Estimation maison · 1640 Rhode-Saint-Genèse
Estimer une maison rue de l'Eglise à Rhode-Saint-Genèse
La rue de l'Eglise se situe à 1,1 km à l'ouest du centre de Rhode-Saint-Genèse (1640). Elle compte 76 adresses, numérotées de 1 à 125. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 430 000 € à 800 000 € (médiane 572 500 €). Elle est à cheval sur 3 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
430 000 €à800 000 €
Prix médian : 572 500 €
Commune entière : 195 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Sint-Genesius-Rode-Centrum) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue de l'Eglise en chiffres
Un prix par tronçon
La rue de l'Eglise traverse 3 secteurs statistiques. Selon le tronçon, le prix médian publié va de 400 000 € à 410 000 € : le numéro de la maison compte. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 1 à 55 | 43 | pas de prix publié |
| N° 50 à 92, côté pair | 17 | 410 000 € (2023, 23 ventes) |
| N° 87 à 125, côté impair | 16 | 400 000 € (2023, 18 ventes) |
Le tronçon principal, n° 1 à 55 (Sint-Genesius-Rode-Centrum), regroupe 43 des 76 adresses, soit 57 %. Entre le tronçon le plus cher (n° 50 à 92, 410 000 €) et le moins cher (n° 87 à 125, 400 000 €), l'écart de médiane est de 10 000 € (+3 %), et de 10 200 € frais d'achat compris. Pour le tronçon sans prix publié, la référence est la médiane de Rhode-Saint-Genèse, 572 500 € en 2025.
- Adresses
- 76 (36 pairs, 40 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 92, impairs 1 à 125
- Étendue des adresses
- 490 m
- Entre numéros voisins
- 9,6 m
- Orientation
- est-ouest
- Part du quartier
- 18 % (2e rue sur 7)
- Taille
- 16e rue sur 227 à Rhode-Saint-Genèse
- Du centre de Rhode-Saint-Genèse
- 1,1 km à l'ouest
Parcelles
Des façades de largeur moyenne : 9,6 m entre deux numéros voisins, 7,9 m dans le quartier. Axe est-ouest sur 490 m : façades vers le nord ou le sud, jardins à l'opposé. 3 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de la rue de l'Eglise : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue de l'Eglise n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (9,6 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Rhode-Saint-Genèse, les 2 ou 3 façades se sont vendues 435 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 730 000 €.
Les rues les plus proches de la rue de l'Eglise
3 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Sint-Genesius-Rode-Centrum et sa fourchette. La limite passe à 210 m : la rue Tête d'Epine relève du quartier Wauterbos, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (76), elle est 3e sur 11, après la rue du Village (97) et devant Rollebaan (72).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue Tête d'Epine | 210 m | Wauterbos · 410 000 € |
| Rue de la Fontaine | 210 m | Sint-Genesius-Rode-Centrum |
| Chemin du Verger | 250 m | Wauterbos · 410 000 € |
| Rozeweideweg | 280 m | Termeulen · 411 500 € |
| Rollebaan | 290 m | Termeulen · 411 500 € |
| Chemin des Saules | 390 m | Wauterbos · 410 000 € |
| Rue du Village | 390 m | Sint-Genesius-Rode-Centrum |
| Rue du Tilleul | 400 m | Wauterbos · 410 000 € |
| Rue Source d'Huile | 410 m | Sint-Genesius-Rode-Centrum |
| Chemin Courbe | 420 m | Wauterbos · 410 000 € |
Tous les quartiers de Rhode-Saint-Genèse et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Rue de l'Eglise » existe dans 187 autres communes belges : vérifiez le code postal (1640) avant de comparer des prix. Les 8 plus proches :
- Rue de l'Eglise à Linkebeek, à 3,2 km : prix de quartier non publié
- Rue de l'Eglise à Waterloo, à 4,4 km : médiane du quartier 394 500 €
- Rue de l'Eglise à Drogenbos, à 5,4 km : prix de quartier non publié
- Rue de l'Eglise à Braine-l'Alleud, à 8,8 km : médiane du quartier 342 500 €
- Rue de l'Eglise à La Hulpe, à 10,1 km : prix de quartier non publié
- Rue de l'Eglise à Ittre, à 10,8 km : prix de quartier non publié
- Rue de l'Eglise à Lasne, à 11,6 km : prix de quartier non publié
- Rue de l'Eglise à Rixensart, à 13,4 km : prix de quartier non publié
- et 179 autres communes plus éloignées
Questions sur la rue de l'Eglise
Le prix est-il le même tout au long de la rue de l'Eglise ?
Non. La rue traverse 3 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 1 à 55 : pas de prix publié ; n° 50 à 92 pairs : médiane 410 000 € en 2023 ; n° 87 à 125 impairs : médiane 400 000 € en 2023.
Combien vaut une maison rue de l'Eglise à Rhode-Saint-Genèse ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue de l'Eglise est la commune de Rhode-Saint-Genèse : 430 000 € à 800 000 € en 2025, médiane 572 500 €. Attention, la rue traverse 3 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve la rue de l'Eglise à Rhode-Saint-Genèse ?
La rue de l'Eglise est à cheval sur 3 quartiers statistiques de Rhode-Saint-Genèse : Sint-Genesius-Rode-Centrum (n° 1 à 55, 43 adresses), Wauterbos (n° 50 à 92, 17 adresses), Klein Luik (n° 87 à 125, 16 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode