Prix des maisons par rue · 3770 Riemst
Prix des maisons Kerkveld à Riemst
Kerkveld est une voie résidentielle sans issue de 250 m, à 1,6 km à l'ouest du centre de Riemst (3770). Elle compte 16 adresses, numérotées de 2 à 23. Pour 2025, la médiane des maisons de son quartier, Herderen-Kern, est de 264 000 €. C'est une rue au bâti isolé (4 façades) : 16 des 16 bâtiments à numéro unique sont isolés, pour une emprise au sol médiane de 155 m².
Fourchette de votre quartier, 2025
210 000 €à378 000 €
Prix médian : 264 000 €
Quartier retenu : Herderen-Kern, 17 ventes en 2022 (médiane 220 000 €), actualisé à 2025 avec l'évolution de la commune (+20,1 %).
Kerkveld en chiffres
- Adresses
- 16 (10 pairs, 6 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 22, impairs 3 à 23
- Longueur
- 250 m
- Voie
- voie résidentielle
- Circulation
- à double sens
- Accès
- sans issue
- Bâtiments
- 16
- 2 façades (mitoyen)
- 0 % (0)
- 3 façades (jumelé)
- 0 % (0)
- 4 façades (isolé)
- 100 % (16)
- Emprise médiane
- 155 m² au sol
- Entre numéros voisins
- 20,3 m
- Orientation
- nord-ouest / sud-est
- Part du quartier
- 2,7 % (15e rue sur 19)
- Taille
- 130e rue sur 247 à Riemst
- Du centre de Riemst
- 1,6 km à l'ouest
Voirie
Le classement en voie résidentielle vaut pour 76 % de sa longueur. Kerkveld n'a qu'un accès carrossable : pas de trafic de transit, un élément qui place une maison plus haut dans la fourchette.
Bâti
Kerkveld est plus aérée que son quartier, qui ne compte que 54 % de 4 façades (12 % de 2 façades).
Parcelles
Des parcelles larges : 20,3 m entre deux numéros voisins. Axe nord-ouest / sud-est sur 230 m : façades vers le nord-est ou le sud-ouest, jardins à l'opposé.
Maisons de Kerkveld : type de bâti et prix de référence
Kerkveld compte 16 bâtiments isolés sur 16 (100 %) : le prix à regarder est celui des maisons 4 façades, vendues 360 000 € en médiane en 2025 (48 ventes) à Riemst.
Cette médiane communale tombe entre la médiane et le haut de la fourchette du quartier Herderen-Kern (210 000 € à 378 000 €), dont la médiane lui est inférieure de 27 %.
Le quartier compte toutefois 46 % de maisons accolées, qui tirent sa médiane vers le bas : une 4 façades de Kerkveld se place plutôt dans la moitié haute de la fourchette.
Au sol, 155 m² d'emprise médiane pour 144 m² dans le quartier : la taille des bâtiments ne décale pas la rue dans la fourchette.
Les rues les plus proches de Kerkveld
Les 10 rues les plus proches sont toutes dans le quartier Herderen-Kern : la première limite de quartier est à plus de 440 m. Avec 100 % de 4 façades, Kerkveld est en tête des 11 rues comparées, à égalité avec Heneberg ; Heiligestraat ferme la marche avec 24 %. L'emprise au sol médiane des bâtiments va de 102 m² (Sportpleinstraat) à 184 m² (Heneberg) dans ces rues ; Kerkveld est à 155 m². Par le nombre d'adresses (16), elle est 9e sur 11, après Bukersmoult (17) et devant Oomkenshof (14).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Kruisherenstraat | 110 m | Herderen-Kern |
| Sportpleinstraat | 150 m | Herderen-Kern |
| Heneberg | 220 m | Herderen-Kern |
| St.-Jansstraat | 220 m | Herderen-Kern |
| Maastrichterstraat | 230 m | Herderen-Kern |
| Bukersmoult | 240 m | Herderen-Kern |
| Heiligestraat | 270 m | Herderen-Kern |
| Groothofstraat | 340 m | Herderen-Kern |
| Stopstraat | 390 m | Herderen-Kern |
| Oomkenshof | 440 m | Herderen-Kern |
Tous les quartiers de Riemst et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Kerkveld » existe dans 9 autres communes belges : vérifiez le code postal (3770) avant de comparer des prix. Les 8 plus proches :
- Kerkveld à Lanaken, à 7,1 km : médiane du quartier 299 000 € (+36 % par rapport à celle-ci)
- Kerkveld à Maasmechelen, à 24,3 km : prix de quartier non publié
- Kerkveld à Peer, à 37,6 km : prix de quartier non publié
- Kerkveld à Pelt, à 46,6 km : médiane du quartier 357 900 € (+63 % par rapport à celle-ci)
- Kerkveld à Machelen, à 80,6 km : médiane du quartier 360 000 € (+64 % par rapport à celle-ci)
- Kerkveld à Hoogstraten, à 85,3 km : prix de quartier non publié
- Kerkveld à Linkebeek, à 87,2 km : prix de quartier non publié
- Kerkveld à Ninove, à 108,9 km : prix de quartier non publié
- et 1 autre commune plus éloignée
Acheter Kerkveld à Riemst : frais à prévoir
Au prix médian du quartier Herderen-Kern, 264 000 €, l'achat revient à 273 900 € en Flandre, droits d'enregistrement et notaire compris.
| Fourchette 2025 | Prix | Droits | Total |
|---|---|---|---|
| Bas | 210 000 € | 4 200 € | 218 500 € |
| Médiane | 264 000 € | 5 280 € | 273 900 € |
| Haut | 378 000 € | 7 560 € | 390 600 € |
Au taux ordinaire de 12 % au lieu de 2 %, les droits d'enregistrement passent de 5 280 € à 31 680 €. Refaire le calcul pour un autre prix.
Questions sur Kerkveld
Combien vaut une maison Kerkveld à Riemst ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Kerkveld est son quartier, Herderen-Kern : 210 000 € à 378 000 € en 2025, médiane 264 000 €.
Les maisons de Kerkveld sont-elles mitoyennes ou 4 façades ?
Sur 16 bâtiments à numéro unique, on compte 16 isolés (100 %), aucun mitoyen ni jumelé. L'emprise au sol médiane est de 155 m².
Kerkveld est-elle calme ?
Oui pour la circulation. OpenStreetMap (mars 2026) décrit Kerkveld comme une voie résidentielle de 250 m, à double sens : avec un seul accès carrossable, aucun trafic de transit n'y passe.
Dans quel quartier se trouve Kerkveld à Riemst ?
Kerkveld fait partie du quartier Herderen-Kern, à Riemst. Elle en est la 15e rue sur 19 par le nombre d'adresses (2,7 % du quartier).
Vous vendez Kerkveld ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024), OpenStreetMap (ODbL, mars 2026). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode