Estimation maison · 2560 Nijlen
Estimer une maison Herdersstraat à Nijlen
Herdersstraat se situe à 2,8 km au sud-est du centre de Nijlen (2560). Elle compte 25 adresses, numérotées de 1 à 31. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 277 500 € à 478 000 € (médiane 369 500 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
277 500 €à478 000 €
Prix médian : 369 500 €
Commune entière : 252 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Bevel-Verspreide Bewoning) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Herdersstraat en chiffres
Un prix par tronçon
Herdersstraat traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour un seul d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 1 à 31 | 18 | pas de prix publié |
| N° 2 à 14, côté pair | 7 | 363 500 € (2022, 18 ventes) |
Le tronçon principal, n° 1 à 31 (Bevel-Verspreide Bewoning), regroupe 18 des 25 adresses, soit 72 %. Pour le tronçon sans prix publié, la référence est la médiane de Nijlen, 369 500 € en 2025.
- Adresses
- 25 (8 pairs, 17 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 20, impairs 1 à 31
- Étendue des adresses
- 1,0 km
- Entre numéros voisins
- 15,7 m
- Orientation
- est-ouest
- Part du quartier
- 14 % (1re rue sur 8)
- Taille
- 136e rue sur 266 à Nijlen
- Du centre de Nijlen
- 2,8 km au sud-est
Parcelles
Des parcelles larges : 15,7 m entre deux numéros voisins, 51,7 m dans le quartier. Axe est-ouest sur 1,0 km : façades vers le nord ou le sud, jardins à l'opposé.
Maisons d'Herdersstraat : type de bâti et prix de référence
Le bâti d'Herdersstraat n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (15,7 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Nijlen, les 2 ou 3 façades se sont vendues 327 500 € en médiane en 2025 et les 4 façades 428 000 €.
Les rues les plus proches d'Herdersstraat
Aucune des 10 rues les plus proches n'est dans le quartier Bevel-Verspreide Bewoning. La limite passe à 260 m : Schooldijk relève du quartier Bevel-Kern, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (25), elle est 5e sur 11, après Kardinaal Cardijnstraat (32) et devant Hazelaarshof (19).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Schooldijk | 260 m | Bevel-Kern · 363 500 € |
| Kiezelweg | 450 m | Bevel-Kern · 363 500 € |
| Heiaard | 570 m | Bevel-Kern · 363 500 € |
| Kardinaal Cardijnstraat | 580 m | Bevel-Kern · 363 500 € |
| Notelaarshof | 630 m | Bevel-Kern · 363 500 € |
| Kempensestraat | 650 m | Bevel-Kern · 363 500 € |
| Hazelaarshof | 650 m | Bevel-Kern · 363 500 € |
| Nijlensesteenweg | 680 m | Bevel-Kern · 363 500 € |
| Bloesemhof | 710 m | Bevel-Kern · 363 500 € |
| Schoolstraat | 720 m | Bevel-Kern · 363 500 € |
Tous les quartiers de Nijlen et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Herdersstraat » existe dans 11 autres communes belges : vérifiez le code postal (2560) avant de comparer des prix. Les 8 plus proches :
- Herdersstraat à Geel, à 18,4 km : prix de quartier non publié
- Herdersstraat à Mol, à 30,2 km : prix de quartier non publié
- Herdersstraat à Sint-Niklaas, à 38,7 km : médiane du quartier 271 250 €
- Herdersstraat à Hasselt, à 51,5 km : médiane du quartier 285 000 €
- Herdersstraat à Tongres-Looz, à 67,2 km : prix de quartier non publié
- Herdersstraat à Maasmechelen, à 72,7 km : prix de quartier non publié
- Herdersstraat à Zulte, à 89,2 km : prix de quartier non publié
- Herdersstraat à Harelbeke, à 104,1 km : médiane du quartier 235 000 €
- et 3 autres communes plus éloignées
Questions sur Herdersstraat
Le prix est-il le même tout au long d'Herdersstraat ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 1 à 31 : pas de prix publié ; n° 2 à 14 pairs : médiane 363 500 € en 2022.
Combien vaut une maison Herdersstraat à Nijlen ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Herdersstraat est la commune de Nijlen : 277 500 € à 478 000 € en 2025, médiane 369 500 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve Herdersstraat à Nijlen ?
Herdersstraat est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Nijlen : Bevel-Verspreide Bewoning (n° 1 à 31, 18 adresses), Bevel-Kern (n° 2 à 14, 7 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode