Prix des maisons par rue · 7340 Colfontaine
Prix des maisons rue Sans Coron à Colfontaine
La rue Sans Coron est une voie résidentielle de 280 m, à 1,1 km au nord-est du centre de Colfontaine (7340). Elle compte 18 adresses, numérotées de 8 à 75. Pour 2025, la médiane des maisons de son quartier, Place et Trie, est de 138 000 €. Les bâtiments jumelés (3 façades) y dominent : 11 des 18 bâtiments à numéro unique n'ont qu'un voisin accolé, pour une emprise au sol médiane de 105 m² (77 m² dans l'ensemble du quartier).
Fourchette de votre quartier, 2025
115 000 €à184 000 €
Prix médian : 138 000 €
Quartier retenu : Place et Trie, 21 ventes en 2022 (médiane 120 000 €), actualisé à 2025 avec l'évolution de la commune (+15,3 %).
La rue Sans Coron en chiffres
- Adresses
- 18 (9 pairs, 9 impairs)
- Numéros
- pairs 8 à 32, impairs 9 à 75
- Longueur
- 280 m
- Voie
- voie résidentielle
- Circulation
- en partie à sens unique
- Carrefours
- 4
- Bâtiments
- 18
- 2 façades (mitoyen)
- 33 % (6)
- 3 façades (jumelé)
- 61 % (11)
- 4 façades (isolé)
- 6 % (1)
- Emprise médiane
- 105 m² au sol
- Entre numéros voisins
- 9,0 m
- Orientation
- nord-ouest / sud-est
- Part du quartier
- 2,7 % (14e rue sur 28)
- Taille
- 138e rue sur 226 à Colfontaine
- Du centre de Colfontaine
- 1,1 km au nord-est
Bâti
Le quartier Place et Trie compte 64 % de 2 façades et 3 % de 4 façades.
Parcelles
Des façades de largeur moyenne : 9,0 m entre deux numéros voisins, 8,1 m dans le quartier. Axe nord-ouest / sud-est sur 300 m : façades vers le nord-est ou le sud-ouest, jardins à l'opposé.
Voirie
Un carrefour tous les 90 m en moyenne.
Maisons de la rue Sans Coron : type de bâti et prix de référence
La rue Sans Coron compte 17 bâtiments accolés sur 18 (94 %), dont 11 jumelés par un seul côté : le prix à regarder est celui des maisons 2 ou 3 façades, vendues 125 000 € en médiane en 2025 (228 ventes) à Colfontaine. La médiane des 4 façades de Colfontaine (225 000 €) ne sert de repère que pour le seul bâtiment isolé de la rue.
Cette médiane communale tombe entre le bas de la fourchette et la médiane du quartier Place et Trie (115 000 € à 184 000 €), dont la médiane la dépasse de 10 %.
Au sol, les bâtiments de la rue sont plus grands que ceux du quartier : 105 m² d'emprise médiane contre 77 m² (+36 %). À état égal, cela oriente vers le haut de la fourchette.
Les rues les plus proches de la rue Sans Coron
9 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Place et Trie et sa fourchette. La limite passe à 120 m : la ruelle de la Papeterie relève du quartier Quesnoy, où la médiane 2023 est de 165 000 €, soit 38 % de plus que Place et Trie (120 000 € en 2022). Avec 33 % de bâtiments mitoyens des deux côtés, la rue Sans Coron est la moins dense des 11 rues comparées ; la plus dense, la place de Lambrechies, en compte 100 %. L'emprise au sol médiane des bâtiments va de 57 m² (la place de Lambrechies) à 118 m² (la rue du Quesnoy) dans ces rues ; la rue Sans Coron est à 105 m². Par le nombre d'adresses (18), elle est 6e sur 11, après la rue de la Paix (20) et devant la place de Lambrechies (14).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue du Quesnoy | 40 m | Place et Trie |
| Rue de l'Ecole Moyenne | 90 m | Place et Trie |
| Rue Louise Michel | 110 m | Place et Trie |
| Ruelle de la Papeterie | 120 m | Quesnoy · 165 000 € +38 % |
| Place Emile Zola | 170 m | Place et Trie |
| Rue de la Paix | 170 m | Place et Trie |
| Rue Voltaire | 180 m | Place et Trie |
| Place de Lambrechies | 240 m | Place et Trie |
| Avenue de la Résistance | 250 m | Place et Trie |
| Rue Arthur Lheureux | 250 m | Place et Trie |
Tous les quartiers de Colfontaine et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Rue Sans Coron » existe dans 1 autre commune belge : vérifiez le code postal (7340) avant de comparer des prix.
- Rue Sans Coron à Mons, à 7,4 km : prix de quartier non publié
Acheter rue Sans Coron à Colfontaine : frais à prévoir
Au prix médian du quartier Place et Trie, 138 000 €, l'achat revient à 146 000 € en Wallonie, droits d'enregistrement et notaire compris.
| Fourchette 2025 | Prix | Droits | Total |
|---|---|---|---|
| Bas | 115 000 € | 3 450 € | 122 200 € |
| Médiane | 138 000 € | 4 140 € | 146 000 € |
| Haut | 184 000 € | 5 520 € | 193 700 € |
Au taux ordinaire de 12,5 % au lieu de 3 %, les droits d'enregistrement passent de 4 140 € à 17 250 €. Refaire le calcul pour un autre prix.
Évolution des prix autour de la rue Sans Coron
La médiane du quartier Place et Trie est passée de 95 000 € en 2013 à 120 000 € en 2022 (+26 %), quand celle de Colfontaine gagnait 35 % : le quartier a pris 9 points de moins que sa commune. Le plus haut de la série reste 2021, à 126 250 € : 2022 est 5 % en dessous, un écart à lire avec prudence vu le petit nombre de ventes (19 en 2021, 21 en 2022). La rue Sans Coron pèse 18 adresses sur les 663 du quartier (2,7 %), où Statbel a compté 152 ventes en 8 années publiées : presque toutes ont eu lieu dans d'autres rues, la série décrit le voisinage plus que la rue elle-même.
Questions sur la rue Sans Coron
Combien vaut une maison rue Sans Coron à Colfontaine ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue Sans Coron est son quartier, Place et Trie : 115 000 € à 184 000 € en 2025, médiane 138 000 €.
Les maisons de la rue Sans Coron sont-elles mitoyennes ou 4 façades ?
Sur 18 bâtiments à numéro unique, on compte 6 mitoyens des deux côtés (33 %), 11 jumelés (61 %) et 1 isolé (6 %). L'emprise au sol médiane est de 105 m².
La rue Sans Coron est-elle calme ?
Plutôt oui pour la circulation. OpenStreetMap (mars 2026) décrit la rue Sans Coron comme une voie résidentielle de 280 m, en partie à sens unique, avec 4 carrefours : une desserte des habitations, sans rôle de transit.
Dans quel quartier se trouve la rue Sans Coron à Colfontaine ?
La rue Sans Coron fait partie du quartier Place et Trie, à Colfontaine. Elle en est la 14e rue sur 28 par le nombre d'adresses (2,7 % du quartier).
Vous vendez rue Sans Coron ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024), OpenStreetMap (ODbL, mars 2026). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode