Prix des maisons rue Laurent Jorion à Pecq

La rue Laurent Jorion compte 57 bâtiments accolés sur 57 (100 %), dont 34 jumelés par un seul côté : le prix à regarder est celui des maisons 2 ou 3 façades, vendues 210 000 € en médiane en 2025 (37 ventes) à Pecq.

Cette médiane communale tombe entre la médiane et le haut de la fourchette du quartier Pecq-Centre (155 000 € à 274 000 €), dont la médiane lui est inférieure de 8 %.

Au sol, les bâtiments de la rue sont plus petits que ceux du quartier : 77 m² d'emprise médiane contre 98 m² (-21 %). À état égal, cela oriente vers le bas de la fourchette.

Les 10 rues les plus proches sont toutes dans le quartier Pecq-Centre : la première limite de quartier est à plus de 400 m. Avec 0 % de 4 façades, la rue Laurent Jorion est la moins aérée des 10 rues comparées, à égalité avec 4 autres ; la plus aérée, la rue Albert Mille, en compte 100 %. L'emprise au sol médiane des bâtiments va de 67 m² (l'avenue des Rosiers) à 221 m² (la rue des Déportés) dans ces rues ; la rue Laurent Jorion est à 77 m². Par le nombre d'adresses (57), elle est 3e sur 11, après la rue du Major Sabbe (58) et devant la rue du Château (30).

Tous les quartiers de Pecq et leurs rues

Au prix médian du quartier Pecq-Centre, 194 000 €, l'achat revient à 204 000 € en Wallonie, droits d'enregistrement et notaire compris.

Au taux ordinaire de 12,5 % au lieu de 3 %, les droits d'enregistrement passent de 5 820 € à 24 250 €. Refaire le calcul pour un autre prix.

La médiane du quartier Pecq-Centre est passée de 186 000 € en 2021 à 162 910 € en 2022 (-12 %), quand celle de Pecq gagnait 1 % : le quartier a pris 13 points de moins que sa commune. Le plus haut de la série reste 2021, à 186 000 € : 2022 est 12 % en dessous, un écart à lire avec prudence vu le petit nombre de ventes (16 en 2021, 18 en 2022). La rue Laurent Jorion pèse 57 adresses sur les 756 du quartier (7,5 %), où Statbel a compté 34 ventes en 2 années publiées : une partie la concerne, sans que Statbel l'isole.