Prix des maisons rue de la Blanchisserie à Mouscron

La rue de la Blanchisserie compte 20 bâtiments accolés sur 20 (100 %), dont 4 jumelés par un seul côté : le prix à regarder est celui des maisons 2 ou 3 façades, vendues 180 000 € en médiane en 2025 (600 ventes) à Mouscron.

Cette médiane communale tombe entre le bas de la fourchette et la médiane du quartier Dottignies - La Gare (160 000 € à 252 000 €), dont la médiane la dépasse de 5 %.

Au sol, les bâtiments de la rue sont plus petits que ceux du quartier : 84 m² d'emprise médiane contre 96 m² (-13 %). À état égal, cela oriente vers le bas de la fourchette.

6 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Dottignies - La Gare et sa fourchette. La limite passe à 150 m : la rue des Prairies relève du quartier Dottignies-Centre, où la médiane 2023 est de 227 000 €, soit 38 % de plus que Dottignies - La Gare (165 000 € en 2023). Autre quartier à portée : Cite du Calvaire (260 000 €, par la rue Nicolas Liagre). Avec 0 % de 4 façades, la rue de la Blanchisserie est la moins aérée des 9 rues comparées, à égalité avec 4 autres ; la plus aérée, la rue Nicolas Liagre, en compte 43 %. L'emprise au sol médiane des bâtiments va de 88 m² (la rue de la Teinturerie) à 111 m² (la rue Sous-Lieutenant Catoire) dans ces rues ; avec 84 m², la rue de la Blanchisserie est sous toutes les autres. Par le nombre d'adresses (20), elle est 8e sur 11, après la rue Nicolas Liagre (21) et devant la rue des Jardins (20).

Tous les quartiers de Mouscron et leurs rues

Ne pas confondre

Le nom « Rue de la Blanchisserie » existe dans 10 autres communes belges : vérifiez le code postal (7711) avant de comparer des prix. Les 8 plus proches :

• Rue de la Blanchisserie à Braine-le-Comte, à 60,1 km : médiane du quartier 220 000 € (+33 % par rapport à celle-ci)
• Rue de la Blanchisserie à Rhode-Saint-Genèse, à 72,9 km : prix de quartier non publié
• Rue de la Blanchisserie à Bruxelles, à 75,4 km : prix de quartier non publié
• Rue de la Blanchisserie à Châtelet, à 93,4 km : médiane du quartier 115 000 € (-30 % par rapport à celle-ci)
• Rue de la Blanchisserie à Gerpinnes, à 94,6 km : prix de quartier non publié
• Rue de la Blanchisserie à Gembloux, à 99,4 km : prix de quartier non publié
• Rue de la Blanchisserie à Fosses-la-Ville, à 104,5 km : prix de quartier non publié
• Rue de la Blanchisserie à Eghezée, à 109,2 km : prix de quartier non publié
• et 2 autres communes plus éloignées

Au prix médian du quartier Dottignies - La Gare, 189 000 €, l'achat revient à 198 900 € en Wallonie, droits d'enregistrement et notaire compris.

Au taux ordinaire de 12,5 % au lieu de 3 %, les droits d'enregistrement passent de 5 670 € à 23 630 €. Refaire le calcul pour un autre prix.

La médiane du quartier Dottignies - La Gare est passée de 133 625 € en 2013 à 165 000 € en 2023 (+23 %), quand celle de Mouscron gagnait 33 % : le quartier a pris 10 points de moins que sa commune. La rue de la Blanchisserie pèse 20 adresses sur les 586 du quartier (3,4 %), où Statbel a compté 58 ventes en 3 années publiées : presque toutes ont eu lieu dans d'autres rues, la série décrit le voisinage plus que la rue elle-même.