Prix des maisons par rue · 3770 Riemst
Prix des maisons Stopstraat à Riemst
Stopstraat est une voie résidentielle de 220 m, à 1,7 km à l'ouest du centre de Riemst (3770). Elle compte 20 adresses, numérotées de 1 à 25. Pour 2025, la médiane des maisons de son quartier, Herderen-Kern, est de 264 000 €. C'est une rue au bâti isolé (4 façades) : 12 des 20 bâtiments à numéro unique sont isolés, pour une emprise au sol médiane de 141 m².
Fourchette de votre quartier, 2025
210 000 €à378 000 €
Prix médian : 264 000 €
Quartier retenu : Herderen-Kern, 17 ventes en 2022 (médiane 220 000 €), actualisé à 2025 avec l'évolution de la commune (+20,1 %).
Stopstraat en chiffres
- Adresses
- 20 (7 pairs, 13 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 14, impairs 1 à 25
- Longueur
- 220 m
- Voie
- voie résidentielle
- Circulation
- à double sens
- Carrefours
- 2
- Bâtiments
- 20
- 2 façades (mitoyen)
- 0 % (0)
- 3 façades (jumelé)
- 40 % (8)
- 4 façades (isolé)
- 60 % (12)
- Emprise médiane
- 141 m² au sol
- Part du quartier
- 3,4 % (11e rue sur 19)
- Taille
- 109e rue sur 247 à Riemst
- Du centre de Riemst
- 1,7 km à l'ouest
Bâti
Le quartier Herderen-Kern compte 12 % de 2 façades et 54 % de 4 façades.
Voirie
Elle relie deux carrefours, sans rue transversale entre les deux. « Straat » : rue en néerlandais.
Maisons de Stopstraat : type de bâti et prix de référence
Stopstraat compte 12 bâtiments isolés sur 20 (60 %) : le prix à regarder est celui des maisons 4 façades, vendues 360 000 € en médiane en 2025 (48 ventes) à Riemst. La médiane des 2 ou 3 façades de Riemst (267 500 €) ne sert de repère que pour les 8 bâtiments accolés de la rue.
Cette médiane communale tombe entre la médiane et le haut de la fourchette du quartier Herderen-Kern (210 000 € à 378 000 €), dont la médiane lui est inférieure de 27 %.
Le quartier compte toutefois 46 % de maisons accolées, qui tirent sa médiane vers le bas : une 4 façades de Stopstraat se place plutôt dans la moitié haute de la fourchette.
Au sol, 141 m² d'emprise médiane pour 144 m² dans le quartier : la taille des bâtiments ne décale pas la rue dans la fourchette.
Les rues les plus proches de Stopstraat
9 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Herderen-Kern et sa fourchette. La limite passe à 260 m : Romeinseweg relève du quartier Meer - Verspreide Bewoning, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Avec 60 % de 4 façades, Stopstraat est 4e sur 10 rues comparées ; la plus aérée est Kerkveld (100 %), la moins aérée de la Brassinnestraat (32 %). L'emprise au sol médiane des bâtiments va de 102 m² (Sportpleinstraat) à 164 m² (Tongersesteenweg) dans ces rues ; Stopstraat est à 141 m². Par le nombre d'adresses (20), elle est 5e sur 11, après de la Brassinnestraat (28) et devant Tolstraat (17).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Oomkenshof | 70 m | Herderen-Kern |
| Tongersesteenweg | 100 m | Herderen-Kern |
| Tolstraat | 160 m | Herderen-Kern |
| Maastrichterstraat | 180 m | Herderen-Kern |
| Romeinseweg | 260 m | Meer - Verspreide Bewoning · n.d. |
| Sportpleinstraat | 300 m | Herderen-Kern |
| St.-Jansstraat | 340 m | Herderen-Kern |
| Albertlaan | 350 m | Herderen-Kern |
| de la Brassinnestraat | 380 m | Herderen-Kern |
| Kerkveld | 390 m | Herderen-Kern |
Acheter Stopstraat à Riemst : frais à prévoir
Au prix médian du quartier Herderen-Kern, 264 000 €, l'achat revient à 273 900 € en Flandre, droits d'enregistrement et notaire compris.
| Fourchette 2025 | Prix | Droits | Total |
|---|---|---|---|
| Bas | 210 000 € | 4 200 € | 218 500 € |
| Médiane | 264 000 € | 5 280 € | 273 900 € |
| Haut | 378 000 € | 7 560 € | 390 600 € |
Au taux ordinaire de 12 % au lieu de 2 %, les droits d'enregistrement passent de 5 280 € à 31 680 €. Refaire le calcul pour un autre prix.
Questions sur Stopstraat
Combien vaut une maison Stopstraat à Riemst ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Stopstraat est son quartier, Herderen-Kern : 210 000 € à 378 000 € en 2025, médiane 264 000 €.
Les maisons de Stopstraat sont-elles mitoyennes ou 4 façades ?
Sur 20 bâtiments à numéro unique, on compte 8 jumelés (40 %) et 12 isolés (60 %), aucun mitoyen. L'emprise au sol médiane est de 141 m².
Stopstraat est-elle calme ?
Plutôt oui pour la circulation. OpenStreetMap (mars 2026) décrit Stopstraat comme une voie résidentielle de 220 m, à double sens, avec 2 carrefours : une desserte des habitations, sans rôle de transit ni rue transversale.
Dans quel quartier se trouve Stopstraat à Riemst ?
Stopstraat fait partie du quartier Herderen-Kern, à Riemst. Elle en est la 11e rue sur 19 par le nombre d'adresses (3,4 % du quartier).
Vous vendez Stopstraat ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024), OpenStreetMap (ODbL, mars 2026). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode