Prix des maisons par rue · 7711 Mouscron
Prix des maisons rue Jean Moulin à Mouscron
La rue Jean Moulin est une voie résidentielle de 390 m, à 6,2 km à l'est du centre de Mouscron (7711). Elle compte 25 adresses, numérotées de 1 à 43. Pour 2025, la médiane des maisons de son quartier, Dottignies - La Gare, est de 189 000 €.
Fourchette de votre quartier, 2025
160 000 €à252 000 €
Prix médian : 189 000 €
Quartier retenu : Dottignies - La Gare, 21 ventes en 2023 (médiane 165 000 €), actualisé à 2025 avec l'évolution de la commune (+14,4 %).
La rue Jean Moulin en chiffres
- Adresses
- 25 (7 pairs, 18 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 36, impairs 1 à 43
- Longueur
- 390 m
- Voie
- voie résidentielle
- Circulation
- à double sens, 50 km/h
- Carrefours
- 2
- Part du quartier
- 4,3 % (8e rue sur 15)
- Taille
- 300e rue sur 618 à Mouscron
- Du centre de Mouscron
- 6,2 km à l'est
Voirie
Elle relie deux carrefours, sans rue transversale entre les deux.
Les rues les plus proches de la rue Jean Moulin
8 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Dottignies - La Gare et sa fourchette. La limite passe à 320 m : la rue du Pont Bleu relève du quartier Valemprez, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (25), elle est 6e sur 11, après la rue Gabrielle Petit (38) et devant la rue du Pont Bleu (23).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue Gabrielle Petit | 140 m | Dottignies - La Gare |
| Rue Georges Desmet | 140 m | Dottignies - La Gare |
| Rue Sous-Lieutenant Catoire | 190 m | Dottignies - La Gare |
| Place Valère Grimonpont | 240 m | Dottignies - La Gare |
| Rue de la Blanchisserie | 290 m | Dottignies - La Gare |
| Rue du Trieu | 300 m | Dottignies - La Gare |
| Rue du Pont Bleu | 320 m | Valemprez · n.d. |
| Rue du Cheval Rouge | 330 m | Dottignies - La Gare |
| Rue du Quai (Estaimpuis) | 330 m | Canal de l'Espierre - Pt Lanoi Habitations Dispersees-Nord · n.d. |
| Rue Thémire | 340 m | Dottignies - La Gare |
Acheter rue Jean Moulin à Mouscron : frais à prévoir
Au prix médian du quartier Dottignies - La Gare, 189 000 €, l'achat revient à 198 900 € en Wallonie, droits d'enregistrement et notaire compris.
| Fourchette 2025 | Prix | Droits | Total |
|---|---|---|---|
| Bas | 160 000 € | 4 800 € | 168 800 € |
| Médiane | 189 000 € | 5 670 € | 198 900 € |
| Haut | 252 000 € | 7 560 € | 264 100 € |
Au taux ordinaire de 12,5 % au lieu de 3 %, les droits d'enregistrement passent de 5 670 € à 23 630 €. Refaire le calcul pour un autre prix.
Évolution des prix autour de la rue Jean Moulin
La médiane du quartier Dottignies - La Gare est passée de 133 625 € en 2013 à 165 000 € en 2023 (+23 %), quand celle de Mouscron gagnait 33 % : le quartier a pris 10 points de moins que sa commune. La rue Jean Moulin pèse 25 adresses sur les 586 du quartier (4,3 %), où Statbel a compté 58 ventes en 3 années publiées : presque toutes ont eu lieu dans d'autres rues, la série décrit le voisinage plus que la rue elle-même.
Questions sur la rue Jean Moulin
Combien vaut une maison rue Jean Moulin à Mouscron ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue Jean Moulin est son quartier, Dottignies - La Gare : 160 000 € à 252 000 € en 2025, médiane 189 000 €.
La rue Jean Moulin est-elle calme ?
Plutôt oui pour la circulation. OpenStreetMap (mars 2026) décrit la rue Jean Moulin comme une voie résidentielle de 390 m, à double sens, vitesse limitée à 50 km/h, avec 2 carrefours : une desserte des habitations, sans rôle de transit ni rue transversale.
Dans quel quartier se trouve la rue Jean Moulin à Mouscron ?
La rue Jean Moulin fait partie du quartier Dottignies - La Gare, à Mouscron. Elle en est la 8e rue sur 15 par le nombre d'adresses (4,3 % du quartier).
Vous vendez rue Jean Moulin ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024), OpenStreetMap (ODbL, mars 2026). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode