Estimation maison · 7141 Morlanwelz
Estimer une maison rue Saint-Sang à Morlanwelz
La rue Saint-Sang se situe à 0,6 km au nord-est du centre de Morlanwelz (7141). Elle compte 138 adresses, numérotées de 1 à 179. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 120 000 € à 260 000 € (médiane 170 000 €). Elle est à cheval sur 3 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
120 000 €à260 000 €
Prix médian : 170 000 €
Commune entière : 219 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Quartier St.-Sang - Centenaire) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue Saint-Sang en chiffres
Un prix par tronçon
La rue Saint-Sang traverse 3 secteurs statistiques. Selon le tronçon, le prix médian publié va de 160 000 € à 165 000 € : le numéro de la maison compte. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 52 à 145 | 70 | pas de prix publié |
| N° 1 à 71 | 43 | 165 000 € (2023, 16 ventes) |
| N° 134 à 179 | 25 | 160 000 € (2023, 19 ventes) |
Le tronçon principal, n° 52 à 145 (Quartier St.-Sang - Centenaire), regroupe 70 des 138 adresses, soit 51 %. Entre le tronçon le plus cher (n° 1 à 71, 165 000 €) et le moins cher (n° 134 à 179, 160 000 €), l'écart de médiane est de 5 000 € (+3 %), et de 5 200 € frais d'achat compris. Pour le tronçon sans prix publié, la référence est la médiane de Morlanwelz, 170 000 € en 2025.
- Adresses
- 138 (65 pairs, 73 impairs)
- Numéros
- pairs 4 à 148, impairs 1 à 179
- Étendue des adresses
- 710 m
- Entre numéros voisins
- 5,6 m
- Orientation
- nord-ouest / sud-est
- Part du quartier
- 22 % (2e rue sur 5)
- Taille
- 7e rue sur 196 à Morlanwelz
- Du centre de Morlanwelz
- 0,6 km au nord-est
Parcelles
Des façades étroites, en rangée : 5,6 m entre deux numéros voisins, 10,0 m dans le quartier. Axe nord-ouest / sud-est sur 710 m : façades vers le nord-est ou le sud-ouest, jardins à l'opposé. 6 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de la rue Saint-Sang : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue Saint-Sang n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins n'y sont séparés que de 5,6 m : des maisons en rangée, à comparer aux 2 ou 3 façades, vendues 155 000 € en médiane en 2025 (179 ventes) à Morlanwelz.
Les rues les plus proches de la rue Saint-Sang
2 des 10 rues les plus proches partagent le Quartier St.-Sang - Centenaire et sa fourchette. La limite passe à 300 m : la rue Alexandre-Louis Martin relève du quartier Trieux - Tout Vent, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (138), elle est 3e sur 11, après la rue Ernest Solvay (208) et devant la rue Montoyer (99).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Chaussée Brunehault | 140 m | Quartier St.-Sang - Centenaire |
| Rue Remy | 260 m | Quartier St.-Sang - Centenaire |
| Rue Alexandre-Louis Martin | 300 m | Trieux - Tout Vent · 136 250 € |
| Rue Notre-Dame | 360 m | Centre Residentiel · 165 000 € |
| Rue Montoyer | 410 m | Centre Residentiel · 165 000 € |
| Petite Rue du Waireau | 410 m | Centre Residentiel · 165 000 € |
| Rue Mattéotti | 420 m | Trieux - Tout Vent · 136 250 € |
| Rue Ernest Solvay | 420 m | Trieux - Tout Vent · 136 250 € |
| Rue Fontaine du Soldat | 430 m | Centre Residentiel · 165 000 € |
| Rue Delbèque | 430 m | Centre Residentiel · 165 000 € |
Tous les quartiers de Morlanwelz et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Rue Saint-Sang » existe dans 2 autres communes belges : vérifiez le code postal (7141) avant de comparer des prix.
- Rue Saint-Sang à Sambreville, à 26,7 km : médiane du quartier 192 000 €
- Rue Saint-Sang à Florennes, à 32,3 km : prix de quartier non publié
Questions sur la rue Saint-Sang
Le prix est-il le même tout au long de la rue Saint-Sang ?
Non. La rue traverse 3 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 52 à 145 : pas de prix publié ; n° 1 à 71 : médiane 165 000 € en 2023 ; n° 134 à 179 : médiane 160 000 € en 2023.
Combien vaut une maison rue Saint-Sang à Morlanwelz ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue Saint-Sang est la commune de Morlanwelz : 120 000 € à 260 000 € en 2025, médiane 170 000 €. Attention, la rue traverse 3 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve la rue Saint-Sang à Morlanwelz ?
La rue Saint-Sang est à cheval sur 3 quartiers statistiques de Morlanwelz : Quartier St.-Sang - Centenaire (n° 52 à 145, 70 adresses), Centre Residentiel (n° 1 à 71, 43 adresses), Gretau - Martinieres (n° 134 à 179, 25 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode