Estimation maison · 7390 Quaregnon
Estimer une maison rue de la Boule à Quaregnon
La rue de la Boule se situe à 2,0 km au sud du centre de Quaregnon (7390). Elle compte 63 adresses, numérotées de 2 à 172. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 81 000 € à 190 000 € (médiane 139 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
81 000 €à190 000 €
Prix médian : 139 000 €
Commune entière : 163 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Calvaire) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue de la Boule en chiffres
Un prix par tronçon
La rue de la Boule traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour un seul d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 30 à 172 | 55 | pas de prix publié |
| N° 2 à 14, côté pair | 7 | 130 000 € (2021, 22 ventes) |
Le tronçon principal, n° 30 à 172 (Calvaire), regroupe 55 des 62 adresses, soit 89 %. Pour le tronçon sans prix publié, la référence est la médiane de Quaregnon, 139 000 € en 2025.
- Adresses
- 63 (49 pairs, 14 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 172, impairs 141 à 171
- Étendue des adresses
- 800 m
- Entre numéros voisins
- 12,5 m
- Orientation
- est-ouest
- Part du quartier
- 38 % (2e rue sur 4)
- Taille
- 50e rue sur 173 à Quaregnon
- Du centre de Quaregnon
- 2,0 km au sud
Parcelles
Des parcelles larges : 12,5 m entre deux numéros voisins. 78 % des adresses sont du côté pair : l'autre côté n'est pas bâti en continu. Axe est-ouest sur 800 m : façades vers le nord ou le sud, jardins à l'opposé.
Les rues les plus proches de la rue de la Boule
Une seule des 10 rues les plus proches partage le quartier Calvaire et sa fourchette. La limite passe à 260 m : la rue Louise Michel (Colfontaine) relève du quartier Place et Trie, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (63), elle est 2e sur 11, après la rue de Maubeuge (71) et devant la rue de l'Ecole Moyenne (Colfontaine) (41).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue Louise Michel (Colfontaine) | 260 m | Place et Trie · 120 000 € |
| Avenue de la Résistance (Colfontaine) | 260 m | Place et Trie · 120 000 € |
| Rue de Maubeuge | 260 m | Calvaire |
| Rue de la Boule (Colfontaine) | 320 m | Place et Trie · 120 000 € |
| Place Emile Zola (Colfontaine) | 330 m | Place et Trie · 120 000 € |
| Rue du Quesnoy (Colfontaine) | 350 m | Place et Trie · 120 000 € |
| Rue des Fachelles | 360 m | La Cascade · 149 000 € |
| Rue du Notaire Malengreaux (Colfontaine) | 360 m | Place et Trie · 120 000 € |
| Rue Sans Coron (Colfontaine) | 360 m | Place et Trie · 120 000 € |
| Rue de l'Ecole Moyenne (Colfontaine) | 370 m | Place et Trie · 120 000 € |
Tous les quartiers de Quaregnon et leurs rues
Une rue sur deux communes
Rue de la Boule est partagée avec Colfontaine (7340) : 63 adresses à Quaregnon, 25 à Colfontaine. Côté Colfontaine, la médiane du quartier est de 120 000 €. Le prix dépend donc de la commune de l'adresse : vérifiez le code postal.
Ne pas confondre
Le nom « Rue de la Boule » existe dans 1 autre commune belge : vérifiez le code postal (7390) avant de comparer des prix.
- Rue de la Boule à Boussu, à 4,2 km : médiane du quartier 137 500 €
Questions sur la rue de la Boule
Le prix est-il le même tout au long de la rue de la Boule ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 30 à 172 : pas de prix publié ; n° 2 à 14 pairs : médiane 130 000 € en 2021.
Combien vaut une maison rue de la Boule à Quaregnon ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue de la Boule est la commune de Quaregnon : 81 000 € à 190 000 € en 2025, médiane 139 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve la rue de la Boule à Quaregnon ?
La rue de la Boule est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Quaregnon : Calvaire (n° 30 à 172, 55 adresses), Trannoy (n° 2 à 14, 7 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode