Estimation maison · 8400 Ostende
Estimer une maison Nieuwlandstraat à Ostende
Nieuwlandstraat se situe à 0,5 km à l'ouest du centre d'Ostende (8400). Elle compte 103 adresses, numérotées de 2 à 108. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 230 000 € à 400 000 € (médiane 305 000 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 5,3 m.
Fourchette de la commune, 2025
230 000 €à400 000 €
Prix médian : 305 000 €
Commune entière : 515 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Nieuwlandstraat) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Nieuwlandstraat en chiffres
- Adresses
- 103 (53 pairs, 50 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 108, impairs 7 à 105
- Étendue des adresses
- 440 m
- Entre numéros voisins
- 5,3 m
- Orientation
- nord-sud
- Part du quartier
- 18 % (3e rue sur 4)
- Taille
- 36e rue sur 697 à Ostende
- Du centre d'Ostende
- 0,5 km à l'ouest
Parcelles
Des façades étroites, en rangée : 5,3 m entre deux numéros voisins. Axe nord-sud sur 440 m : façades vers l'est ou l'ouest, jardins à l'opposé. 12 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de Nieuwlandstraat : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Nieuwlandstraat n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins n'y sont séparés que de 5,3 m : des maisons en rangée, à comparer aux 2 ou 3 façades, vendues 288 000 € en médiane en 2025 (456 ventes) à Ostende.
Les rues les plus proches de Nieuwlandstraat
3 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Nieuwlandstraat et sa fourchette. La limite passe à 210 m : Leffingestraat relève du quartier H. Hartplein (Elisabethlaan), pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (103), elle est 7e sur 11, après Tarwestraat (105) et devant Blauwkasteelstraat (102).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Blauwkasteelstraat | 50 m | Nieuwlandstraat |
| Gerststraat | 150 m | Nieuwlandstraat |
| Leffingestraat | 210 m | H. Hartplein (Elisabethlaan) · 200 000 € |
| Tarwestraat | 220 m | Nieuwlandstraat |
| Zwaluwenstraat | 240 m | Ooievaarslaan · n.d. |
| Sint-Catharinaplein | 240 m | H. Hartplein (Elisabethlaan) · 200 000 € |
| Wagenstraat | 280 m | Prinsenlaan · n.d. |
| Torhoutsesteenweg | 310 m | Vettegras · n.d. |
| Hennepstraat | 320 m | Prinsenlaan · n.d. |
| Vrijheidstraat | 320 m | H. Hartplein (Elisabethlaan) · 200 000 € |
Tous les quartiers d'Ostende et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Nieuwlandstraat » existe dans 6 autres communes belges : vérifiez le code postal (8400) avant de comparer des prix.
- Nieuwlandstraat à Gistel, à 9,2 km : prix de quartier non publié
- Nieuwlandstraat à Zulte, à 50,1 km : prix de quartier non publié
- Nieuwlandstraat à Nazareth-De Pinte, à 54,9 km : prix de quartier non publié
- Nieuwlandstraat à Gavere, à 59,9 km : prix de quartier non publié
- Nieuwlandstraat à Beveren-Kruibeke-Zwijndrecht, à 98,1 km : prix de quartier non publié
- Nieuwlandstraat à Zemst, à 115,9 km : prix de quartier non publié
Questions sur Nieuwlandstraat
Combien vaut une maison Nieuwlandstraat à Ostende ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Nieuwlandstraat est la commune d'Ostende : 230 000 € à 400 000 € en 2025, médiane 305 000 €.
Dans quel quartier se trouve Nieuwlandstraat à Ostende ?
Nieuwlandstraat fait partie du quartier Nieuwlandstraat, à Ostende. Elle en est la 3e rue sur 4 par le nombre d'adresses (18 % du quartier).
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Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode