Prix des maisons par quartier · 8400 Ostende
Le quartier Nieuwlandstraat à Ostende
Statbel ne publie pas de prix récent des maisons pour le quartier Nieuwlandstraat, à Ostende : trop peu de ventes entre 2021 et 2023. Le dernier prix publié date de 2019 : 20 ventes, la moitié entre 140 000 € et 231 500 € (médiane 189 500 €). Pour 2025, la référence est celle de la commune : de 230 000 € à 400 000 €, médiane 305 000 €. Le quartier regroupe 4 rues et 589 adresses, pour 2 030 habitants en 2025.
Pas de prix récent publié pour ce quartier
Statbel ne publie un prix par secteur statistique que si assez de maisons s'y sont vendues dans l'année. Pour le quartier Nieuwlandstraat, aucune année de 2021 à 2023 n'atteint ce seuil. La référence la plus proche est la fourchette de la commune pour 2025 : de 230 000 € à 400 000 €, médiane 305 000 €. Voir les prix des maisons à Ostende.
Historique des ventes
Ventes de maisons dans le quartier Nieuwlandstraat de 2014 à 2019
Statbel a publié un prix des maisons pour 2 années entre 2014 et 2019, soit 36 ventes au total. Aucun prix n'est publié pour 2015, 2016, 2017, 2018 : trop peu de ventes ces années-là. De 2014 à 2019, la médiane est passée de 202 000 € à 189 500 € (-6 %), quand celle d'Ostende évoluait de +13 %.
| Année | Ventes | Bas | Médiane | Haut |
|---|---|---|---|---|
| 2019 | 20 | 140 000 € | 189 500 € | 231 500 € |
| 2014 | 16 | 150 000 € | 202 000 € | 220 000 € |
Statbel, prix de vente des maisons par secteur statistique (bas et haut = premier et troisième quartiles, chiffres bruts non actualisés). Colonne Ostende : médiane de la commune la même année. Aucune vente individuelle n'est publiée.
Tout près
Quartiers les plus proches
Distance entre les centres des adresses de chaque quartier.
| Quartier | Distance | Médiane |
|---|---|---|
| Nijverheidsstraat | 0,4 km | 216 250 € (2021, 22 ventes) |
| H. Hartplein (Elisabethlaan) | 0,5 km | 200 000 € (2023, 25 ventes) |
| H. Hartplein (Steenbakkersstraat) | 0,6 km | 270 000 € (2023, 20 ventes) |
| Sint-Jan | 0,7 km | 244 250 € (2022, 26 ventes) |
| Boterput | 0,7 km | 290 000 € (2022, 16 ventes) |
| Hoge Barriere | 0,7 km | 245 000 € (2022, 17 ventes) |
| Godelieve | 0,8 km | 185 000 € (2023, 23 ventes) |
| Klooster | 1,1 km | 269 000 € (2023, 18 ventes) |
Dernière médiane publiée par Statbel pour chaque quartier (2021 à 2023). Tous les quartiers d'Ostende et leurs rues
Profil du quartier
Le bâti du quartier Nieuwlandstraat
Trop peu de bâtiments du quartier sont décrits de façon fiable dans OpenStreetMap pour publier la part de maisons mitoyennes ou isolées. Avec 2 030 habitants en 2025 sur 13 hectares, la densité est de 15 700 habitants au km².
- Adresses
- 589
- Rues
- 4
- Écart médian entre numéros voisins
- 5,8 m
- Habitants (2025)
- 2 030
- Superficie
- 13 ha
- Densité (2025)
- 15 700 hab./km²
Sources : population par secteur statistique au 1er janvier 2025 et superficie (Statbel) ; registre BeST des adresses (avril 2024).
Rue par rue
Les 4 rues du quartier Nieuwlandstraat
Statbel ne publie aucun prix par rue : toutes les rues du quartier partagent la même fourchette. Ce qui les distingue, c'est leur taille, leur voirie et leur bâti.
| Rue | Adresses | 4 façades |
|---|---|---|
| Gerststraat | 151 | |
| Tarwestraat | 105 | |
| Nieuwlandstraat | 103 | |
| Blauwkasteelstraat | 102 |
Adresses : registre BeST (avril 2024). Longueur et type de voie d'après OpenStreetMap ; à défaut, étendue des adresses. Part de bâtiments isolés parmi les bâtiments à numéro unique de la rue, quand elle est fiable. Une rue qui traverse plusieurs quartiers est rattachée à celui où elle compte le plus d'adresses ; les rues sans lien ont trop peu d'adresses ou de données propres pour une page complète et restent accessibles par l'estimateur.
Questions
Quartier Nieuwlandstraat : vos questions
Quelles rues font partie du quartier Nieuwlandstraat ?
Le secteur statistique Nieuwlandstraat compte 4 rues et 589 adresses. Ce sont Gerststraat (151 adresses), Tarwestraat (105 adresses), Nieuwlandstraat (103 adresses), Blauwkasteelstraat (102 adresses). Le tableau de cette page les reprend toutes.
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Sources : Statbel (prix des maisons par secteur statistique 2014 à 2019, par commune jusqu'en 2025, nom, population 2025 et superficie des secteurs statistiques), registre BeST. Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode