'Abbaye) dans ces rues ; la place du Marché est à 96 m². Par le nombre d'adresses (32), elle est 5e sur 11, après la rue Herman (37) et devant la rue de la Fontaine (17).

Tous les quartiers de Saint-Hubert et leurs rues

Ne pas confondre

Le nom « Place du Marché » existe dans 17 autres communes belges : vérifiez le code postal (6870) avant de comparer des prix. Les 8 plus proches :

• Place du Marché à Vaux-sur-Sûre, à 18,8 km : prix de quartier non publié
• Place du Marché à Rendeux, à 21,4 km : prix de quartier non publié
• Place du Marché à La Roche-en-Ardenne, à 22,6 km : prix de quartier non publié
• Place du Marché à Fosses-la-Ville, à 63,5 km : médiane du quartier 120 000 € (+0 % par rapport à celle-ci)
• Place du Marché à Trooz, à 65,0 km : médiane du quartier 120 500 € (+1 % par rapport à celle-ci)
• Place du Marché à Jalhay, à 67,7 km : prix de quartier non publié
• Place du Marché à Liège, à 70,5 km : prix de quartier non publié
• Place du Marché à Fléron, à 71,6 km : prix de quartier non publié
• et 9 autres communes plus éloignées

Au prix médian du quartier Saint-Hubert-Centre, 143 000 €, l'achat revient à 151 200 € en Wallonie, droits d'enregistrement et notaire compris.

Au taux ordinaire de 12,5 % au lieu de 3 %, les droits d'enregistrement passent de 4 290 € à 17 880 €. Refaire le calcul pour un autre prix.

La médiane du quartier Saint-Hubert-Centre est passée de 105 000 € en 2014 à 119 500 € en 2021 (+14 %), quand celle de Saint-Hubert gagnait 29 % : le quartier a pris 16 points de moins que sa commune. La place du Marché pèse 32 adresses sur les 538 du quartier (5,9 %), où Statbel a compté 52 ventes en 3 années publiées : une partie la concerne, sans que Statbel l'isole.