Prix des maisons par rue · 2870 Puurs-Sint-Amands
Prix des maisons Koningin Astridlaan à Puurs-Sint-Amands
Koningin Astridlaan est un grand axe de transit à sens unique de 690 m, à 4,1 km au sud-est du centre de Puurs-Sint-Amands (2870). Elle compte 6 adresses, numérotées de 7 à 29. Pour 2025, la médiane des maisons de son quartier, Breendonk-Kern, est de 342 000 €. Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de votre quartier, 2025
320 000 €à399 000 €
Prix médian : 342 000 €
Quartier retenu : Breendonk-Kern, 23 ventes en 2022 (médiane 300 000 €), actualisé à 2025 avec l'évolution de la commune (+14,1 %).
Koningin Astridlaan en chiffres
Un prix par tronçon
Koningin Astridlaan traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour un seul d'entre eux. La fourchette affichée en haut de page est celle du tronçon qui compte le plus d'adresses.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 7 à 11, côté impair | 3 | 300 000 € (2022, 23 ventes) |
| N° 21 à 29, côté impair | 3 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 7 à 11 (Breendonk-Kern), regroupe 3 des 6 adresses, soit 50 %. Pour le tronçon sans prix publié, la référence est la médiane de Puurs-Sint-Amands, 380 000 € en 2025.
- Adresses
- 6 (impairs uniquement)
- Numéros
- 7 à 29
- Longueur
- 690 m
- Voie
- grand axe de transit
- Circulation
- à sens unique
- Carrefours
- 4
- Part du quartier
- 0,4 % (22e rue sur 23)
- Taille
- 277e rue sur 302 à Puurs-Sint-Amands
- Du centre de Puurs-Sint-Amands
- 4,1 km au sud-est
Voirie
Sur un grand axe de transit, l'exposition au trafic place une maison plus bas dans la fourchette, à état et taille comparables. Un carrefour tous les 230 m en moyenne. « Laan » : avenue en néerlandais.
Les rues les plus proches de Koningin Astridlaan
8 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Breendonk-Kern et sa fourchette. La limite passe à 190 m : Koningin Astridlaan (Willebroek) relève du quartier Fort, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (6), c'est la plus petite rue de ce voisinage ; la plus grande, Schaafstraat, en compte 164.
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Koningin Astridlaan (Willebroek) | 190 m | Fort · n.d. |
| Vrijhalsweg | 310 m | Breendonk-Kern |
| Tashorik | 360 m | Breendonk-Kern |
| Azaleahof | 440 m | Breendonk-Kern |
| Schaafstraat | 480 m | Pullaar - Rijweg (Schaafstraat) · n.d. |
| Dahlialaan | 490 m | Breendonk-Kern |
| de Buisseretlaan | 510 m | Breendonk-Kern |
| Krokuslaan | 570 m | Breendonk-Kern |
| Lelielaan | 600 m | Breendonk-Kern |
| Vredelaan | 630 m | Breendonk-Kern |
Tous les quartiers de Puurs-Sint-Amands et leurs rues
Une rue sur deux communes
Koningin Astridlaan est partagée avec Willebroek (2830) : 6 adresses à Puurs-Sint-Amands, 13 à Willebroek. Côté Willebroek, Statbel ne publie pas de prix de quartier. Le prix dépend donc de la commune de l'adresse : vérifiez le code postal.
Ne pas confondre
Le nom « Koningin Astridlaan » existe dans 38 autres communes belges : vérifiez le code postal (2870) avant de comparer des prix. Les 7 plus proches :
- Koningin Astridlaan à Bornem, à 7,1 km : médiane du quartier 340 000 € (+13 % par rapport à celle-ci)
- Koningin Astridlaan à Malines, à 10,0 km : prix de quartier non publié
- Koningin Astridlaan à Kontich, à 12,7 km : médiane du quartier 334 000 € (+11 % par rapport à celle-ci)
- Koningin Astridlaan à Lint, à 14,4 km : médiane du quartier 383 250 € (+28 % par rapport à celle-ci)
- Koningin Astridlaan à Hamme, à 14,4 km : médiane du quartier 226 000 € (-25 % par rapport à celle-ci)
- Koningin Astridlaan à Bonheiden, à 16,0 km : médiane du quartier 370 000 € (+23 % par rapport à celle-ci)
- Koningin Astridlaan à Termonde, à 16,4 km : prix de quartier non publié
- et 31 autres communes plus éloignées
Acheter Koningin Astridlaan à Puurs-Sint-Amands : frais à prévoir
Au prix médian du quartier Breendonk-Kern, 342 000 €, l'achat revient à 353 700 € en Flandre, droits d'enregistrement et notaire compris.
| Fourchette 2025 | Prix | Droits | Total |
|---|---|---|---|
| Bas | 320 000 € | 6 400 € | 331 200 € |
| Médiane | 342 000 € | 6 840 € | 353 700 € |
| Haut | 399 000 € | 7 980 € | 412 100 € |
Au taux ordinaire de 12 % au lieu de 2 %, les droits d'enregistrement passent de 6 840 € à 41 040 €. Refaire le calcul pour un autre prix.
Évolution des prix autour de Koningin Astridlaan
La médiane du quartier Breendonk-Kern est passée de 217 500 € en 2013 à 300 000 € en 2022 (+38 %), quand celle de Puurs-Sint-Amands gagnait 43 % : le quartier a suivi sa commune, à 5 points près. Koningin Astridlaan pèse 3 adresses sur les 819 du quartier (0,4 %), où Statbel a compté 139 ventes en 7 années publiées : presque toutes ont eu lieu dans d'autres rues, la série décrit le voisinage plus que la rue elle-même.
Questions sur Koningin Astridlaan
Le prix est-il le même tout au long de Koningin Astridlaan ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 7 à 11 impairs : médiane 300 000 € en 2022 ; n° 21 à 29 impairs : pas de prix publié.
Combien vaut une maison Koningin Astridlaan à Puurs-Sint-Amands ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Koningin Astridlaan est son quartier, Breendonk-Kern : 320 000 € à 399 000 € en 2025, médiane 342 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Koningin Astridlaan est-elle calme ?
Non pour la circulation. OpenStreetMap (mars 2026) décrit Koningin Astridlaan comme un grand axe de transit de 690 m, à sens unique, avec 4 carrefours : un axe emprunté par le trafic de passage.
Dans quel quartier se trouve Koningin Astridlaan à Puurs-Sint-Amands ?
Koningin Astridlaan est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Puurs-Sint-Amands : Breendonk-Kern (n° 7 à 11, 3 adresses), Pullaar - Rijweg (Schaafstraat) (n° 21 à 29, 3 adresses).
Vous vendez Koningin Astridlaan ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024), OpenStreetMap (ODbL, mars 2026). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode