Estimation maison · 7140 Morlanwelz
Estimer une maison chaussée Brunehault à Morlanwelz
La chaussée Brunehault se situe à 0,5 km au nord-est du centre de Morlanwelz (7140). Elle compte 349 adresses, numérotées de 1 à 504. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 120 000 € à 260 000 € (médiane 170 000 €). Elle est à cheval sur 7 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
120 000 €à260 000 €
Prix médian : 170 000 €
Commune entière : 219 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Quartier St.-Sang - Centenaire) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La chaussée Brunehault en chiffres
Un prix par tronçon
La chaussée Brunehault traverse 7 secteurs statistiques. Selon le tronçon, le prix médian publié va de 136 250 € à 173 250 € : le numéro de la maison compte. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 33 à 231, côté impair | 112 | pas de prix publié |
| N° 233 à 393, côté impair | 79 | 136 250 € (2023, 18 ventes) |
| N° 20 à 200, côté pair | 56 | 173 250 € (2022, 18 ventes) |
| N° 330 à 504, côté pair | 46 | pas de prix publié |
| N° 204 à 322, côté pair | 31 | 165 000 € (2023, 16 ventes) |
| N° 1 à 31, côté impair | 15 | pas de prix publié |
| N° 395 à 417, côté impair | 10 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 33 à 231 (Quartier St.-Sang - Centenaire), regroupe 112 des 349 adresses, soit 32 %. Entre le tronçon le plus cher (n° 20 à 200, 173 250 €) et le moins cher (n° 233 à 393, 136 250 €), l'écart de médiane est de 37 000 € (+27 %), et de 38 300 € frais d'achat compris. Pour les 4 tronçons sans prix publié, la référence est la médiane de Morlanwelz, 170 000 € en 2025.
- Adresses
- 349 (133 pairs, 216 impairs)
- Numéros
- pairs 20 à 504, impairs 1 à 417
- Étendue des adresses
- 2,8 km
- Entre numéros voisins
- 9,2 m
- Orientation
- nord-est / sud-ouest
- Part du quartier
- 35 % (1re rue sur 5)
- Taille
- 1re rue sur 196 à Morlanwelz
- Du centre de Morlanwelz
- 0,5 km au nord-est
Parcelles
Des façades de largeur moyenne : 9,2 m entre deux numéros voisins. Axe nord-est / sud-ouest sur 2,8 km : façades vers le nord-ouest ou le sud-est, jardins à l'opposé. 27 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de la chaussée Brunehault : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la chaussée Brunehault n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (9,2 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Morlanwelz, les 2 ou 3 façades se sont vendues 155 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 305 000 €.
Les rues les plus proches de la chaussée Brunehault
2 des 10 rues les plus proches partagent le Quartier St.-Sang - Centenaire et sa fourchette. La limite passe à 270 m : la rue Montoyer relève du quartier Centre Residentiel, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (349), c'est la plus grande rue de ce voisinage, devant la rue Saint-Sang (138).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue Saint-Sang | 140 m | Quartier St.-Sang - Centenaire |
| Rue Remy | 200 m | Quartier St.-Sang - Centenaire |
| Rue Montoyer | 270 m | Centre Residentiel · 165 000 € |
| Rue Notre-Dame | 270 m | Centre Residentiel · 165 000 € |
| Petite Rue du Waireau | 280 m | Centre Residentiel · 165 000 € |
| Rue Delbèque | 290 m | Centre Residentiel · 165 000 € |
| Rue Fond' Folie | 310 m | Centre Residentiel · 165 000 € |
| Rue Fontaine du Soldat | 320 m | Centre Residentiel · 165 000 € |
| Impasse Merlot | 340 m | Centre Residentiel · 165 000 € |
| Rue de l'Ermitage | 350 m | Centre Residentiel · 165 000 € |
Tous les quartiers de Morlanwelz et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Chaussée Brunehault » existe dans 16 autres communes belges : vérifiez le code postal (7140) avant de comparer des prix. Les 8 plus proches :
- Chaussée Brunehault à Binche, à 5,2 km : prix de quartier non publié
- Chaussée Brunehault à Estinnes, à 13,0 km : prix de quartier non publié
- Chaussée Brunehault à Beaumont, à 19,1 km : prix de quartier non publié
- Chaussée Brunehault à Jurbise, à 21,8 km : prix de quartier non publié
- Chaussée Brunehault à Soignies, à 25,0 km : prix de quartier non publié
- Chaussée Brunehault à Silly, à 28,1 km : prix de quartier non publié
- Chaussée Brunehault à Frameries, à 28,4 km : prix de quartier non publié
- Chaussée Brunehault à Enghien, à 30,3 km : prix de quartier non publié
- et 8 autres communes plus éloignées
Questions sur la chaussée Brunehault
Le prix est-il le même tout au long de la chaussée Brunehault ?
Non. La rue traverse 7 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 33 à 231 impairs : pas de prix publié ; n° 233 à 393 impairs : médiane 136 250 € en 2023 ; n° 20 à 200 pairs : médiane 173 250 € en 2022 ; n° 330 à 504 pairs : pas de prix publié ; n° 204 à 322 pairs : médiane 165 000 € en 2023 ; n° 1 à 31 impairs : pas de prix publié ; et 1 autre tronçon détaillé dans le tableau de la page.
Combien vaut une maison chaussée Brunehault à Morlanwelz ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la chaussée Brunehault est la commune de Morlanwelz : 120 000 € à 260 000 € en 2025, médiane 170 000 €. Attention, la rue traverse 7 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve la chaussée Brunehault à Morlanwelz ?
La chaussée Brunehault est à cheval sur 7 quartiers statistiques de Morlanwelz : Quartier St.-Sang - Centenaire (n° 33 à 231, 112 adresses), Trieux - Tout Vent (n° 233 à 393, 79 adresses), Gendarmerie - Grattine (n° 20 à 200, 56 adresses), Cite Sainte-Henriette (n° 330 à 504, 46 adresses), Centre Residentiel (n° 204 à 322, 31 adresses) et 2 autres.
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode