Prix des maisons par rue · 7700 Mouscron
Prix des maisons rue du Christ à Mouscron
La rue du Christ est un axe de liaison locale à sens unique de 360 m, à 1,5 km au nord-ouest du centre de Mouscron (7700). Elle compte 90 adresses, numérotées de 1 à 101. Pour 2025, la médiane des maisons de son quartier, Le Christ, est de 181 000 €. Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 5,6 m.
Fourchette de votre quartier, 2025
135 000 €à205 000 €
Prix médian : 181 000 €
Quartier retenu : Le Christ, 19 ventes en 2022 (médiane 159 000 €), actualisé à 2025 avec l'évolution de la commune (+13,7 %).
La rue du Christ en chiffres
- Adresses
- 90 (43 pairs, 47 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 100, impairs 1 à 101
- Longueur
- 360 m
- Voie
- axe de liaison locale
- Circulation
- à sens unique, 30 km/h
- Carrefours
- 5
- Entre numéros voisins
- 5,6 m
- Orientation
- est-ouest
- Part du quartier
- 15 % (2e rue sur 10)
- Taille
- 55e rue sur 618 à Mouscron
- Du centre de Mouscron
- 1,5 km au nord-ouest
Parcelles
Des façades étroites, en rangée : 5,6 m entre deux numéros voisins, 5,0 m dans le quartier. Axe est-ouest sur 330 m : façades vers le nord ou le sud, jardins à l'opposé.
Voirie
Un carrefour tous les 90 m en moyenne.
Maisons de la rue du Christ : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue du Christ n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins n'y sont séparés que de 5,6 m : des maisons en rangée, à comparer aux 2 ou 3 façades, vendues 180 000 € en médiane en 2025 (600 ventes) à Mouscron.
Cette médiane communale tombe entre le bas de la fourchette et la médiane du quartier Le Christ (135 000 € à 205 000 €), dont la médiane en est toute proche (+1 %).
Les rues les plus proches de la rue du Christ
8 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Le Christ et sa fourchette. La limite passe à 200 m : la rue du Dragon relève du quartier Marliere, où la médiane 2023 est de 143 000 €, soit 10 % de moins que Le Christ (159 000 € en 2022). Autre quartier à portée : Bois-de-Chenes (157 000 €, par la rue du Levant). Par le nombre d'adresses (90), elle est 3e sur 11, après la rue du Dragon (113) et devant la rue du Sapin Vert (85).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue des Villas | 100 m | Le Christ |
| Rue du Bois de Boulogne | 120 m | Le Christ |
| Rue Philippe le Bon | 200 m | Le Christ |
| Rue du Dragon | 200 m | Marliere · 143 000 € -10 % |
| Rue Sainte-Germaine | 220 m | Le Christ |
| Rue du Sapin Vert | 230 m | Le Christ |
| Rue du Levant | 250 m | Bois-de-Chenes · 157 000 € -1 % |
| Rue des Fabricants | 250 m | Le Christ |
| Rue du Val | 280 m | Le Christ |
| Rue Remi Cogghe | 290 m | Le Christ |
Tous les quartiers de Mouscron et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Rue du Christ » existe dans 2 autres communes belges : vérifiez le code postal (7700) avant de comparer des prix.
- Rue du Christ à Estaimpuis, à 9,6 km : prix de quartier non publié
- Rue du Christ à Neupré, à 165,3 km : prix de quartier non publié
Acheter rue du Christ à Mouscron : frais à prévoir
Au prix médian du quartier Le Christ, 181 000 €, l'achat revient à 190 600 € en Wallonie, droits d'enregistrement et notaire compris.
| Fourchette 2025 | Prix | Droits | Total |
|---|---|---|---|
| Bas | 135 000 € | 4 050 € | 142 900 € |
| Médiane | 181 000 € | 5 430 € | 190 600 € |
| Haut | 205 000 € | 6 150 € | 215 400 € |
Au taux ordinaire de 12,5 % au lieu de 3 %, les droits d'enregistrement passent de 5 430 € à 22 630 €. Refaire le calcul pour un autre prix.
Évolution des prix autour de la rue du Christ
La médiane du quartier Le Christ est passée de 113 500 € en 2014 à 159 000 € en 2022 (+40 %), quand celle de Mouscron gagnait 31 % : le quartier a pris 9 points de plus que sa commune. La rue du Christ pèse 90 adresses sur les 613 du quartier (15 %), où Statbel a compté 143 ventes en 7 années publiées : une partie la concerne, sans que Statbel l'isole.
Questions sur la rue du Christ
Combien vaut une maison rue du Christ à Mouscron ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue du Christ est son quartier, Le Christ : 135 000 € à 205 000 € en 2025, médiane 181 000 €.
La rue du Christ est-elle calme ?
Moyennement. OpenStreetMap (mars 2026) décrit la rue du Christ comme un axe de liaison locale de 360 m, à sens unique, vitesse limitée à 30 km/h, avec 5 carrefours : un axe qui relie des quartiers entre eux et porte donc du trafic de passage.
Dans quel quartier se trouve la rue du Christ à Mouscron ?
La rue du Christ fait partie du quartier Le Christ, à Mouscron. Elle en est la 2e rue sur 10 par le nombre d'adresses (15 % du quartier).
Vous vendez rue du Christ ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024), OpenStreetMap (ODbL, mars 2026). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode