Estimation maison · 8400 Ostende
Estimer une maison Torhoutsesteenweg à Ostende
Torhoutsesteenweg se situe à 0,7 km au sud-ouest du centre d'Ostende (8400). Elle compte 569 adresses, numérotées de 1 à 712. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 230 000 € à 400 000 € (médiane 305 000 €). Elle est à cheval sur 12 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
230 000 €à400 000 €
Prix médian : 305 000 €
Commune entière : 515 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Vettegras) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Torhoutsesteenweg en chiffres
Un prix par tronçon
Torhoutsesteenweg traverse 12 secteurs statistiques. Selon le tronçon, le prix médian publié va de 200 000 € à 270 000 € : le numéro de la maison compte. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 525 à 712 | 126 | pas de prix publié |
| N° 88 à 222, côté pair | 82 | pas de prix publié |
| N° 422 à 526 | 67 | 245 000 € (2022, 17 ventes) |
| N° 1 à 74 | 65 | pas de prix publié |
| N° 169 à 307, côté impair | 61 | 216 250 € (2021, 22 ventes) |
| N° 226 à 334, côté pair | 50 | pas de prix publié |
| N° 336 à 420, côté pair | 36 | 244 250 € (2022, 26 ventes) |
| N° 67 à 135, côté impair | 30 | 270 000 € (2023, 20 ventes) |
| N° 313 à 361, côté impair | 20 | 200 000 € (2023, 25 ventes) |
| N° 367 à 417, côté impair | 17 | pas de prix publié |
| N° 615 à 671, côté impair | 7 | pas de prix publié |
| N° 78 à 88, côté pair | 6 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 525 à 712 (Vettegras), regroupe 126 des 567 adresses, soit 22 %. Entre le tronçon le plus cher (n° 67 à 135, 270 000 €) et le moins cher (n° 313 à 361, 200 000 €), l'écart de médiane est de 70 000 € (+35 %), et de 71 800 € frais d'achat compris. Pour les 7 tronçons sans prix publié, la référence est la médiane d'Ostende, 305 000 € en 2025.
- Adresses
- 569 (310 pairs, 259 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 712, impairs 1 à 699
- Étendue des adresses
- 3,9 km
- Entre numéros voisins
- 8,1 m
- Orientation
- nord-sud
- Part du quartier
- 66 % (1re rue sur 4)
- Taille
- 2e rue sur 697 à Ostende
- Du centre d'Ostende
- 0,7 km au sud-ouest
Parcelles
Des façades de largeur moyenne : 8,1 m entre deux numéros voisins. Axe nord-sud sur 3,9 km : façades vers l'est ou l'ouest, jardins à l'opposé. 48 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de Torhoutsesteenweg : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Torhoutsesteenweg n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (8,1 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Ostende, les 2 ou 3 façades se sont vendues 288 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 475 000 €.
Les rues les plus proches de Torhoutsesteenweg
Aucune des 10 rues les plus proches n'est dans le quartier Vettegras. La limite passe à 100 m : Vrijheidstraat relève du quartier H. Hartplein (Elisabethlaan), pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (569), c'est la plus grande rue de ce voisinage, devant Elisabethlaan (193).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Vrijheidstraat | 100 m | H. Hartplein (Elisabethlaan) · 200 000 € |
| Kroonlaan | 120 m | Sint-Jan · 244 250 € |
| Eendrachtstraat | 200 m | H. Hartplein (Elisabethlaan) · 200 000 € |
| Elisabethlaan | 220 m | H. Hartplein (Elisabethlaan) · 200 000 € |
| Nieuwlandstraat | 310 m | Nieuwlandstraat · n.d. |
| Molenaarsstraat | 320 m | Hoge Barriere · 245 000 € |
| Batterijstraat | 330 m | Mariakerkelaan - Eigen Haard · n.d. |
| Schapenstraat | 340 m | Sint-Jan · 244 250 € |
| Blauwkasteelstraat | 350 m | Nieuwlandstraat · n.d. |
| Onafhankelijkheidsstraat | 350 m | Mariakerkelaan - Eigen Haard · n.d. |
Tous les quartiers d'Ostende et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Torhoutsesteenweg » existe dans 2 autres communes belges : vérifiez le code postal (8400) avant de comparer des prix.
- Torhoutsesteenweg à Middelkerke, à 3,7 km : prix de quartier non publié
- Torhoutsesteenweg à Zedelgem, à 19,8 km : prix de quartier non publié
Questions sur Torhoutsesteenweg
Le prix est-il le même tout au long de Torhoutsesteenweg ?
Non. La rue traverse 12 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 525 à 712 : pas de prix publié ; n° 88 à 222 pairs : pas de prix publié ; n° 422 à 526 : médiane 245 000 € en 2022 ; n° 1 à 74 : pas de prix publié ; n° 169 à 307 impairs : médiane 216 250 € en 2021 ; n° 226 à 334 pairs : pas de prix publié ; et 6 autres tronçons détaillés dans le tableau de la page.
Combien vaut une maison Torhoutsesteenweg à Ostende ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Torhoutsesteenweg est la commune d'Ostende : 230 000 € à 400 000 € en 2025, médiane 305 000 €. Attention, la rue traverse 12 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve Torhoutsesteenweg à Ostende ?
Torhoutsesteenweg est à cheval sur 12 quartiers statistiques d'Ostende : Vettegras (n° 525 à 712, 126 adresses), Prinsenlaan (n° 88 à 222, 82 adresses), Hoge Barriere (n° 422 à 526, 67 adresses), Leopold I-Plein (n° 1 à 74, 65 adresses), Nijverheidsstraat (n° 169 à 307, 61 adresses) et 7 autres.
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode