Prix des maisons par rue · 7012 Mons
Prix des maisons rue des Représentants à Mons
La rue des Représentants est une voie résidentielle de 340 m, à 4,0 km à l'ouest du centre de Mons (7012). Elle compte 45 adresses, numérotées de 4 à 73. Pour 2025, la médiane des maisons de son quartier, Pont Beumier, est de 117 000 €. C'est une rue au bâti mitoyen : 34 des 45 bâtiments à numéro unique touchent leurs deux voisins, pour une emprise au sol médiane de 47 m².
Fourchette de votre quartier, 2025
77 000 €à176 000 €
Prix médian : 117 000 €
Quartier retenu : Pont Beumier, 18 ventes en 2023 (médiane 105 000 €), actualisé à 2025 avec l'évolution de la commune (+11,8 %).
La rue des Représentants en chiffres
Un prix par tronçon
La rue des Représentants traverse 2 secteurs statistiques. Selon le tronçon, le prix médian publié va de 95 000 € à 105 000 € : le numéro de la maison compte. La fourchette affichée en haut de page est celle du tronçon qui compte le plus d'adresses.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 11 à 73 | 34 | 105 000 € (2023, 18 ventes) |
| N° 4 à 34, côté pair | 11 | 95 000 € (2023, 17 ventes) |
Le tronçon principal, n° 11 à 73 (Pont Beumier), regroupe 34 des 45 adresses, soit 76 %. Entre le tronçon le plus cher (n° 11 à 73, 105 000 €) et le moins cher (n° 4 à 34, 95 000 €), l'écart de médiane est de 10 000 € (+11 %), et de 10 400 € frais d'achat compris.
- Adresses
- 45 (15 pairs, 30 impairs)
- Numéros
- pairs 4 à 36, impairs 11 à 73
- Longueur
- 340 m
- Voie
- voie résidentielle
- Circulation
- en partie à sens unique
- Carrefours
- 2
- Bâtiments
- 45
- 2 façades (mitoyen)
- 76 % (34)
- 3 façades (jumelé)
- 18 % (8)
- 4 façades (isolé)
- 7 % (3)
- Emprise médiane
- 47 m² au sol
- Entre numéros voisins
- 5,9 m
- Orientation
- nord-est / sud-ouest
- Part du quartier
- 7,2 % (3e rue sur 12)
- Taille
- 229e rue sur 1 070 à Mons
- Du centre de Mons
- 4,0 km à l'ouest
Voirie
Elle relie deux carrefours, sans rue transversale entre les deux.
Bâti
Même répartition que dans l'ensemble du quartier Pont Beumier.
Parcelles
Des façades étroites, en rangée : 5,9 m entre deux numéros voisins. Axe nord-est / sud-ouest sur 240 m : façades vers le nord-ouest ou le sud-est, jardins à l'opposé.
Maisons de la rue des Représentants : type de bâti et prix de référence
La rue des Représentants compte 42 bâtiments accolés sur 45 (93 %), dont 8 jumelés par un seul côté : le prix à regarder est celui des maisons 2 ou 3 façades, vendues 165 000 € en médiane en 2025 (637 ventes) à Mons. La médiane des 4 façades de Mons (310 000 €) ne sert de repère que pour les 3 bâtiments isolés de la rue.
Cette médiane communale tombe entre la médiane et le haut de la fourchette du quartier Pont Beumier (77 000 € à 176 000 €), dont la médiane lui est inférieure de 29 %.
Au sol, 47 m² d'emprise médiane pour 52 m² dans le quartier : la taille des bâtiments ne décale pas la rue dans la fourchette.
Les rues les plus proches de la rue des Représentants
3 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Pont Beumier et sa fourchette. La limite passe à 130 m : la rue aux Vignes relève du quartier Jemappes-Centre, où la médiane 2023 est de 95 000 €, soit 10 % de moins que Pont Beumier (105 000 € en 2023). Autres quartiers à portée : Roi Albert (116 000 €, par l'avenue Roi Albert) et Trois Hurees (107 500 €, par la rue Taillie). Avec 76 % de bâtiments mitoyens des deux côtés, la rue des Représentants est 7e sur 11 rues comparées ; la plus dense est la rue du Flamand (100 %), la moins dense la rue Tierne Saint-Hubert (43 %). L'emprise au sol médiane des bâtiments va de 40 m² (la rue aux Vignes) à 70 m² (l'avenue Roi Albert) dans ces rues ; la rue des Représentants est à 47 m². Par le nombre d'adresses (45), elle est 4e sur 11, après l'avenue de la Faïencerie (67) et devant la rue Demalzine (42).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue aux Vignes | 130 m | Jemappes-Centre · 95 000 € -10 % |
| Rue Sigart | 140 m | Pont Beumier |
| Avenue Roi Albert | 160 m | Roi Albert · 116 000 € +10 % |
| Rue Demalzine | 190 m | Pont Beumier |
| Rue de l'Heaume | 190 m | Roi Albert · 116 000 € +10 % |
| Rue Mac Donald | 230 m | Jemappes-Centre · 95 000 € -10 % |
| Avenue de la Faïencerie | 250 m | Pont Beumier |
| Rue Taillie | 270 m | Trois Hurees · 107 500 € +2 % |
| Rue du Flamand | 280 m | Jemappes-Centre · 95 000 € -10 % |
| Rue Tierne Saint-Hubert | 300 m | Roi Albert · 116 000 € +10 % |
Acheter rue des Représentants à Mons : frais à prévoir
Au prix médian du quartier Pont Beumier, 117 000 €, l'achat revient à 124 300 € en Wallonie, droits d'enregistrement et notaire compris.
| Fourchette 2025 | Prix | Droits | Total |
|---|---|---|---|
| Bas | 77 000 € | 2 310 € | 82 800 € |
| Médiane | 117 000 € | 3 510 € | 124 300 € |
| Haut | 176 000 € | 5 280 € | 185 400 € |
Au taux ordinaire de 12,5 % au lieu de 3 %, les droits d'enregistrement passent de 3 510 € à 14 630 €. Refaire le calcul pour un autre prix.
Évolution des prix autour de la rue des Représentants
La médiane du quartier Pont Beumier est passée de 116 000 € en 2020 à 105 000 € en 2023 (-9 %), quand celle de Mons gagnait 13 % : le quartier a pris 23 points de moins que sa commune. Le plus haut de la série reste 2020, à 116 000 € : 2023 est 9 % en dessous, un écart à lire avec prudence vu le petit nombre de ventes (20 en 2020, 18 en 2023). La rue des Représentants pèse 34 adresses sur les 474 du quartier (7,2 %), où Statbel a compté 75 ventes en 4 années publiées : une partie la concerne, sans que Statbel l'isole.
Questions sur la rue des Représentants
Le prix est-il le même tout au long de la rue des Représentants ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 11 à 73 : médiane 105 000 € en 2023 ; n° 4 à 34 pairs : médiane 95 000 € en 2023.
Combien vaut une maison rue des Représentants à Mons ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue des Représentants est son quartier, Pont Beumier : 77 000 € à 176 000 € en 2025, médiane 117 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Les maisons de la rue des Représentants sont-elles mitoyennes ou 4 façades ?
Sur 45 bâtiments à numéro unique, on compte 34 mitoyens des deux côtés (76 %), 8 jumelés (18 %) et 3 isolés (7 %). L'emprise au sol médiane est de 47 m².
La rue des Représentants est-elle calme ?
Plutôt oui pour la circulation. OpenStreetMap (mars 2026) décrit la rue des Représentants comme une voie résidentielle de 340 m, en partie à sens unique, avec 2 carrefours : une desserte des habitations, sans rôle de transit ni rue transversale.
Dans quel quartier se trouve la rue des Représentants à Mons ?
La rue des Représentants est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Mons : Pont Beumier (n° 11 à 73, 34 adresses), Jemappes-Centre (n° 4 à 34, 11 adresses).
Vous vendez rue des Représentants ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024), OpenStreetMap (ODbL, mars 2026). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode