Prix des maisons par rue · 7012 Mons
Prix des maisons rue Tierne Saint-Hubert à Mons
La rue Tierne Saint-Hubert est une voie résidentielle de 120 m, à 3,9 km à l'ouest du centre de Mons (7012). Elle compte 7 adresses, numérotées de 2 à 15. Pour 2025, la médiane des maisons de son quartier, Roi Albert, est de 138 000 €. Le bâti y est surtout accolé : 3 bâtiments mitoyens des deux côtés et 3 d'un seul côté, pour 1 isolé, avec une emprise au sol médiane de 69 m² (49 m² dans l'ensemble du quartier).
Fourchette de votre quartier, 2025
113 000 €à181 000 €
Prix médian : 138 000 €
Quartier retenu : Roi Albert, 18 ventes en 2021 (médiane 116 000 €), actualisé à 2025 avec l'évolution de la commune (+18,8 %).
La rue Tierne Saint-Hubert en chiffres
- Adresses
- 7 (6 pairs, 1 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 10, impairs 15
- Longueur
- 120 m
- Voie
- voie résidentielle
- Circulation
- à double sens
- Carrefours
- 2
- Bâtiments
- 7
- 2 façades (mitoyen)
- 43 % (3)
- 3 façades (jumelé)
- 43 % (3)
- 4 façades (isolé)
- 14 % (1)
- Emprise médiane
- 69 m² au sol
- Part du quartier
- 2,4 % (5e rue sur 6)
- Taille
- 863e rue sur 1 070 à Mons
- Du centre de Mons
- 3,9 km à l'ouest
Bâti
La rue Tierne Saint-Hubert est plus aérée que son quartier, qui ne compte que 2 % de 4 façades (86 % de 2 façades).
Parcelles
86 % des adresses sont du côté pair : l'autre côté n'est pas bâti en continu.
Voirie
Elle relie deux carrefours, sans rue transversale entre les deux.
Maisons de la rue Tierne Saint-Hubert : type de bâti et prix de référence
La rue Tierne Saint-Hubert compte 6 bâtiments accolés sur 7 (86 %), dont 3 jumelés par un seul côté : le prix à regarder est celui des maisons 2 ou 3 façades, vendues 165 000 € en médiane en 2025 (637 ventes) à Mons. La médiane des 4 façades de Mons (310 000 €) ne sert de repère que pour le seul bâtiment isolé de la rue.
Cette médiane communale tombe entre la médiane et le haut de la fourchette du quartier Roi Albert (113 000 € à 181 000 €), dont la médiane lui est inférieure de 16 %.
Au sol, les bâtiments de la rue sont plus grands que ceux du quartier : 69 m² d'emprise médiane contre 49 m² (+41 %). À état égal, cela oriente vers le haut de la fourchette.
Les rues les plus proches de la rue Tierne Saint-Hubert
4 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Roi Albert et sa fourchette. La limite passe à 160 m : la rue Demalzine relève du quartier Pont Beumier, où la médiane 2023 est de 105 000 €, soit 9 % de moins que Roi Albert (116 000 € en 2021). Autre quartier à portée : Trois Hurees (107 500 €, par la rue Traversière). Avec 43 % de bâtiments mitoyens des deux côtés, la rue Tierne Saint-Hubert est la moins dense des 9 rues comparées ; la plus dense, la rue Traversière, en compte 94 %. L'emprise au sol médiane des bâtiments va de 45 m² (la rue Sigart) à 70 m² (l'avenue Roi Albert) dans ces rues ; la rue Tierne Saint-Hubert est à 69 m². Par le nombre d'adresses (7), c'est la plus petite rue de ce voisinage ; la plus grande, la rue du Fort Mahon, en compte 140.
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue du Fort Mahon | 90 m | Roi Albert |
| Rue des Veuves | 140 m | Roi Albert |
| Rue Demalzine | 160 m | Pont Beumier · 105 000 € -9 % |
| Place de la Citadelle | 190 m | Cite de la Morette · n.d. |
| Avenue Roi Albert | 190 m | Roi Albert |
| Allée du Cimetière | 230 m | Cite de la Morette · n.d. |
| Rue Sigart | 230 m | Pont Beumier · 105 000 € -9 % |
| Rue de l'Heaume | 250 m | Roi Albert |
| Rue Traversière | 270 m | Trois Hurees · 107 500 € -7 % |
| Rue Bouteillère | 270 m | Pont Beumier · 105 000 € -9 % |
Acheter rue Tierne Saint-Hubert à Mons : frais à prévoir
Au prix médian du quartier Roi Albert, 138 000 €, l'achat revient à 146 000 € en Wallonie, droits d'enregistrement et notaire compris.
| Fourchette 2025 | Prix | Droits | Total |
|---|---|---|---|
| Bas | 113 000 € | 3 390 € | 120 100 € |
| Médiane | 138 000 € | 4 140 € | 146 000 € |
| Haut | 181 000 € | 5 430 € | 190 600 € |
Au taux ordinaire de 12,5 % au lieu de 3 %, les droits d'enregistrement passent de 4 140 € à 17 250 €. Refaire le calcul pour un autre prix.
Questions sur la rue Tierne Saint-Hubert
Combien vaut une maison rue Tierne Saint-Hubert à Mons ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue Tierne Saint-Hubert est son quartier, Roi Albert : 113 000 € à 181 000 € en 2025, médiane 138 000 €.
Les maisons de la rue Tierne Saint-Hubert sont-elles mitoyennes ou 4 façades ?
Sur 7 bâtiments à numéro unique, on compte 3 mitoyens des deux côtés (43 %), 3 jumelés (43 %) et 1 isolé (14 %). L'emprise au sol médiane est de 69 m².
La rue Tierne Saint-Hubert est-elle calme ?
Plutôt oui pour la circulation. OpenStreetMap (mars 2026) décrit la rue Tierne Saint-Hubert comme une voie résidentielle de 120 m, à double sens, avec 2 carrefours : une desserte des habitations, sans rôle de transit ni rue transversale.
Dans quel quartier se trouve la rue Tierne Saint-Hubert à Mons ?
La rue Tierne Saint-Hubert fait partie du quartier Roi Albert, à Mons. Elle en est la 5e rue sur 6 par le nombre d'adresses (2,4 % du quartier).
Vous vendez rue Tierne Saint-Hubert ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024), OpenStreetMap (ODbL, mars 2026). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode