Estimation maison · 1640 Rhode-Saint-Genèse
Estimer une maison rue de la Fontaine à Rhode-Saint-Genèse
La rue de la Fontaine se situe à 1,3 km à l'ouest du centre de Rhode-Saint-Genèse (1640). Elle compte 35 adresses, numérotées de 1 à 44. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 430 000 € à 800 000 € (médiane 572 500 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
430 000 €à800 000 €
Prix médian : 572 500 €
Commune entière : 195 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Sint-Genesius-Rode-Centrum) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue de la Fontaine en chiffres
Un prix par tronçon
La rue de la Fontaine traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour un seul d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 1 à 43 | 25 | pas de prix publié |
| N° 24 à 44, côté pair | 10 | 410 000 € (2023, 23 ventes) |
Le tronçon principal, n° 1 à 43 (Sint-Genesius-Rode-Centrum), regroupe 25 des 35 adresses, soit 71 %. Pour le tronçon sans prix publié, la référence est la médiane de Rhode-Saint-Genèse, 572 500 € en 2025.
- Adresses
- 35 (14 pairs, 21 impairs)
- Numéros
- pairs 16 à 44, impairs 1 à 43
- Étendue des adresses
- 250 m
- Entre numéros voisins
- 7,4 m
- Orientation
- nord-sud
- Part du quartier
- 10 % (3e rue sur 7)
- Taille
- 75e rue sur 227 à Rhode-Saint-Genèse
- Du centre de Rhode-Saint-Genèse
- 1,3 km à l'ouest
Parcelles
Des façades de largeur moyenne : 7,4 m entre deux numéros voisins. Axe nord-sud sur 250 m : façades vers l'est ou l'ouest, jardins à l'opposé.
Maisons de la rue de la Fontaine : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue de la Fontaine n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins n'y sont séparés que de 7,4 m : des maisons en rangée, à comparer aux 2 ou 3 façades, vendues 435 000 € en médiane en 2025 (91 ventes) à Rhode-Saint-Genèse.
Les rues les plus proches de la rue de la Fontaine
5 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Sint-Genesius-Rode-Centrum et sa fourchette. La limite passe à 280 m : le chemin des Saules relève du quartier Wauterbos, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (35), elle est 5e sur 11, après le chemin du Verger (52) et devant la drève (30).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue du Village | 200 m | Sint-Genesius-Rode-Centrum |
| Rue de l'Eglise | 210 m | Sint-Genesius-Rode-Centrum |
| Rue Source d'Huile | 240 m | Sint-Genesius-Rode-Centrum |
| Chemin des Saules | 280 m | Wauterbos · 410 000 € |
| Chemin du Couvent | 300 m | Sint-Genesius-Rode-Centrum |
| Chemin du Verger | 300 m | Wauterbos · 410 000 € |
| Drève | 340 m | Sint-Genesius-Rode-Centrum |
| Rue Tête d'Epine | 360 m | Wauterbos · 410 000 € |
| Avenue Spaanderboer | 370 m | Leefkern - Bosstraat · n.d. |
| Rue du Tilleul | 410 m | Wauterbos · 410 000 € |
Tous les quartiers de Rhode-Saint-Genèse et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Rue de la Fontaine » existe dans 108 autres communes belges : vérifiez le code postal (1640) avant de comparer des prix. Les 8 plus proches :
- Rue de la Fontaine à Braine-l'Alleud, à 5,0 km : prix de quartier non publié
- Rue de la Fontaine à Bruxelles, à 10,7 km : prix de quartier non publié
- Rue de la Fontaine à Rixensart, à 11,3 km : médiane du quartier 416 500 €
- Rue de la Fontaine à Villers-la-Ville, à 21,8 km : prix de quartier non publié
- Rue de la Fontaine aux Bons Villers, à 22,1 km : prix de quartier non publié
- Rue de la Fontaine à Enghien, à 22,5 km : prix de quartier non publié
- Rue de la Fontaine à Chastre, à 25,3 km : prix de quartier non publié
- Rue de la Fontaine à Chaumont-Gistoux, à 27,5 km : prix de quartier non publié
- et 100 autres communes plus éloignées
Questions sur la rue de la Fontaine
Le prix est-il le même tout au long de la rue de la Fontaine ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 1 à 43 : pas de prix publié ; n° 24 à 44 pairs : médiane 410 000 € en 2023.
Combien vaut une maison rue de la Fontaine à Rhode-Saint-Genèse ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue de la Fontaine est la commune de Rhode-Saint-Genèse : 430 000 € à 800 000 € en 2025, médiane 572 500 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve la rue de la Fontaine à Rhode-Saint-Genèse ?
La rue de la Fontaine est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Rhode-Saint-Genèse : Sint-Genesius-Rode-Centrum (n° 1 à 43, 25 adresses), Wauterbos (n° 24 à 44, 10 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode