Estimation maison · 9860 Oosterzele
Estimer une maison Nieuwstraat à Oosterzele
Nieuwstraat se situe à 2,0 km au nord-est du centre d'Oosterzele (9860). Elle compte 13 adresses, numérotées de 1 à 20. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 277 203 € à 501 000 € (médiane 400 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
277 203 €à501 000 €
Prix médian : 400 000 €
Commune entière : 130 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Oosterzele-Verspreide Bewoning) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Nieuwstraat en chiffres
Un prix par tronçon
Nieuwstraat traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 1 à 20 | 8 | pas de prix publié |
| N° 2 à 10, côté pair | 5 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 1 à 20 (Oosterzele-Verspreide Bewoning), regroupe 8 des 13 adresses, soit 62 %.
- Adresses
- 13 (10 pairs, 3 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 20, impairs 1 à 7
- Étendue des adresses
- 360 m
- Entre numéros voisins
- 26,7 m
- Orientation
- nord-est / sud-ouest
- Part du quartier
- 2,3 % (7e rue sur 11)
- Taille
- 118e rue sur 185 à Oosterzele
- Du centre d'Oosterzele
- 2,0 km au nord-est
Parcelles
Un habitat dispersé sur de grands terrains : 26,7 m entre deux numéros voisins, 21,9 m dans le quartier. 77 % des adresses sont du côté pair : l'autre côté n'est pas bâti en continu. Axe nord-est / sud-ouest sur 360 m : façades vers le nord-ouest ou le sud-est, jardins à l'opposé.
Maisons de Nieuwstraat : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Nieuwstraat n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 26,7 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 456 000 € en médiane en 2025 (62 ventes) à Oosterzele.
Les rues les plus proches de Nieuwstraat
Une seule des 10 rues les plus proches partage le quartier Oosterzele-Verspreide Bewoning et sa fourchette. La limite passe à 390 m : Reigerstraat relève du quartier Anker, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (13), elle est 8e sur 11, après Patrijzenstraat (14) et devant Fazantenstraat (9).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Reigerstraat | 390 m | Anker · n.d. |
| Korte Ambachtstraat | 410 m | Oosterzele-Verspreide Bewoning |
| Lange Ambachtstraat | 450 m | Oosterzele-Centrum · 359 000 € |
| Merebaaistraat | 470 m | Anker · n.d. |
| Roosbloemstraat | 570 m | Anker · n.d. |
| Patrijzenstraat | 750 m | Oosterzele-Centrum · 359 000 € |
| Vinkemolenstraat | 760 m | Oosterzele-Centrum · 359 000 € |
| Eendenweg | 800 m | Oosterzele-Centrum · 359 000 € |
| Fazantenstraat | 810 m | Oosterzele-Centrum · 359 000 € |
| Oude Wetterse steenweg | 840 m | Oosterzele-Centrum · 359 000 € |
Tous les quartiers d'Oosterzele et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Nieuwstraat » existe dans 188 autres communes belges : vérifiez le code postal (9860) avant de comparer des prix. Les 8 plus proches :
- Nieuwstraat à Merelbeke-Melle, à 4,8 km : prix de quartier non publié
- Nieuwstraat à Wetteren, à 7,0 km : prix de quartier non publié
- Nieuwstraat à Herzele, à 7,6 km : médiane du quartier 276 500 €
- Nieuwstraat à Wichelen, à 8,6 km : médiane du quartier 332 500 €
- Nieuwstraat à Zottegem, à 9,4 km : médiane du quartier 256 000 €
- Nieuwstraat à Erpe-Mere, à 11,1 km : médiane du quartier 257 500 €
- Nieuwstraat à Lede, à 11,5 km : médiane du quartier 271 250 €
- Nieuwstraat à Gavere, à 11,6 km : médiane du quartier 287 500 €
- et 180 autres communes plus éloignées
Questions sur Nieuwstraat
Le prix est-il le même tout au long de Nieuwstraat ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 1 à 20 : pas de prix publié ; n° 2 à 10 pairs : pas de prix publié.
Combien vaut une maison Nieuwstraat à Oosterzele ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Nieuwstraat est la commune d'Oosterzele : 277 203 € à 501 000 € en 2025, médiane 400 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve Nieuwstraat à Oosterzele ?
Nieuwstraat est à cheval sur 2 quartiers statistiques d'Oosterzele : Oosterzele-Verspreide Bewoning (n° 1 à 20, 8 adresses), Anker (n° 2 à 10, 5 adresses).
Vous vendez Nieuwstraat ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode