Prix des maisons par rue · 6870 Saint-Hubert
Prix des maisons ruelle de Chermont à Saint-Hubert
La ruelle de Chermont est une voie résidentielle de 100 m, à 1,3 km à l'est du centre de Saint-Hubert (6870). Elle compte 7 adresses, numérotées de 1 à 10. Pour 2025, la médiane des maisons de son quartier, Saint-Hubert-Centre, est de 143 000 €. Le bâti y est mixte : 3 bâtiments mitoyens des deux côtés, 2 d'un seul côté et 2 isolés, pour une emprise au sol médiane de 76 m².
Fourchette de votre quartier, 2025
102 000 €à180 000 €
Prix médian : 143 000 €
Quartier retenu : Saint-Hubert-Centre, 19 ventes en 2021 (médiane 119 500 €), actualisé à 2025 avec l'évolution de la commune (+20,0 %).
La ruelle de Chermont en chiffres
- Adresses
- 7 (3 pairs, 4 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 10, impairs 1 à 9
- Longueur
- 100 m
- Voie
- voie résidentielle
- Circulation
- à double sens
- Carrefours
- 2
- Bâtiments
- 7
- 2 façades (mitoyen)
- 43 % (3)
- 3 façades (jumelé)
- 29 % (2)
- 4 façades (isolé)
- 29 % (2)
- Emprise médiane
- 76 m² au sol
- Part du quartier
- 1,3 % (18e rue sur 19)
- Taille
- 97e rue sur 154 à Saint-Hubert
- Du centre de Saint-Hubert
- 1,3 km à l'est
Bâti
La ruelle de Chermont est plus aérée que son quartier, qui ne compte que 7 % de 4 façades (74 % de 2 façades).
Voirie
Elle relie deux carrefours, sans rue transversale entre les deux.
Maisons de la ruelle de Chermont : type de bâti et prix de référence
La ruelle de Chermont mêle 5 bâtiments accolés et 2 isolés : le prix de référence dépend du type de maison. À Saint-Hubert, une 4 façades s'est vendue 255 000 € en médiane en 2025 (35 ventes) et une 2 ou 3 façades 167 000 € (38 ventes), soit 88 000 € d'écart (+53 %).
Dans la fourchette du quartier Saint-Hubert-Centre (102 000 € à 180 000 €), la médiane communale des 2 ou 3 façades tombe entre la médiane et le haut de la fourchette, celle des 4 façades au-dessus du haut de la fourchette.
Au sol, 76 m² d'emprise médiane pour 80 m² dans le quartier : la taille des bâtiments ne décale pas la rue dans la fourchette.
Les rues les plus proches de la ruelle de Chermont
7 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Saint-Hubert-Centre et sa fourchette. La limite passe à 230 m : la rue de Marche relève du quartier Saint-Hubert-Centre Nord, où la médiane 2021 est de 70 000 €, soit 41 % de moins que Saint-Hubert-Centre (119 500 € en 2021). Avec 29 % de 4 façades, la ruelle de Chermont est 2e sur 10 rues comparées ; la plus aérée est la rue de la Teinture (44 %), la moins aérée l'impasse Verly (0 %). L'emprise au sol médiane des bâtiments va de 44 m² (la rue Saint-Michel) à 112 m² (la place de l'Abbaye) dans ces rues ; la ruelle de Chermont est à 76 m². Par le nombre d'adresses (7), elle est 10e sur 11, après la rue de Marche (8) et devant la rue Général Dechesne (6).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue de la Teinture | 40 m | Saint-Hubert-Centre |
| Rue Saint-Gilles | 70 m | Saint-Hubert-Centre |
| Rue de la Fontaine | 110 m | Saint-Hubert-Centre |
| Place du Marché | 160 m | Saint-Hubert-Centre |
| Place de l'Abbaye | 160 m | Saint-Hubert-Centre |
| Impasse Verly | 180 m | Saint-Hubert-Centre |
| Rue Redouté | 220 m | Saint-Hubert-Centre |
| Rue de Marche | 230 m | Saint-Hubert-Centre Nord · 70 000 € -41 % |
| Rue Saint-Michel | 230 m | Saint-Hubert-Centre Nord · 70 000 € -41 % |
| Rue Général Dechesne | 240 m | Saint-Hubert-Centre Sud · n.d. |
Acheter ruelle de Chermont à Saint-Hubert : frais à prévoir
Au prix médian du quartier Saint-Hubert-Centre, 143 000 €, l'achat revient à 151 200 € en Wallonie, droits d'enregistrement et notaire compris.
| Fourchette 2025 | Prix | Droits | Total |
|---|---|---|---|
| Bas | 102 000 € | 3 060 € | 108 700 € |
| Médiane | 143 000 € | 4 290 € | 151 200 € |
| Haut | 180 000 € | 5 400 € | 189 500 € |
Au taux ordinaire de 12,5 % au lieu de 3 %, les droits d'enregistrement passent de 4 290 € à 17 880 €. Refaire le calcul pour un autre prix.
Évolution des prix autour de la ruelle de Chermont
La médiane du quartier Saint-Hubert-Centre est passée de 105 000 € en 2014 à 119 500 € en 2021 (+14 %), quand celle de Saint-Hubert gagnait 29 % : le quartier a pris 16 points de moins que sa commune. La ruelle de Chermont pèse 7 adresses sur les 538 du quartier (1,3 %), où Statbel a compté 52 ventes en 3 années publiées : presque toutes ont eu lieu dans d'autres rues, la série décrit le voisinage plus que la rue elle-même.
Questions sur la ruelle de Chermont
Combien vaut une maison ruelle de Chermont à Saint-Hubert ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la ruelle de Chermont est son quartier, Saint-Hubert-Centre : 102 000 € à 180 000 € en 2025, médiane 143 000 €.
Les maisons de la ruelle de Chermont sont-elles mitoyennes ou 4 façades ?
Sur 7 bâtiments à numéro unique, on compte 3 mitoyens des deux côtés (43 %), 2 jumelés (29 %) et 2 isolés (29 %). L'emprise au sol médiane est de 76 m².
La ruelle de Chermont est-elle calme ?
Plutôt oui pour la circulation. OpenStreetMap (mars 2026) décrit la ruelle de Chermont comme une voie résidentielle de 100 m, à double sens, avec 2 carrefours : une desserte des habitations, sans rôle de transit ni rue transversale.
Dans quel quartier se trouve la ruelle de Chermont à Saint-Hubert ?
La ruelle de Chermont fait partie du quartier Saint-Hubert-Centre, à Saint-Hubert. Elle en est la 18e rue sur 19 par le nombre d'adresses (1,3 % du quartier).
Vous vendez ruelle de Chermont ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024), OpenStreetMap (ODbL, mars 2026). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode