Prix des maisons par rue · 7012 Mons
Prix des maisons rue Tournante à Mons
La rue Tournante est une voie résidentielle à sens unique de 290 m, à 4,4 km à l'ouest du centre de Mons (7012). Elle compte 97 adresses, numérotées de 1 à 109. Pour 2025, la médiane des maisons de son quartier, Trois Hurees, est de 120 000 €. C'est une rue au bâti mitoyen : 89 des 97 bâtiments à numéro unique touchent leurs deux voisins, pour une emprise au sol médiane de 43 m².
Fourchette de votre quartier, 2025
75 000 €à151 000 €
Prix médian : 120 000 €
Quartier retenu : Trois Hurees, 36 ventes en 2023 (médiane 107 500 €), actualisé à 2025 avec l'évolution de la commune (+11,8 %).
La rue Tournante en chiffres
- Adresses
- 97 (46 pairs, 51 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 108, impairs 1 à 109
- Longueur
- 290 m
- Voie
- voie résidentielle
- Circulation
- à sens unique
- Carrefours
- 2
- Bâtiments
- 97
- 2 façades (mitoyen)
- 92 % (89)
- 3 façades (jumelé)
- 8 % (8)
- 4 façades (isolé)
- 0 % (0)
- Emprise médiane
- 43 m² au sol
- Entre numéros voisins
- 4,8 m
- Orientation
- nord-est / sud-ouest
- Part du quartier
- 10 % (3e rue sur 17)
- Taille
- 76e rue sur 1 070 à Mons
- Du centre de Mons
- 4,4 km à l'ouest
Voirie
Elle relie deux carrefours, sans rue transversale entre les deux.
Bâti
Même répartition que dans l'ensemble du quartier Trois Hurees.
Parcelles
Des façades étroites, en rangée : 4,8 m entre deux numéros voisins. Axe nord-est / sud-ouest sur 250 m : façades vers le nord-ouest ou le sud-est, jardins à l'opposé.
Maisons de la rue Tournante : type de bâti et prix de référence
La rue Tournante compte 97 bâtiments accolés sur 97 (100 %), dont 8 jumelés par un seul côté : le prix à regarder est celui des maisons 2 ou 3 façades, vendues 165 000 € en médiane en 2025 (637 ventes) à Mons.
Cette médiane communale tombe au-dessus du haut de la fourchette du quartier Trois Hurees (75 000 € à 151 000 €), dont la médiane lui est inférieure de 27 %.
Au sol, 43 m² d'emprise médiane pour 46 m² dans le quartier : la taille des bâtiments ne décale pas la rue dans la fourchette.
Les rues les plus proches de la rue Tournante
Les 10 rues les plus proches sont toutes dans le quartier Trois Hurees : la première limite de quartier est à plus de 190 m. Avec 92 % de bâtiments mitoyens des deux côtés, la rue Tournante est 3e sur 11 rues comparées ; la plus dense est la rue du Ravin (100 %), la moins dense la rue de la Perche (71 %). L'emprise au sol médiane des bâtiments va de 41 m² (la rue de la Perche) à 55 m² (la rue Docteur Jacquerye) dans ces rues ; la rue Tournante est à 43 m². Par le nombre d'adresses (97), elle est 2e sur 11, après la voie Berthe (125) et devant la rue Sablonnière (86).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Piedsente du Moulin | 30 m | Trois Hurees |
| Rue Sablonnière | 70 m | Trois Hurees |
| Rue du Sable | 90 m | Trois Hurees |
| Rue L. Levêque | 140 m | Trois Hurees |
| Rue Victor Dieu | 140 m | Trois Hurees |
| Rue de la Perche | 150 m | Trois Hurees |
| Rue Docteur Jacquerye | 150 m | Trois Hurees |
| Voie Berthe | 160 m | Trois Hurees |
| Rue du Ravin | 180 m | Trois Hurees |
| Rue du Repos | 190 m | Trois Hurees |
Acheter rue Tournante à Mons : frais à prévoir
Au prix médian du quartier Trois Hurees, 120 000 €, l'achat revient à 127 400 € en Wallonie, droits d'enregistrement et notaire compris.
| Fourchette 2025 | Prix | Droits | Total |
|---|---|---|---|
| Bas | 75 000 € | 2 250 € | 80 800 € |
| Médiane | 120 000 € | 3 600 € | 127 400 € |
| Haut | 151 000 € | 4 530 € | 159 500 € |
Au taux ordinaire de 12,5 % au lieu de 3 %, les droits d'enregistrement passent de 3 600 € à 15 000 €. Refaire le calcul pour un autre prix.
Évolution des prix autour de la rue Tournante
La médiane du quartier Trois Hurees est passée de 70 000 € en 2013 à 107 500 € en 2023 (+54 %), quand celle de Mons gagnait 31 % : le quartier a pris 23 points de plus que sa commune. La rue Tournante pèse 97 adresses sur les 930 du quartier (10 %), où Statbel a compté 352 ventes en 11 années publiées : une partie la concerne, sans que Statbel l'isole.
Questions sur la rue Tournante
Combien vaut une maison rue Tournante à Mons ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue Tournante est son quartier, Trois Hurees : 75 000 € à 151 000 € en 2025, médiane 120 000 €.
Les maisons de la rue Tournante sont-elles mitoyennes ou 4 façades ?
Sur 97 bâtiments à numéro unique, on compte 89 mitoyens des deux côtés (92 %) et 8 jumelés (8 %), aucun isolé. L'emprise au sol médiane est de 43 m².
La rue Tournante est-elle calme ?
Plutôt oui pour la circulation. OpenStreetMap (mars 2026) décrit la rue Tournante comme une voie résidentielle de 290 m, à sens unique, avec 2 carrefours : une desserte des habitations, sans rôle de transit ni rue transversale.
Dans quel quartier se trouve la rue Tournante à Mons ?
La rue Tournante fait partie du quartier Trois Hurees, à Mons. Elle en est la 3e rue sur 17 par le nombre d'adresses (10 % du quartier).
Vous vendez rue Tournante ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024), OpenStreetMap (ODbL, mars 2026). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode