Prix des maisons par rue · 9600 Renaix
Prix des maisons Petite Maryve à Renaix
Petite Maryve est une voie résidentielle de 240 m, dans le centre de Renaix (9600). Elle compte 29 adresses, numérotées de 1 à 53. Pour 2025, la médiane des maisons de son quartier, Marijve, est de 190 000 €. Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 9,9 m.
Fourchette de votre quartier, 2025
121 000 €à266 000 €
Prix médian : 190 000 €
Quartier retenu : Marijve, 17 ventes en 2023 (médiane 179 000 €), actualisé à 2025 avec l'évolution de la commune (+6,0 %).
Petite Maryve en chiffres
- Adresses
- 29 (13 pairs, 16 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 52, impairs 1 à 53
- Longueur
- 240 m
- Voie
- voie résidentielle
- Circulation
- en partie à sens unique
- Carrefours
- 2
- Entre numéros voisins
- 9,9 m
- Orientation
- nord-ouest / sud-est
- Part du quartier
- 5,2 % (7e rue sur 14)
- Taille
- 122e rue sur 304 à Renaix
- Du centre de Renaix
- 0,3 km
Parcelles
Des façades de largeur moyenne : 9,9 m entre deux numéros voisins, 5,5 m dans le quartier. Axe nord-ouest / sud-est sur 220 m : façades vers le nord-est ou le sud-ouest, jardins à l'opposé.
Voirie
Elle relie deux carrefours, sans rue transversale entre les deux.
Maisons de Petite Maryve : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Petite Maryve n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (9,9 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Renaix, les 2 ou 3 façades se sont vendues 196 500 € en médiane en 2025 et les 4 façades 345 000 €.
Les rues les plus proches de Petite Maryve
8 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Marijve et sa fourchette. La limite passe à 260 m : la rue Ephrem Delmotte relève du quartier Ninovestraat, où la médiane 2022 est de 147 500 €, soit 18 % de moins que Marijve (179 000 € en 2023). Autre quartier à portée : Molendam (199 995 €, par la rue de l'Industrie). Par le nombre d'adresses (29), elle est 8e sur 11, après la rue du Pont-Neuf (33) et devant la rue Ephrem Delmotte (26).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue d'Ellezelles | 100 m | Marijve |
| Grande Maryve | 100 m | Marijve |
| Rue Zénobe Gramme | 120 m | Marijve |
| Rue de la Poudrière | 170 m | Marijve |
| Rue Large | 200 m | Marijve |
| Rue de l'Eléphant | 240 m | Marijve |
| Cour Devos | 240 m | Marijve |
| Rue du Pont-Neuf | 240 m | Marijve |
| Rue Ephrem Delmotte | 260 m | Ninovestraat · 147 500 € -18 % |
| Rue de l'Industrie | 270 m | Molendam · 199 995 € +12 % |
Acheter Petite Maryve à Renaix : frais à prévoir
Au prix médian du quartier Marijve, 190 000 €, l'achat revient à 198 000 € en Flandre, droits d'enregistrement et notaire compris.
| Fourchette 2025 | Prix | Droits | Total |
|---|---|---|---|
| Bas | 121 000 € | 2 420 € | 127 200 € |
| Médiane | 190 000 € | 3 800 € | 198 000 € |
| Haut | 266 000 € | 5 320 € | 275 900 € |
Au taux ordinaire de 12 % au lieu de 2 %, les droits d'enregistrement passent de 3 800 € à 22 800 €. Refaire le calcul pour un autre prix.
Évolution des prix autour de Petite Maryve
La médiane du quartier Marijve est passée de 95 000 € en 2013 à 179 000 € en 2023 (+88 %), quand celle de Renaix gagnait 62 % : le quartier a pris 26 points de plus que sa commune. Le plus haut de la série reste 2022, à 205 000 € : 2023 est 13 % en dessous, un écart à lire avec prudence vu le petit nombre de ventes (19 en 2022, 17 en 2023). Petite Maryve pèse 29 adresses sur les 560 du quartier (5,2 %), où Statbel a compté 188 ventes en 9 années publiées : une partie la concerne, sans que Statbel l'isole.
Questions sur Petite Maryve
Combien vaut une maison Petite Maryve à Renaix ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Petite Maryve est son quartier, Marijve : 121 000 € à 266 000 € en 2025, médiane 190 000 €.
Petite Maryve est-elle calme ?
Plutôt oui pour la circulation. OpenStreetMap (mars 2026) décrit Petite Maryve comme une voie résidentielle de 240 m, en partie à sens unique, avec 2 carrefours : une desserte des habitations, sans rôle de transit ni rue transversale.
Dans quel quartier se trouve Petite Maryve à Renaix ?
Petite Maryve fait partie du quartier Marijve, à Renaix. Elle en est la 7e rue sur 14 par le nombre d'adresses (5,2 % du quartier).
Vous vendez Petite Maryve ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024), OpenStreetMap (ODbL, mars 2026). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode