Prix des maisons par rue · 3770 Riemst
Prix des maisons Bukersmoult à Riemst
Bukersmoult est une zone de rencontre sans issue de 210 m, à 1,6 km à l'ouest du centre de Riemst (3770). Elle compte 17 adresses, numérotées de 2 à 24. Pour 2025, la médiane des maisons de son quartier, Herderen-Kern, est de 264 000 €. Le bâti y est mixte : 1 bâtiments mitoyens des deux côtés, 7 d'un seul côté et 8 isolés, pour une emprise au sol médiane de 136 m².
Fourchette de votre quartier, 2025
210 000 €à378 000 €
Prix médian : 264 000 €
Quartier retenu : Herderen-Kern, 17 ventes en 2022 (médiane 220 000 €), actualisé à 2025 avec l'évolution de la commune (+20,1 %).
Bukersmoult en chiffres
- Adresses
- 17 (11 pairs, 6 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 24, impairs 3 à 13
- Longueur
- 210 m
- Voie
- zone de rencontre
- Circulation
- à double sens, 20 km/h
- Accès
- sans issue
- Bâtiments
- 16
- 2 façades (mitoyen)
- 6 % (1)
- 3 façades (jumelé)
- 44 % (7)
- 4 façades (isolé)
- 50 % (8)
- Emprise médiane
- 136 m² au sol
- Part du quartier
- 2,9 % (13e rue sur 19)
- Taille
- 120e rue sur 247 à Riemst
- Du centre de Riemst
- 1,6 km à l'ouest
Voirie
Les piétons y ont priorité et la vitesse est limitée à 20 km/h, ce qui place une maison plus haut dans la fourchette à état et taille comparables.
Bâti
Même répartition que dans l'ensemble du quartier Herderen-Kern. 94 % des adresses ont pu être situées sur un bâtiment.
Maisons de Bukersmoult : type de bâti et prix de référence
Bukersmoult mêle 8 bâtiments accolés et 8 isolés : le prix de référence dépend du type de maison. À Riemst, une 4 façades s'est vendue 360 000 € en médiane en 2025 (48 ventes) et une 2 ou 3 façades 267 500 € (128 ventes), soit 92 500 € d'écart (+35 %).
Les deux médianes communales tombent entre la médiane et le haut de la fourchette du quartier Herderen-Kern (210 000 € à 378 000 €).
Au sol, 136 m² d'emprise médiane pour 144 m² dans le quartier : la taille des bâtiments ne décale pas la rue dans la fourchette.
Les rues les plus proches de Bukersmoult
Les 10 rues les plus proches sont toutes dans le quartier Herderen-Kern : la première limite de quartier est à plus de 460 m. Avec 50 % de 4 façades, Bukersmoult est 8e sur 11 rues comparées ; la plus aérée est Heneberg (100 %), la moins aérée Heiligestraat (24 %). L'emprise au sol médiane des bâtiments va de 102 m² (Sportpleinstraat) à 184 m² (Heneberg) dans ces rues ; Bukersmoult est à 136 m². Par le nombre d'adresses (17), elle est 9e sur 11, après Heneberg (20) et devant Kerkveld (16).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Heiligestraat | 130 m | Herderen-Kern |
| Heneberg | 170 m | Herderen-Kern |
| Kerkveld | 240 m | Herderen-Kern |
| Kruisherenstraat | 240 m | Herderen-Kern |
| Groothofstraat | 270 m | Herderen-Kern |
| Komveld | 360 m | Herderen-Kern |
| Sportpleinstraat | 370 m | Herderen-Kern |
| Sieberg | 380 m | Herderen-Kern |
| St.-Jansstraat | 390 m | Herderen-Kern |
| Maastrichterstraat | 460 m | Herderen-Kern |
Acheter Bukersmoult à Riemst : frais à prévoir
Au prix médian du quartier Herderen-Kern, 264 000 €, l'achat revient à 273 900 € en Flandre, droits d'enregistrement et notaire compris.
| Fourchette 2025 | Prix | Droits | Total |
|---|---|---|---|
| Bas | 210 000 € | 4 200 € | 218 500 € |
| Médiane | 264 000 € | 5 280 € | 273 900 € |
| Haut | 378 000 € | 7 560 € | 390 600 € |
Au taux ordinaire de 12 % au lieu de 2 %, les droits d'enregistrement passent de 5 280 € à 31 680 €. Refaire le calcul pour un autre prix.
Questions sur Bukersmoult
Combien vaut une maison Bukersmoult à Riemst ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Bukersmoult est son quartier, Herderen-Kern : 210 000 € à 378 000 € en 2025, médiane 264 000 €.
Les maisons de Bukersmoult sont-elles mitoyennes ou 4 façades ?
Sur 16 bâtiments à numéro unique, on compte 1 mitoyen des deux côtés (6 %), 7 jumelés (44 %) et 8 isolés (50 %). L'emprise au sol médiane est de 136 m².
Bukersmoult est-elle calme ?
Oui pour la circulation. OpenStreetMap (mars 2026) décrit Bukersmoult comme une zone de rencontre de 210 m, à double sens, vitesse limitée à 20 km/h : les piétons y ont priorité sur les voitures.
Dans quel quartier se trouve Bukersmoult à Riemst ?
Bukersmoult fait partie du quartier Herderen-Kern, à Riemst. Elle en est la 13e rue sur 19 par le nombre d'adresses (2,9 % du quartier).
Vous vendez Bukersmoult ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024), OpenStreetMap (ODbL, mars 2026). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode